Samnaun-Compatsch
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Samnaun-Compatsch - Appartement à louer

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  • A two-story white building with multiple windows and blue shutters, situated in a scenic mountainous area with a view of the mountains in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a built-in oven. Features a dark granite backsplash and large windows with wooden frames.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and three windows with wooden frames. Radiators are present under each window, and the room is illuminated by ceiling lights.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and two open doors leading to adjacent rooms. A window with a radiator is visible at the far end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows, including a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white toilet, a sink with a mirror, and dark tiled flooring.
  • Modern, compact bathroom with wooden flooring, white walls, a sink with a cabinet, a toilet, and a mirror on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. Two doors are visible on the right side.
  • A small, unfurnished room with light wooden flooring and white walls, featuring a stacked washing machine and dryer unit against one wall.
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CHF 1'900.– Top
2.5 pièces79m² surface habitable
Stradun 210, 7550 Scuol

Appartement 2.5 pièces, RDC (Deuxième résidence) à Scuol

L'appartement 2,5 pièces spacieux au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable d'environ 79 m2. À l'entrée, vous trouverez un vestiaire pratique. De là, vous pouvez accéder à la salle à manger spacieuse et au salon confortable, qui donne sur l'arrière calme de la maison. La cuisine est équipée d'une unité de cuisine fonctionnelle et d'appareils standard. La salle de bain avec lavabo, douche et toilettes est située au centre de l'appartement. La chambre à coucher séparée est située dans la zone la plus calme de l'appartement et offre un refuge agréable. En outre, l'appartement dispose d'un toilette séparé et d'un local de stockage ou d'un vestiaire avec sa propre machine à laver et sèche-linge. L'ensemble de l'appartement dispose d'un parquet bien entretenu, et les murs sont peints en blanc partout, donnant aux pièces une atmosphère lumineuse et accueillante. Grâce aux pièces orientées à l'écart de la rue et aux nouvelles fenêtres, l'appartement est agréablement calme. L'appartement ne dispose pas de balcon.L'appartement peut également être utilisé comme appartement de vacances, mais pas pour la location saisonnière.Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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  • Traditional alpine building with a wooden roof, stone facade, and arched doorway, situated in a snow-covered village with mountain views.
  • A snowy village with traditional houses and modern buildings, surrounded by snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Floor plan of a two-story house with multiple rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a terrace. The ground floor includes a living room, kitchen, dining area, and a terrace. The upper floor includes bedrooms, bathrooms, and a hallw
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CHF 2'750.– Top
4.5 pièces114m² surface habitable
Vi 354, 7550 Scuol

Appartement de 4,5 pièces rénové avec style dans une maison engadine historique à Scuol Sura

Au Vi 354 à Scuol Sura, nous louons un appartement de 4,5 pièces qui a été complètement rénové en 2026, avec environ 114 m² d'espace de vie. L'appartement est en partie situé dans une maison engadine du 16e/17e siècle et en partie dans un ancien grenier à foin. La combinaison de substance de construction historique et d'espace de vie renouvelé confère à l'appartement un caractère spécial.L'appartement dispose d'un balcon avec vue sur les Dolomites de la Basse-Engadine ainsi que d'un compartiment de cave avec tour de lavage propre. Un espace de stationnement extérieur juste à l'entrée de la maison peut être loué pour 80,00 CHF par mois si nécessaire.Faits clés • 4,5 pièces • Environ 114 m² d'espace de vie • Complètement rénové en 2026 • Balcon avec vue sur la montagne • Compartiment de cave (10 m²) avec tour de lavage propre • Espace de stationnement extérieur à l'entrée de la maison disponible à la location • Convient comme résidence principale ou secondaire • Début de location : 1er janvier 2027 ou selon accord L'appartement convient à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire.Les frais supplémentaires s'élèvent à 250,00 CHF par mois et sont dus en sus.Si nous avons suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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CHF 3'300.–
6.5 pièces186m² surface habitable
Craista 143, 7550 Scuol

Appartement maisonnette spacieux 6.5 pièces avec vue sur les montagnes à Scuol

Bienvenue dans cet appartement maisonnette de 6.5 pièces pittoresque à Scuol en Engadine ! Cet appartement spacieux sur deux étages offre avec ses 186 m² d'espace de vie, 3 salles de bains et un atmosphère charmant tout ce que le cœur désire – idéal pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la vie alpine.L'appartement offre entre autres: • Salon lumineux: Avec de grandes fenêtres, un panorama montagnard à couper le souffle et un atmosphère accueillante. • Cheminée: Pour les soirées cosy en hiver. • Balcon: Parfait pour profiter de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique. • Équipement moderne: Y compris lave-vaisselle et parking couvert. • Enfant-friendly: un paradis pour les petits. L'immeuble de 1990 impressionne avec ses murs blancs et panneaux de bois ainsi qu'un espace de terrasse accueillant. L'appartement est situé au 1er étage et dans les combles et est calme – tant pendant la journée que la nuit, un silence agréable règne.Emplacement et environnement: • Arrêt de bus « via dals Bogns »: À seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Arena Regional: Accessible en seulement 3 minutes à pied – idéal pour les courses quotidiennes. • Drogaria Stadler (pharmacie): Également à seulement 3 minutes à pied. • École Bagnera: Accessible à pied en 4 minutes – parfait pour les familles avec des enfants. • Gare de Scuol-Tarasp: Accessible en environ 14 minutes à pied. • Rivière à proximité: Pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil – idéal pour des excursionsdans le monde montagnard environnant. Cet appartement combine le charme alpin avecle confort de vie moderne et est une occasion rare dans le très demandé Scuol. Bienvenue à la maison au cœur de l'Engadine !

Durée du trajet
-
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CHF 1'500.–
4.5 pièces90m² surface habitable
Stradella 205, 7557 Vnà

Informations additionnelles

Aperçu

Samnaun a connu une croissance de -4.82% au cours des 3 dernières années et compte désormais 750 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65'900 CHF. La population comprend 8.99% de diplômés de l'enseignement supérieur, 14.58% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 46.19% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.25% de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 0.8%.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.77%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant est de 16.01%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.08%, un couple avec deux enfants 6.67% et un couple sans enfant 9.67%.

Nouvelle bâtisse

Avec 25 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Samnaun au cours des cinq dernières années. Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux 1 appartements d'une pièce. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11. Les 7 nouveaux appartements de 3 pièces et les 5 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. En outre, 1 appartement de 5 pièces a également été ajouté au portefeuille.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1115 logements à Samnaun. Au total, 359 appartements d'une pièce sont à disposition. Le nombre de logements s'élève à 292 appartements de 2 pièces, 207 appartements de 3 pièces et 148 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 61 de 5 pièces et 48 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Samnaun, 1.36% des logements sont inoccupés. De ce fait, 0.56% des appartements d'une pièce, 0.69% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 2.91%, 2.72% des appartements de 4 pièces et 1.64% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1300 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1000 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1490 francs suisses (quantile 75%).

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