Trimmis - Appartamento in affitto

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  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and multiple doors with frosted glass panels.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large arched window with wooden frame. A radiator is placed beneath the window, and a ceiling light fixture is visible.
  • A long, narrow hallway with dark stone flooring, white walls, and ornate ceiling moldings. Features a wooden double door at the end and a small staircase on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, several closed doors, and a window with a radiator below it. The ceiling has exposed wooden beams and a skylight.
  • Empty hallway with wooden floors, white paneled walls, and a single wooden door at the end.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a black radiator. The ceiling features decorative molding and a central light fixture.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden floor, and a small window letting in natural light.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, arched window with wooden frame, radiator, and exposed pipes.
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Prezzo su richiestaTop
4 locali130m² superficie
7000 Chur

Einzigartige Wohnungen in der Churer Altstadt – Erstvermietung nach liebevoller Renovation

Mitten in der Churer Altstadt, in einem Haus aus dem Jahr 1547, bieten sich drei sorgfältig renovierte und restaurierte Wohnungen für Menschen an, die Wohnen als Erfahrung verstehen.Die Wohnungen sind wahre Schmuckstücke: Altbausubstanz mit Charakter, sanft modernisiert, ohne den Geist des Hauses zu verleugnen. Originale Materialien, gewachsene Strukturen und die Patina von Jahrhunderten bilden den Rahmen für ein zeitgemässes Zuhause, das seinesgleichen sucht.Die Wohnungen bieten: • Wohnflächen zwischen 74 m² und 130 m² • Mietpreise zwischen CHF 1'700.– und CHF 2'950.– • Eine der Wohnungen hat zudem einen Balkon mit Blick auf die Plessur Das Besondere dieses Hauses liegt nicht nur in seinen Wohnungen, sondern in ihrer Verbindung: Ein gemeinsames Treppenhaus schafft Nähe, ohne Distanz zu nehmen — eine alternative Wohnform für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Respekt vor dem Aussergewöhnlichen mitbringen.Gesucht werden Mietende, die die Qualität der Materialien zu schätzen und zu pflegen wissen, offen sind für gelebte Nachbarschaft innerhalb des Hauses, und in einem der schönsten Altstadtgebäude Graubündens ein echtes Zuhause finden möchten.Da sich das Wohngefühl schwer in Worte fassen lässt, bieten wir auf Anfrage zwei Besichtigungstermine an, bei denen wir das Haus ausführlich zeigen und das Konzept persönlich erklären.

Tempo di percorrenza
-
1 / 22
CHF 1980.–
3.5 locali70m² superficie
Aegertawäg 22, 7075 Churwalden

Ferienwohnung an Top Lage Ski-in/Ski-out

Die 3-Zimmer Dachwohnung mit ca. 70 m2, befindet sich in der Tourismusregion Lenzerheide in Churwalden, mitten im Wander-Bike- und Skigebiet, Ski-in/ski-outDer grosszügige Wohnbereich mit hoher Holzdecke und sichtbaren Balken ermöglicht einen gemütlichen und erholsamen Aufenthalt. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und dem Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Vom sonnigen Balkon aus geniesst man eine tolle Aus- und Weitsicht in die Churwaldner Bergwelt mit offenem Blick Richtung Süden zum Rot- und Lenzerhorn. Die neu eingebaute Küche bietet modernen Haushaltkomfort. Es hat genügend Stauraum für alle Küchengegenstände. Angeschlossen an die neue L-förmige Eck-Küche ist der Essbereich. Ein massiver, runder Eichentisch mit Eckbank (eingebaut) und Stabellen laden dort zu frohen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine, sowie ein Garderobenbereich ergänzen das Wohnangebot.Die Wohnung wird über eine Elektrospeicherheizung mit Einzelradiatoren oder mit dem Kachelofen beheizt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat. Sämtliche Fenster sind neu.Ein Estrich, ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Nebenkosten, (ausser Strom, Heizkosten und die Tourismusabgaben) sind im Preis inkludiert.Die Lage der Liegenschaft ist bevorzugt, 300 m bis zu den Bergbahnen, Rodelbahn, Eisfeld, Sommerschwimmbad, Tennisplätzen, Bushaltestelle, Restaurants, Migros und Coop. Schöne Wanderwege durch den Wald und auf die umliegenden Berge starten direkt beim Haus.Die Dachwohnung wird jedem viel Freude in den Ferien bereiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Ferienwohnung vor Ort.

Tempo di percorrenza
-

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Trimmis ha una popolazione di 3424 abitanti. Si tratta di una crescita del 2.42% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 72’615 franchi svizzeri. Il 14.51% della popolazione ha un titolo di laurea, il 20.14% ha una qualifica professionale superiore, il 48.34% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.01% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Attualmente, il 0.41% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.09%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Trimmis è del 15.02%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.22%, una coppia sposata con due figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.05%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Trimmis sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 58 nuovi appartamenti. Sono stati creati 1 appartamenti bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 12 trilocali e 25 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 13 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze. Trimmis è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1670 appartamenti a Trimmis. Il numero di appartamenti monolocali è di 71 unità. Ci sono 181 appartamenti con 2 stanze, 293 appartamenti con 3 stanze e 573 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 345 appartamenti con 5 stanze e 207 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Trimmis è dello 0.12%. Al momento, lo 0% degli appartamenti di cinque stanze non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1623 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1327 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2138 franchi svizzeri.