8 risultati - Appartamento in affitto a Vernate

1 / 6
CHF 1450.–
2.5 locali
Via Cantonale, 6992 Vernate

Moderno appartamento 2.5 locali con giardino a Vernate

Moderno appartamento 2.5 locali con giardino a Vernate, in un complesso residenziale soleggiato e tranquillo.Situato al piano terra rialzato, l’immobile è internamente composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno e camera padronale. Dal soggiorno e dalla stanza si accede comodamente alla terrazza e al giardino, condiviso con l’appartamento adiacente ma ad uso esclusivo dei due immobili.Le finiture interne di questo appartamento in affitto includono pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata, infissi in pvc. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La costruzione è del 2006, mentre gli interni sono stati ristrutturati nel 2023.L’appartamento fa parte del Summer Village, un complesso residenziale dai tratti architettonici particolarmente accoglienti e mediterranei.1 cantina è inclusa nella pigione. È possibile prendere in locazione 1 posto auto esterno scoperto.L’appartamento è adatto a chi ama vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il comune di Vernate confina con Agno, dove si trovano centri commerciali, scuole, aeroporto e tutti i servizi di prima necessità. Il centro di Lugano dista soli 10 Km e l’Italia meno di 9 Km.MISUREAppartamento: 58.00 mq Terrazza: 9.10 mq Giardino: 33.00 mqCOSTI MENSILIPigione: 1’250 CHFPosto auto: 50 CHFSpese: 200 CHF senza conguaglio Rif.: A-MA-VER-E5-2-5

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 1450.–
2.5 locali
Via Cantonale, 6992 Vernate

Moderno appartamento 2.5 locali con giardino a Vernate

Moderno appartamento 2.5 locali con giardino a Vernate, in un complesso residenziale soleggiato e tranquillo.Situato al piano terra rialzato, l’immobile è internamente composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno e camera padronale. Dal soggiorno e dalla stanza si accede comodamente alla terrazza e al giardino, condiviso con l’appartamento adiacente ma ad uso esclusivo dei due immobili.Le finiture interne di questo appartamento in affitto includono pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata, infissi in pvc. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La costruzione è del 2006, mentre gli interni sono stati ristrutturati nel 2023.L’appartamento fa parte del Summer Village, un complesso residenziale dai tratti architettonici particolarmente accoglienti e mediterranei.1 cantina è inclusa nella pigione. È possibile prendere in locazione 1 posto auto esterno scoperto.L’appartamento è adatto a chi ama vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il comune di Vernate confina con Agno, dove si trovano centri commerciali, scuole, aeroporto e tutti i servizi di prima necessità. Il centro di Lugano dista soli 10 Km e l’Italia meno di 9 Km.MISUREAppartamento: 58.00 mq Terrazza: 9.10 mq Giardino: 33.00 mqCOSTI MENSILIPigione: 1’250 CHFPosto auto: 50 CHFSpese: 200 CHF senza conguaglio Rif.: V-RM-NEG-SOL

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 1800.–
3.5 locali
Via Cantonale, 6992 Vernate

Luminoso appartamento 3.5 locali a Vernate

Luminoso appartamento 3.5 locali a Vernate, con giardinetto privato e scorcio sul lago.Ubicato al piano terra rialzato, l’immobile offre ambienti accoglienti. La zona giorno è composta dal soggiorno con cucina a vista. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno con installazione di lavatrice/asciugatrice. Tutti gli ambienti si aprono su una terrazza e sul giardinetto privato.Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La costruzione è del 2006, mentre gli interni sono stati parzialmente ristrutturati nel 2025.1 cantina è inclusa nella pigione. È possibile prendere in locazione 1 posto auto esterno scoperto.L’appartamento fa parte del Summer Village, una residenza dai tratti architettonici particolarmente accoglienti e mediterranei, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, lontano dal traffico, ma comunque vicino a tutti i principali servizi. Il comune di Vernate confina con Agno, dove sono facilmente raggiungibili centri commerciali, scuole, l’aeroporto e tutte le infrastrutture di prima necessità. La posizione è strategica: il centro di Lugano si trova a soli 10 km, mentre il confine con l’Italia dista meno di 9 km.MISURE Appartamento: 84.20 mq Terrazza: 15.10 mq Giardino: 35.80 mqCOSTI MENSILIPigione: 1’600 CHFPosto auto: 50 CHFSpese: 200 CHF senza conguaglioRif.: A-MA-VER-E1-3-5

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 1980.–
3.5 locali90m² superficie
6992 Vernate

AFFITTASI AMPIO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A VERNATE

Spazioso appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq lordi, con terrazza e vista panoramica sul lago, situato al 1° piano di una palazzina di pochi appartamenti con ascensore, in una zona tranquilla e discosta dal traffico cittadino a Vernate.L’appartamento è disposto come segue:Ingresso su un atrio che conduce alla zona notte, composta da due camere (una matrimoniale e un’ampia camera singola) e due bagni, entrambi finestrati: uno con doccia e colonna lava-asciuga, l’altro con doppi lavabi e vasca.Segue un luminoso soggiorno/sala da pranzo dotato di aria condizionata, con cucina a vista completamente accessoriata (forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero e congelatore) e pratico banco bar che offre un ampio piano di lavoro, con uscita diretta sulla terrazza con splendida vista aperta sui monti e sul lago.L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità: serramenti in alluminio con triplo vetro, cucina e bagni moderni e impianto di aria condizionata.Il riscaldamento è alimentato a nafta, distribuito tramite radiatori.Completa la proprietà una cantina assegnata.Spese: 200 CHF/mese con conguaglio (230 CHF nel 2025);1 posteggio esterno coperto: 150 CHF/mese;Totale mensile: 1980 CHF.Contratto minimo di 3 anni;Caparra di 3 mesi (5940 CHF), si accetta Swiss Caution.Gatti ammessi, cani non ammessi.L’appartamento si trova in una zona tranquilla, ideale per chi lavora in home working; la scuola elementare di Vernate è facilmente raggiungibile a piedi, mentre i principali servizi, negozi e centri commerciali di Agno distano circa 7 minuti in auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!JS/17453

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Panoramica

Vernate ha una popolazione di 613 abitanti. Si tratta di un aumento del 0.66% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 83'285 franchi svizzeri. Il 42.1% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.68% una qualifica professionale superiore. Il 28.06% ha un titolo di laurea e il 16.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione al momento è del 0.98%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.9%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Vernate, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.01% di imposte, una coppia con due figli il 5.95% e una coppia senza figli il 9.52%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.47%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Vernate sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti. Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 0 unità abitative. In totale sono stati costruiti 1 nuovi appartamenti con 3 stanze e 1 appartamenti con 4 stanze. Tra le nuove costruzioni figurano 3 appartamenti con 5 stanze e 0 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Vernate si contano in totale 452 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 4. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 46 appartamenti con 2 stanze, 123 appartamenti con 3 stanze e 119 con 4 stanze. Complessivamente si contano 108 appartamenti con 5 stanze e 52 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1700 CHF al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1451 CHF (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2200 CHF (quantile 75%).