8 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Vernate

Casa Chicca
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CHF3’500’000.–510m28.5loc

6992 Vernate

Situata nel pittoresco villaggio di Vernate e dominante il golfo di Agno, Casa Chicca offre splendide vedute, molta privacy ed ambienti spaziosi e luminosi.Un' architettura dalle linee pulite la contraddistingue mentre i suoi interni offrono ancora tanto spazio alla personalizzazione. L' ampia superficie della proprietà si sviluppa su quattro livelli serviti da un comodo ascensore che già dal capiente garage collega tutti i piani. Ideale per una grande famiglia, Casa Chicca è facilmente suddivisibile anche in appartamenti distinti con terrazze e spazi esterni indipendenti. Regalando ad ognuno il proprio angolo privato.Nel grande giardino, in parte terrazzato, è inserita una bella piscina con zona prendisole da cui si gode una meravigliosa vista lago. Casa Chicca è edificata su un lotto di terreno che si estende per quasi 4'500 m2. Nel terreno sono inseriti anche un piccolo bosco ed un tipico grotto ticinese.Solo residenza primaria.Im malerischen Dorf Vernate gelegen und mit Blick auf den Golf von Agno, bietet Casa Chicca eine herrliche Aussicht, viel Privatsphäre und geräumige, helle Zimmer.Es zeichnet sich durch eine klare Architektur aus, während die Innenräume noch viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.Die große Fläche dieses Anwesens erstreckt sich über vier Etagen, die über einen bequemen Aufzug von der großen Garage aus erreichbar sind. Casa Chicca ist ideal für eine große Familie und kann leicht in unabhängige Wohnungen mit eigenen Terrassen und Außenbereichen aufgeteilt werden. Jede Wohnung würde von einer eigenen privaten Ecke profitieren.Im großen Garten, der teilweise terrassenförmig angelegt ist, befindet sich ein schöner Swimmingpool mit Liegeflächen, von denen aus man einen herrlichen Blick auf den See genießen kann. Casa Chicca ist auf einem fast 4'500 qm grossen Grundstück gebaut. Zum Grundstück gehören auch ein kleines Wäldchen und ein typisches Tessiner Grotto.Nur Erstwohnsitz.Located in the picturesque village of Vernate and overlooking the Gulf of Agno, Casa Chicca offers splendid views, plenty of privacy and spacious, light-filled rooms.A clean architecture distinguishes it while its interiors still offer plenty of room for customization.The large surface of this property is spread over four levels served by a convenient lift connecting all floors from the wide garage.Ideal for a large family, Casa Chicca can easily be divided into independent flats with their own terraces and outdoor areas. Each apartment would benefit from its own private corner.Nestled in the large garden, partly terraced, is a beautiful swimming pool with sunbathing areas from which you can enjoy a wonderful lake view. Casa Chicca is built on a plot of land which extends for almost 4'500 sqm. The land also includes a small woodland and a typical Ticinese grotto.Only main residence

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CHF1’490’000.–235m24.5loc

6992 Vernate

Nuove e moderne villette vista lagoVernate è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Nonostante la vicinanza con i centri abitati più grandi (6 min Agno, 12 min Ponte Tresa, 20 min Lugano), gode di estrema tranquillità e viste mozzafiato, oltre ad avere un'ampia insolazione durante tuto l'anno.Al fascino della tradizione vernacolare prealpina, rappresentata dal nucleo dell'antico borgo, si accompagnano architetture moderne e ambiziose capaci di catturare l'immenso paesaggio Il progetto si trova adiacente al borgo storico di Vernate, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare che per quello pedonale. Il terreno, in lieve pendenza, si apre su di un vasto panorama che spazia dagli scorci delle prime Alpi a Nord fino alle ultime cime delle Prealpi a Sud, inquadrando il magnifico paesaggio tra Lugano, Muzzano e Montagnola - Collina d'Oro.Si stagliano con evidenza le cime (da Nord a Sud) del Monte Brè, della Sighignola, del San Salvatore, del Monte Generoso, di Agra e del Monte Caslano.Le spettacolari viste sul lago arrivano, oltre al vicino ramo occidentale del Lago Ceresio, alla baia della città di Lugano racchiusa tra i monti d'Intelvi.Di particolare pregio la presenza del laghetto di Muzzano che nella vista Nord-Est permette di osservare tre separati specchi d'acqua. La nuova edificazione prevede 6 ampie villette, tutte con vista lago, ampio giardino e posteggi per ogni abitazione. La villa indipendente, invece, sarà composta da un vecchio rustico ristrutturato e ampliato, si affaccia verso Sud dove i tetti del borgo di Vernate fanno da base per l'ampia vista sul territorio, godendo così della migliore esposizione solare. La zona limitrofa è tranquilla e composta da singole ville monofamiliari, dalla scuola elementare di Neggio, Vernate e dall'ingresso al nucleo del paese. Tutte le case saranno edificate con standard qualitativi moderni e di ultima generazione, mentre le finiture saranno di alto standing. I tetti piani saranno completamenti verdi e si prevede di installare i pannelli fotovoltaici. Le abitazioni possono essere modificate internamente secondo desiderio, come pure le scelte delle finiture saranno a scelta presso importanti aziende Ticinesi.Prezzi a partire da CHF 1'490'000.--, consegna chiavi in mano;Posteggio a partire da CHF 30'000.--Tutte le finiture sono a scelta. Eventuali modifiche interne sono ancora fattibili. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue und Moderne Villa mit SeesichtVernate ist eine kleine Stadt im Malcantone, die den westlichen Zweig des Luganersees überblickt. Trotz der Nähe zu den größeren Ballungszentren (6 Min. Agno, 12 Min. Ponte Tresa, 20 Min. Lugano) genießt es extreme Ruhe und atemberaubende Aussichten sowie das ganze Jahr über eine große Sonneneinstrahlung.Der Charme der voralpinen Volkstradition, die durch den Kern des alten Dorfes repräsentiert wird, wird von moderner und ehrgeiziger Architektur begleitet, die die unermessliche Landschaft einfängtDas Projekt befindet sich neben dem historischen Dorf Vernate in einer strategischen Position, die sowohl für die Zufahrt mit dem Auto als auch für die Fußgänger geeignet ist.Das leicht abfallende Land öffnet sich zu einem weiten Panorama, das sich von den ersten Alpen im Norden bis zu den letzten Gipfeln der Voralpen im Süden erstreckt und die herrliche Landschaft zwischen Lugano, Muzzano und Montagnola - Collina d'Oro umrahmt.Deutlich hervorzuheben sind die Gipfel (von Norden nach Süden) des Monte Brè, des Sighignola, des San Salvatore, des Monte Generoso, der Agra und des Monte Caslano.Der spektakuläre Blick auf den See reicht neben dem nahe gelegenen westlichen Teil des Ceresio-Sees bis in die Bucht der Stadt Lugano, die von den Intelvi-Bergen umschlossen ist.Von besonderem Wert ist das Vorhandensein des kleinen Sees von Muzzano, der im Nordosten die Beobachtung von drei verschiedenen Gewässern ermöglicht.Das neue Gebäude umfasst 6 große Villen, alle mit Seeblick, einen großen Garten und Parkplätze für jedes Haus.Die freistehende Villa hingegen wird aus einem alten, renovierten und vergrößerten Landhaus bestehen, das nach Süden ausgerichtet ist, wo die Dächer des Dorfes Vernate die Grundlage für die weite Sicht auf das Territorium bilden und somit die beste Sonneneinstrahlung genießen. Das Nachbargebiet ist ruhig und besteht aus einzelnen Einfamilienhäusern, aus der Grundschule von Neggio, Vernate und vom Eingang zum Dorfkern.Alle Häuser werden mit modernen Qualitätsstandards der neuesten Generation gebaut, während die Oberflächen von hohem Rang sein werden. Die Flachdächer werden vollständig begrünt und die Installation der Photovoltaikmodule sind geplant.Die Häuser können je nach Wunsch im Haus umgebaut werden.Preise ab CHF 1'490'000.--;Parkplatz ab CHF 30'000.--Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF1’800’000.–250m29loc

6992 Vernate

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 9 km dal centro di Lugano, 3 km dall'aeroporto e 6 km dall'autostrada Lugano Nord, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Vernate è un piccolo e tranquillo villaggio del Malcantone con ampie aree verdi che permette agli amanti delle passeggiate di godersi il paesaggio in piena libertà. La villa è suddivisa come segue: PIANO TERRA (3.5 locali di ca. 110 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 1 camera da letto matrimoniale- 1 camera da letto- bagno con vasca e WC- locale hobby- cantina, locale tecnico, rifugio e lavanderiaPRIMO PIANO ( 5.5 locali di ca. 140 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 2 camere da letto matrimoniali- 2 camere da letto - bagno con vasca e WC- bagno con doccia e WC- terrazza panoramica con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sui monti4 posti auto in garage.NOTA: La villa è facilmente trasformabile in villa unica, grazie alla sua superficie generosa. In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, nur 9 km vom Zentrum von Lugano, 3 km vom Flughafen und 6 km von der Autobahn Lugano Nord entfernt, bieten wir diese schöne Doppelhaushälfte mit spektakulärem 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Vernate ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Region Malcantone mit grossen Grünflächen, die es den Wanderern ermöglichen, die Landschaft in aller Freiheit zu geniessen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (3,5 Zimmer von ca. 110 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 1 Maste Schlafzimmer;- 1 Schlafzimmer; - Badezimmer mit Badewanne und WC;- Hobbyraum;- Keller, Technikraum, Schutzraum und Waschküche.1. GESCHOSS ( 5,5 Zimmer von ca. 140 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 2 Master Schlafzimmer;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne und WC;- Badezimmer mit Dusche und WC;- Panoramaterrasse mit spektakulärem 180° Blick auf den Luganersee und die Berge.4 Garagenparkplätze.ANMERKUNG: Dank ihrer grosszügigen Fläche ist die Villa leicht in eine Einzelvilla ausbaubar.In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, just 9 km from the centre of Lugano, 3 km from the airport and 6 km from the motorway Lugano Nord, we offer for sale this beautiful house with spectacular 180° view of Lake Lugano and the surrounding mountains. Vernate is a small and quiet village of Malcantone with large green areas that allows lovers of walking to enjoy the landscape in complete freedom. The villa is divided in 2 apartments as follows: GROUND FLOOR (3.5 rooms of approx. 110 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 1 master bedroom;- 1 bedroom; - bathroom with bathtub and WC;- hobby room;- cellar, technical room, hut and laundry room.FIRST FLOOR ( 5.5 rooms of approx. 140 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 2 master bedrooms;- 2 bedrooms; - bathroom with bathtub and WC;- bathroom with shower and WC;- panoramic terrace with spectacular 180° view of Lake Lugano and the mountains.4 parking spaces in the garage.NOTE: The villa is easily convertible into a unique villa, thanks to its generous surface.

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CHF2’390’000.–344m24.5loc

6992 Vernate

Nuove e moderne villette vista lagoVernate è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Nonostante la vicinanza con i centri abitati più grandi (6 min Agno, 12 min Ponte Tresa, 20 min Lugano), gode di estrema tranquillità e viste mozzafiato, oltre ad avere un'ampia insolazione durante tuto l'anno.Al fascino della tradizione vernacolare prealpina, rappresentata dal nucleo dell'antico borgo, si accompagnano architetture moderne e ambiziose capaci di catturare l'immenso paesaggio Il progetto si trova adiacente al borgo storico di Vernate, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare che per quello pedonale. Il terreno, in lieve pendenza, si apre su di un vasto panorama che spazia dagli scorci delle prime Alpi a Nord fino alle ultime cime delle Prealpi a Sud, inquadrando il magnifico paesaggio tra Lugano, Muzzano e Montagnola - Collina d'Oro.Si stagliano con evidenza le cime (da Nord a Sud) del Monte Brè, della Sighignola, del San Salvatore, del Monte Generoso, di Agra e del Monte Caslano.Le spettacolari viste sul lago arrivano, oltre al vicino ramo occidentale del Lago Ceresio, alla baia della città di Lugano racchiusa tra i monti d'Intelvi.Di particolare pregio la presenza del laghetto di Muzzano che nella vista Nord-Est permette di osservare tre separati specchi d'acqua. La nuova edificazione prevede 6 ampie villette, tutte con vista lago, ampio giardino e posteggi per ogni abitazione. La villa indipendente, invece, sarà composta da un vecchio rustico ristrutturato e ampliato, si affaccia verso Sud dove i tetti del borgo di Vernate fanno da base per l'ampia vista sul territorio, godendo così della migliore esposizione solare. La zona limitrofa è tranquilla e composta da singole ville monofamiliari, dalla scuola elementare di Neggio, Vernate e dall'ingresso al nucleo del paese. Tutte le case saranno edificate con standard qualitativi moderni e di ultima generazione, mentre le finiture saranno di alto standing. I tetti piani saranno completamenti verdi e si prevede di installare i pannelli fotovoltaici. Le abitazioni possono essere modificate internamente secondo desiderio, come pure le scelte delle finiture saranno a scelta presso importanti aziende Ticinesi.Prezzo villa CHF 2'390'000.--2 posteggi interni CHF 60'000.--1 posteggio esterno CHF 20'000.-- Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue und Moderne Villa mit SeesichtVernate ist eine kleine Stadt im Malcantone, die den westlichen Zweig des Luganersees überblickt. Trotz der Nähe zu den größeren Ballungszentren (6 Min. Agno, 12 Min. Ponte Tresa, 20 Min. Lugano) genießt es extreme Ruhe und atemberaubende Aussichten sowie das ganze Jahr über eine große Sonneneinstrahlung.Der Charme der voralpinen Volkstradition, die durch den Kern des alten Dorfes repräsentiert wird, wird von moderner und ehrgeiziger Architektur begleitet, die die unermessliche Landschaft einfängtDas Projekt befindet sich neben dem historischen Dorf Vernate in einer strategischen Position, die sowohl für die Zufahrt mit dem Auto als auch für die Fußgänger geeignet ist.Das leicht abfallende Land öffnet sich zu einem weiten Panorama, das sich von den ersten Alpen im Norden bis zu den letzten Gipfeln der Voralpen im Süden erstreckt und die herrliche Landschaft zwischen Lugano, Muzzano und Montagnola - Collina d'Oro umrahmt.Deutlich hervorzuheben sind die Gipfel (von Norden nach Süden) des Monte Brè, des Sighignola, des San Salvatore, des Monte Generoso, der Agra und des Monte Caslano.Der spektakuläre Blick auf den See reicht neben dem nahe gelegenen westlichen Teil des Ceresio-Sees bis in die Bucht der Stadt Lugano, die von den Intelvi-Bergen umschlossen ist.Von besonderem Wert ist das Vorhandensein des kleinen Sees von Muzzano, der im Nordosten die Beobachtung von drei verschiedenen Gewässern ermöglicht.Das neue Gebäude umfasst 6 große Villen, alle mit Seeblick, einen großen Garten und Parkplätze für jedes Haus.Die freistehende Villa hingegen wird aus einem alten, renovierten und vergrößerten Landhaus bestehen, das nach Süden ausgerichtet ist, wo die Dächer des Dorfes Vernate die Grundlage für die weite Sicht auf das Territorium bilden und somit die beste Sonneneinstrahlung genießen. Das Nachbargebiet ist ruhig und besteht aus einzelnen Einfamilienhäusern, aus der Grundschule von Neggio, Vernate und vom Eingang zum Dorfkern.Alle Häuser werden mit modernen Qualitätsstandards der neuesten Generation gebaut, während die Oberflächen von hohem Rang sein werden. Die Flachdächer werden vollständig begrünt und die Installation der Photovoltaikmodule sind geplant.Die Häuser können je nach Wunsch im Haus umgebaut werden.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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Prezzo su richiesta281m24.5loc

via Balà, 6992 Vernate

Villa con splendida vista lago a Vernate, in un prestigioso complesso residenziale di 7 villette, edificato in un’area soleggiata, immersa nel verde e affacciata sul ramo occidentale del Lago di Lugano.La casa, ricavata dalla completa ristrutturazione ed ampliamento di un rustico preesistente, si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato dedicato ad uno spazioso locale cantina/deposito e al locale tecnico.L’ingresso principale avviene sia dal piano terra che tramite accesso diretto dal garage.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio salone con cucina a vista con isola, spazioso ripostiglio, locale lavanderia e bagno.Dal salone ampie vetrate conducono al portico e all’ampio giardino privato. Una scalinata conduce al piano superiore dedicato alla zona notte composta dalla camera padronale con guardaroba e bagno privato, atrio con spazio per comodi armadi a muro, due camere e bagno. La camera matrimoniale e l’atrio notte condividono l’accesso ad una terrazza abitabile.Le finiture sono di livello alto. Finestre in alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti, oscuramento con tende a rullo motorizzate, cucina arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet e rivestimenti e pavimenti dei bagni in gres porcellanato.La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore a captazione geotermica.2 posti auto coperti in garage privato ed 1 posto auto scoperto sono compresi nel prezzo.Il villaggio gode di una splendida vista sul lago e sulle colline e montagne circostanti e di un’area esterna dedicata ai parcheggi coperti per i residenti, ai parcheggi esterni per gli ospiti e ai depositi. Il complesso sorge a Vernate, in posizione sopraelevata in un’area immersa nel verde, soleggiata, affacciata sul lago e adiacente al nucleo storico cittadino. La posizione è strategica; a poca distanza si trovano scuole, ristoranti, parco giochi e la fermata del bus.MISUREAbitazione: 281.10 mqTerrazze: 50.00 mqGiardino: 132.60 mqPiano interrato: 51.50 mqGarage: 51.95 mqRif.: BAL-A

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Prezzo su richiesta175m24.5loc

Via Balä, 6992 Vernate TI

Villetta di nuova costruzione a Vernate in un complesso residenziale affacciato sul ramo occidentale del Lago di Lugano e adiacente al nucleo storico cittadino. Soluzione ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della natura e della tranquillità.La casa fa parte del Villaggio Balà, un complesso residenziale composto da 7 villette di cui 6 contigue di nuova realizzazione e 1 indipendente ricavata dalla completa ristrutturazione ed ampliamento di un rustico preesistente. Gli ambienti interni si sviluppano su 2 livelli, oltre ad un piano interrato dedicato ad uno spazioso deposito/magazzino, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Un corpo scale collega tutti i piani.Il piano terra è dedicato alla zona notte composta da un atrio con spazio per un comodo armadio a muro, camera padronale con guardaroba e bagno privato, due camere e un bagno. La camera padronale ed una delle due camerette condividono l’accesso ad una terrazza ed al giardino privato con vista sul lago.Il piano superiore ospita la zona giorno composta da ingresso, ampio salone open-spacecon cucina a vista con penisola, ripostiglio e bagno. Ampie vetrate dalla zona living conducono ad una terrazza abitabile con splendida vista lago.Le finiture sono di livello alto. Finestre in alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti, oscuramento con tende a rullo motorizzate, cucina arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet e rivestimenti e pavimenti dei bagni in gres porcellanato.La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore a captazione geotermica. Il tetto verde, oltre a garantire un curato aspetto estetico, presenta vantaggi dal punto di vista ecologico, economico e in termini di isolamento acustico.2 posti auto coperti ed un ulteriore locale deposito al piano strada sono compresi nel prezzo.MISUREAbitazione: 175.20 mqTerrazze: 29.80 mqGiardino: 144.30 mqPiano interrato: 81.35 mqDeposito esterno: 8.50 mqRif.: BAL-C3

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