15 risultati - Appartamento in affitto a Vira (Gambarogno)

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  • Veduta
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
CHF 3150.–
5.5 locali153m² superficie
6574 Vira Gambarogno

VIRA GAMBAROGNO - ATTICO IN CENTRO CON VISTA LAGO

VIRA GAMBAROGNO - ATTICO IN CENTRO CON VISTA LAGO Limmobile si distingue per gli spazi luminosi, la vista aperta e il carattere architettonico unico, che unisce il fascino degli anni 70 a finiture moderne di qualità. Dove: Situato nel cuore di Vira Gambarogno, limmobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e dalle aree balneabili, con accesso immediato ai principali servizi del paese, alla fermata del bus sotto casa e alle scuole comodamente raggiungibili a piedi, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve distanza da Locarno e con collegamenti agevoli verso Bellinzona e lautostrada. Cosa: Attico di 5.5 locali di 156 mq, completato da 60 mq di veranda e 55 mq di balcone, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con zona giorno completamente affacciata sul lago. Limmobile dispone di soggiorno con camino, cucina in stile americano, accesso diretto agli spazi esterni vivibili, quattro camere da letto e doppi servizi. Ti piacerà perchè: - accesso al lago a pochi passi - aree balneabili pubbliche nelle immediate vicinanze - piccolo porto e area relax - stabile completamente ristrutturato - soffitto con pergolato che valorizza gli spazi esterni - ottima esposizione e luminosità - cantina compresa CANONE DI LOCAZIONE CHF 2'800 ACCONTO SPESE CHF 350 POSSIBILITA' DI NR 2 POSTI AUTO CHF 300

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CHF 800.–
1.5 locali
Via Cantonale, 6574 Vira (Gambarogno)

LUMINOSO MONOLOCALE a Vira Gambarogno vicino al lago!

Situato a Vira Gambarogno, in posizione panoramica e tranquilla, lo stabile offre diverse soluzioni abitative con splendida vista aperta sul Lago Maggiore. Gli appartamenti si distinguono per gli ambienti luminosi, le ampie finestre e la buona esposizione solare, garantendo comfort abitativo e un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.La proprietà è inserita in un contesto silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una zona rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Alcune unità dispongono inoltre di camino, pavimenti in legno e spazi generosi ben distribuiti.Disponibilità attuale: • Appartamento di 3.5 locali al 4° piano, 90 m² — CHF 1’250.– + CHF 150.– di acconto spese • Appartamento di 3.5 locali al 3° piano, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– di acconto spese • Appartamento di 3.5 locali al 2° piano, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– di acconto spese • Attico di 200 m² con vista lago su tre lati (+ca100 mq di terrazza) — CHF 2’800.– + CHF 200.– di acconto spese • Appartamento di 1.5 locali al piano terreno — CHF 700.– + CHF 100.– di acconto spese • Appartamento di 1.5 locali al piano terreno — CHF 700.– + CHF 100.– di acconto spese • Locale commerciale con vetrina di circa 150 m² — CHF 2’500.– + CHF 200.– di acconto spese POSSIBILITA' DI POSTEGGI: • x3 non coperto: CHF 70.- mensile • x6 coperto: CHF 150 mensile

Tempo di percorrenza
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1 / 15
CHF 3000.–
6.5 locali200m² superficie
Via Cantonale, 6574 Vira (Gambarogno)

ATTICO CON PIENA VISTA LAGO! - Vira Gambarogno - 200 mq

Situato a Vira Gambarogno, in posizione panoramica e tranquilla, lo stabile offre diverse soluzioni abitative con splendida vista aperta sul Lago Maggiore. Gli appartamenti si distinguono per gli ambienti luminosi, le ampie finestre e la buona esposizione solare, garantendo comfort abitativo e un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.La proprietà è inserita in un contesto silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una zona rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Alcune unità dispongono inoltre di camino, pavimenti in legno e spazi generosi ben distribuiti.Disponibilità attuale: • Appartamento di 3.5 locali al 4° piano, 90 m² — CHF 1’250.– + CHF 150.– di acconto spese • Appartamento di 3.5 locali al 3° piano, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– di acconto spese • Appartamento di 3.5 locali al 2° piano, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– di acconto spese • Attico di 200 m² con vista lago su tre lati (+ca100 mq di terrazza) — CHF 2’800.– + CHF 200.– di acconto spese • Appartamento di 1.5 locali al piano terreno — CHF 700.– + CHF 100.– di acconto spese • Appartamento di 1.5 locali al piano terreno — CHF 700.– + CHF 100.– di acconto spese • Locale commerciale con vetrina di circa 150 m² — CHF 2’500.– + CHF 200.– di acconto spese POSSIBILITA' DI POSTEGGI: • x3 non coperto: CHF 70.- mensile • x6 coperto: CHF 150 mensile

Tempo di percorrenza
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1 / 15
CHF 1400.–
3.5 locali90m² superficie
Via Cantonale, 6574 Vira (Gambarogno)

Luminosi appartamenti di 3.5 locali a Vira (Gambarogno) – PIENA VISTA LAGO!

Situato a Vira Gambarogno, in posizione panoramica e tranquilla, lo stabile offre diverse soluzioni abitative con splendida vista aperta sul Lago Maggiore. Gli appartamenti si distinguono per gli ambienti luminosi, le ampie finestre e la buona esposizione solare, garantendo comfort abitativo e un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.La proprietà è inserita in un contesto silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una zona rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Alcune unità dispongono inoltre di camino, pavimenti in legno e spazi generosi ben distribuiti.Disponibilità attuale: • Appartamento di 3.5 locali al 4° piano, 90 m² — CHF 1’250.– + CHF 150.– di acconto spese • Appartamento di 3.5 locali al 3° piano, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– di acconto spese • Appartamento di 3.5 locali al 2° piano, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– di acconto spese • Attico di 200 m² con vista lago su tre lati (+ca100 mq di terrazza) — CHF 2’800.– + CHF 200.– di acconto spese • Appartamento di 1.5 locali al piano terreno — CHF 700.– + CHF 100.– di acconto spese • Appartamento di 1.5 locali al piano terreno — CHF 700.– + CHF 100.– di acconto spese • Locale commerciale con vetrina di circa 150 m² — CHF 2’500.– + CHF 200.– di acconto spese POSSIBILITA' DI POSTEGGI: • x3 non coperto: CHF 70.- mensile • x6 coperto: CHF 150 mensile

Tempo di percorrenza
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1 / 2
CHF 3680.–
4.5 locali137m² superficie
6574 Vira (Gambarogno)

Appartamento duplex 4 ½ locali con vista lago e piscina

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una delle aree più ricercate di Vira-Gambarogno, in La Stráda d'Indéman 10, presentiamo unopportunità di affitto: un appartamento duplex di 4 ½ locali al piano terra e primo piano che si distingue per la sua vista sul Lago Maggiore e sul suggestivo paesaggio montano. Lappartamento con esposizione a ovest, è di ca. 137 m² e composto da una cucina, un bagno con vasca idromassaggio e doccia e un secondo bagno con doccia, unampia terrazza e a scelta tre parcheggi esterni. È caratterizzato per un ambiente accogliente, luminoso e moderno. I vetri sono isolanti e i frangisole avvolgibili sono in alluminio con reti di protezione insetti. La cucina è arredata modernamente e i pavimenti sono realizzati con piastrelle effetto legno pregiato.La posizione garantisce un ambiente residenziale tranquillo e riservato, pur restando a pochi minuti da negozi, ristoranti, scuole e collegamenti pubblici.Lesterno è un vero spazio di convivialità: una piscina, un ampio giardino con pergola, unarea per grigliate e una cucina esterna.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare direttamente il proprietario al numero 076 390 09 76.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In einer der begehrtesten Gegenden von Vira-Gambarogno, in La Stráda d'Indéman 10, präsentieren wir Ihnen eine Mietmöglichkeit: eine 4 ½ Zimmer Duplexwohnung im Erdgeschoss und ersten Stock, die sich durch ihren Blick auf den Lago Maggiore und die malerische Berglandschaft auszeichnet. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung von ca. 137 m² besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche und einem zweiten Badezimmer mit Dusche, einer grosszügigen Terrasse und nach Wahl drei Aussenparkplätzen. Sie zeichnet sich durch ein gemütliches, helles und modernes Ambiente aus. Die Fenster sind isoliert und die Rollläden sind aus Aluminium mit Insektenschutzgittern. Die Küche ist modern eingerichtet und die Böden bestehen aus Fliesen in Edelholzdesign.Die Lage garantiert eine ruhige und private Wohnumgebung, während Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt sind.Der Aussenbereich ist ein wahrer Ort der Geselligkeit: ein Aussenpool, ein grossflächiger Garten mit Pergola, ein Barbecuebereich und eine Aussenküche.Für weitere Informationen oder um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, den Eigentümer direkt unter der Telefonnummer 076 390 09 76 zu kontaktieren.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Gambarogno ha cambiato del -1.78% negli ultimi tre anni, arrivando a 5024 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 55’015 franchi svizzeri. Il 14.3% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.9% ha una qualifica professionale superiore, il 50.08% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.74% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 1.33%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.15%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gambarogno è del 16.84%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.35% di imposte, una coppia con due figli il 6.09% e una coppia senza figli il 9.74%.

Edifici di nuova costruzione

Gambarogno conta 103 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. È stato aggiunto 1 ulteriore appartamento con una stanza. Sono stati creati 30 nuovi bilocali. Con 22 nuovi trilocali e 25 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Gambarogno si contano in totale 6752 appartamenti. Sono disponibili 328 appartamenti monolocali. Ci sono 1331 appartamenti con 2 stanze, 2422 appartamenti con 3 stanze e 1761 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 596 appartamenti con 5 stanze e 314 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Gambarogno, il 0.61% degli appartamenti non è abitato. Lo 0.92% degli appartamenti con una stanza, L'1.28% dei bilocali, L'0.5% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.4% degli appartamenti quadrilocali e il 0.17% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 0.22%, di cui il 0.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1270 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1461 franchi svizzeri.