21 risultati - Immobili in vendita a Vira (Gambarogno)

Anwesen mit Charme

Oberhalb von Vira/Gambarogno steht an unverbaubarer Lage ein charmantes Anwesen mit einzigartiger Seesicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die gepflegte Liegenschaft eignet sich sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz. Die Postautohaltestelle ist 4 Gehminuten entfernt. Innenbereich: • 4.5 Zimmer und zusätzliche grosse Galerie • Abgesenktes lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Speckstein-Cheminée • Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank • 2 weitere Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Separates WC • Küche sowie Wasch- und Heizungsraum sind ebenerdig • Grosser Keller mit Sauna und Dusche • Ausgebauter, gemütlicher Weinkeller • Wandschränke im ganzen Haus und im Keller Aussenbereich: • Grosse gedeckte Terrasse • Massiv gebauter und auf drei Seiten geschlossener Pavillon • Typische Tessiner Pergola mit Granittisch und Steingrill mit Pizzaofen • Solarbeheizter Swimmingpool • 6 Parkplätze auf zusätzlichem Grundstück (1200m² - u.a.Wald), darunter befindet sich ein separater Raum mit Wasser- und Stromanschluss (geeignet als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum)

Exklusive Villa mit Panoramablick, grosszügigen Terrassen & Aussenpool im Gambarogno zu verkaufen

Diese elegante, moderne Villa steht in Fosano zum Verkauf und bietet dank grosser Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den See sowie eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereichen. Panoramaterrassen, ein gepflegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und ein Pool laden zu einmaligen Momenten ein. Modernste Haustechnik und der SPA-Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Türkischem Bad runden dieses Angebot ab, ergänzt durch einen Weinkeller und eine grosszügige Garage. HIGHLIGHTS - Ruhige Lage mit Panoramablick - Grosszügige Innenräume mit modernster Haustechnik - Exklusiver Aussenpool, Fitness, Sauna & Türkisches Bad - Nutzung auch als Zweitwohnsitz möglich

Architektur mit Persönlichkeit (10)

Unverbaubarer Blick auf den Lago MaggioreRuhige Toplage nahe dem Dorf ViraModerne Architektur mit elegantem DesignLichtdurchflutete Räume mit SeeblickWohnbereich mit Zugang zur gedeckten TerrasseSchön eingewachsener GartenLange Abendsonne im GambarognoHochwertige Materialien und moderne TechnikExklusiver Chromstahl-PoolDrei Schlafzimmer mit AnkleideraumKlimaanlage für hohen WohnkomfortTiefgarage mit zwei GaragenplätzenZweitwohnsitzDer Touristenort Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona undLocarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdemladen die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

PURE LAKE VIEW: Wohnen auf höchstem Niveau (19)

Diese moderne, luxuriöse Villa ist Bestandteil eines Ensembles mit insgesamt fünf Baukörpern und begeistert durch ihre schlichte Eleganz an einmaliger, unverbaubarer Lage mit Sicht auf den Lago Maggiore. Eingebettet in die Schönheit der umliegenden Landschaft erwartet Sie hier eine wirklich einzigartige Liegenschaft. Das Anwesen bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 200 m² Wohnfläche im Loft Stil.Die Villa zeichnet sich durch überragendes Design mit Betten von Zeitraum bzw. Legnoletto/Matteo Thun, Sofa/ Esszimmer-stühle von Ray & Charles Eames by Vitra, Esstisch von Vipp, Esstischlampen A110 von Alvar Aalto by Artek und einer Bulthaup b3 Küche mit Miele Geräten aus und besticht durch umweltfreundliche, weil emissionsfreie und im Betrieb sehr kostengünstige Heizungs- und Warmwasser Technologie sowie ein hervorragendes Raumkonzept.Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchstenAnsprüchen gerecht wird!Highlights:- Zweitwohnsitz- Vorliegendes Projekt für Aussenpool- Herrlicher Seeblick- Unverbaubar- Zwei Garagenplätze- Gedeckte Terrasse- Innenhof- Mobiliar inbegriffen- Grosse Wohnfläche- LoftstilDer Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Villa mit Panoramaseeblick, Garten und nachhaltiger Ausstattung

Diese luxuriöse Villa in Fosano / Gambarogno bietet modernes Wohnen mit atemberaubender Aussicht auf den Lago Maggiore und die Berglandschaft auf der anderen Seeseite. Die Immobilie überzeugt mit grossen Fensterfronten im Betonbau, grosszügigen Wohnflächen, einem hohem Maß an Privacy, schönem Pool mit Gegenstromanlage, privatem Garten samt Rebberg, verschiedenen Terrassen mit einer Außenküche und reichlich Platz in der Tiefgarage. Hochwertige Materialien, ein Kamin, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessraum, der barrierefreier Zugang und der Lift schaffen höchsten Wohnkomfort. Moderne Haustechnik, Wärmepumpe, Solaranlage und Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Lage ist ruhig, inmitten von anderen Einfamilienhäusern und sehr gut erreichbar. Ein Ferienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ In an elevated and peaceful position in Fosano (Gambarogno), this contemporary villa offers a refined retreat with unobstructed views over Lake Maggiore and the surrounding mountains. The architecture combines clean lines, large glass surfaces and exposed concrete to create a modern and discreet exterior. Inside, the villa unfolds into a high-end living space with exceptional comfort and design. Spacious, light-filled interiors are complemented by a heated pool with counter-current system, sunny terraces with outdoor kitchen, a private garden and a small vineyard. Premium materials, an open fireplace, a private wellness area with sauna, steam bath and fitness room, as well as barrier-free access and a lift, ensure outstanding living quality. Modern building technology, including a heat pump, solar panels and a security system, provide efficiency and safety. A generous underground garage offers ample parking and storage. Located in a quiet residential area, yet easily accessible, this property is ideal as a primary or secondary residence or as an exclusive holiday home. www.immobykathleen.ch

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Pool in Vira (Gambarogno)

Die 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Residenza Viramonte in Fosano, oberhalb von Vira Gambarogno im Haus Fiona.Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, die mit hellen Einbauschränken und Geschirrspüler ausgestattet ist. Angrenzend ist das Bad mit Badewanne und praktischer Glasabtrennung zum Duschen/Lavabo/WC und Fenster. Der helle Wohn-/schlaf- und Essbereich hat einen Ausgang auf den Balkon von dem aus die einmalige, unverbaubare Panoramasicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Orte, Berge und Täler zu geniessen ist.Zur gut unterhaltenen Wohnung mit Bodenheizung gehören zudem ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.Die Residenz mit gesamt 6 Häusern liegt oberhalb von Vira in einer absolut ruhigen Lage. Durch die terrassenförmige Hanglage hat jede Wohnung eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Orte und Berge. Eine schöne, teilweise mediterrane Bepflanzung umschliesst das gesamte Anwesen und verleiht ihm den Charakter eines kleinen Dorfes, indem die Bewohner sich ungestört bewegen können.Das Freizeitangebot ist gross im Viramonte ... vom grossen Schwimmbad (20 x 8 m) mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet gehört natürlich auch eine gepflegte Liegewiese. Zu einem gemeinsamen Grillabend mit den Nachbarn trifft man sich unter der Pergola am Rustico; ein grosser Gasgrill steht zur Verfügung. Für Abwechslung sorgt ein Tischtennis-Tisch, ein Gartenschach und für die kleinen Gäste ein Kinderspielplatz.Fitnessraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Ferienwohnung kann, wenn es erwünscht wird, durch die Verwaltung der Residenz für Ferien vermietet werden, es besteht aber kein Vermietungszwang.

6.5 Zi.-Designer Villa mit Pool und uneingeschränkter Seesicht (30)

In dieser hinreissenden Designer-Villa, mit überwältigender Seesicht von Ascona bis Bolle di Magadino, erleben Sie luxuriöses Wohnen. In der begehrten Gegend von Vira, am Ende einer Strasse, oberhalb eines historischen Dorfkerns und inmitten einer wundervollen Vegetation, verschafft Ihnen das Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und viel Privatsphäre, der Sie sich kaum entziehen können. Sie befindet sich in einem perfekten Zustand und bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer historisch gewachsenen Umgebung. Mit hochwertiger Ausstattung und elegantem Design ist diese moderne Villa ein wahres Juwel. Diese 6.5 Zimmer-Immobilie mit grosszügiger Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, teils mit Ankleideraum und angrenzenden, luxuriösen Badezimmern. Ein Büro rundet das Zimmerangebot ab. Das Herzstück der Villa ist der grosse, lichtdurchflutete Wohn-/ Essraum. Eine geräumige Waschküche und separates Reduit befindet sich neben der Küche. Alle Räume haben eine erstklassige Aussicht auf den See und verfügen über Annehmlichkeiten wie bodentiefe Fenster, eine grosse gedeckte Terrasse und Balkon mit Holzdeck, edlen Gussboden und Tigereichen-Parkett. Die ganze Einrichtung inclusive Küche und Einbauschränken sind stilvoll und elegant, eine Kombination aus hochwertigem Holz und Stein gestaltet. Das Haus wird durch eine ferngesteuerte Klimaanlage gekühlt. Eine Alarmvorrichtung wurde ebenfalls eingebaut.Ihrem täglichen Schwimmvergnügen können Sie im grossen Chromstahl-Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung, vollautomatischer Chemiedosierung, Poolboy-Reinigungsmaschine und Rollabdeckung fröhnen. Der gepflegte Garten hat eine automatische Bewässerung.Die Kombination aus wenigen Materialien, die perfekt akzentuiert in Szene gesetzt wurden, macht diese Liegenschaft so einzigartig. Der herrliche Ausblick auf die Umgebung rundet das Gesamtbild ab. Diese Villa bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für diejenigen, die das Beste im Leben schätzen. Zögern Sie nicht, diese luxuriöse Immobilie zu besichtigen und Ihr Traumhaus zu finden. Dies Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.In this stunning designer villa, with stunning lake views from Ascona to Bolle di Magadino, you will experience luxurious living. In the sought-after area of Vira, at the end of a road, above a historic village center and surrounded by wonderful vegetation, the property provides you with a unique atmosphere and a lot of privacy that you can hardly escape. It is in perfect condition and offers a luxurious lifestyle in a historic setting. With high-quality fittings and elegant design, this modern villa is a real gem. This 6.5 room property with a generous room layout comprises 3 bedrooms, some with dressing room and adjoining, luxurious bathrooms. An office rounds off the rooms on offer. The heart of the villa is the large, light-flooded living/dining room. A spacious laundry room and separate utility room are located next to the kitchen. All rooms have a first-class view of the lake and feature amenities such as floor-to-ceiling windows, a large covered terrace and balcony with wooden deck, fine cast iron flooring and tiger oak parquet. All the furnishings, including the kitchen and built-in cupboards, are stylish and elegant, a combination of high-quality wood and stone. The house is cooled by remote-controlled air conditioning. An alarm system has also been installed.You can indulge in your daily swimming pleasure in the large chrome steel infinity pool with counter-current system, underwater lighting, fully automatic chemical dosing, Poolboy cleaning machine and roller cover. The well-tended garden has automatic irrigation.The combination of just a few materials, perfectly accentuated, is what makes this property so unique. The magnificent view of the surrounding area completes the overall picture. This villa offers a first-class living experience for those who...

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht, drei Wohnungen, schöner Garten mit Pool

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht bestehend aus einer Villa mit drei Wohnungen, sehr schön angelegtem Garten mit Pool und mediterranen Pflanzen. Das im Jahre 2008/2009 komplett renovierte und umgebaute Haus wurde mit neuen Anbauten in eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss und eine 5.5-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss aufgeteilt. Beide Wohnungen sind mit einem Lift oder über Aussentreppen erreichbar. Eine 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls im 1 Obergeschoss, ist über einen separaten Eingangsbereich erreichbar. Alle Wohnungen haben grosse Balkone/Terrassen mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Über eine Privatstrasse erreicht man die Liegenschaft mit gedeckten Parkplätzen und einer geschlossenen, grosse Garage. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Entree, ein WC mit Waschbecken, diverse Kellerräume und der Lift. Aufteilung 3.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer und Zugang mit Lift. Aufteilung 5.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf den Balkon mit praktischem Zugang zum Garten und Pool. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit angrenzender Ankleide (oder Büro), Lift zum Erdgeschoss und über eine Treppe die Mansarde mit zwei ineinander übergehenden weiteren Räumen. Aufteilung 2-Zimmer-Wohnung: Offene Küche mit Ess-/Wohnplatz mit Panoramafenstern und Ausgang auf den grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC. Die Wohnung kann problemlos mit der 3.5-Zimmer-Wohnung verbunden werden, die auf der gleichen Höhe ist. Durch die Vermietung der 2-Zimmer-Wohnung für touristische Zwecke können die Nebenkosten der Liegenschaft im grossen gedeckt werden. Der Strom der Photovoltaik-Anlage mit 12 Solarpanelen wird ins Netz gespeist. Die Liegenschaft weist eine ausgezeichnete Bauqualität auf und wurde perfekt unterhalten. Der grosse Garten mit mediterranen Pflanzen, Pergola, erhöhtem Sitzplatz und Gartenhaus verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, einen Rasenroboter sowie einen Aussengrill. Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten

Gambarogno – Vira | Ferienhaus mit Garten und SeesichtAn sonniger und ruhiger Hanglage in Vira Gambarogno steht dieses charmante Ferien-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf – ideal für alle, die Erholung inmitten der Natur suchen.Das im Jahr 1977 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit interessantem Potenzial zur Aufwertung. Die notwendigen Renovationsarbeiten ermöglichen es, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage zu bewahren.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gepflegten Garten sowie eine überdachte Pergolaterrasse mit Aussengrill – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dank der hervorragenden Sonnenlage kann man in den Sommermonaten die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Die offene Seesicht verleiht dem Objekt eine besonders reizvolle Atmosphäre.Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonsstrasse über einen Fussweg mit rund 150 Treppenstufen. Diese besondere Lage bietet viel Privatsphäre, Ruhe und eine attraktive Aussichtslage und eignet sich besonders für Personen, die die Nähe zur Natur und einen herrlichen Blick auf den See schätzen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, das öffentliche Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle «La Riva – Vira» liegt rund 500 Meter entfernt, die Schiffsanlegestelle ist in etwa 1,5 km erreichbar.Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Zweitwohnsitz erworben werden.Verkaufspreis Haus: CHF 495'000.–Separate Erwerbsmöglichkeit:Rund 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein seltenes, privates Seegrundstück, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Parzelle bietet einen ebenen Garten mit direktem Seezugang, einen praktischen Geräteraum sowie 4–6 private Parkplätze. Eine ideale Ergänzung für Liebhaber von Wassersport und Freizeitaktivitäten am See.Verkaufspreis Seegrundstück: CHF 295'000.–

Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See

Gambarogno-Vira – Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See In Vira Gambarogno, an sonniger und erhöhter Hanglage gelegen, bietet dieses charaktervolle kleine Einfamilienhaus eine ideale Ferienwohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine wunderschöne Aussicht auf den Lago Maggiore schätzen und gleichzeitig über ein privates Grundstück direkt am See verfügen möchten.Das 1977 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über gemütliche Räume mit großem Potenzial für eine Aufwertung. Die notwendigen Renovationen bieten die Möglichkeit, die Immobilie auf einen heutigen Wohnstandard zu bringen und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage und des Umfelds zu bewahren.Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten, eine mit einer Pergola überdachte Terrasse mit Außengrill und eine hervorragende Sonneneinstrahlung in den Sommermonaten, wobei die Sonne bis spät in den Abend hineinscheint. Der freie Blick auf den See und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen der Immobilie eine besonders stimmungsvolle und einzigartige Atmosphäre.Zur Liegenschaft gehört zudem eine private Parzelle direkt am See, welche sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt befindet und in etwa 3 Gehminuten erreichbar ist. Auf dieser Parzelle befinden sich 4 private Parkplätze, ein ebener Garten mit direktem Zugang zum See sowie ein praktischer Abstellraum für nautisches Zubehör wie Paddleboards, Sonnenschirme, Liegestühle und Freizeitmaterial.Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonstrasse über eine Treppe, welche zur Liegenschaft führt und dadurch Privatsphäre sowie eine erhöhte Panoramalage garantiert.Die Infrastruktur ist gut erschlossen: In Vira Gambarogno befinden sich Restaurants, ein öffentliches Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle „La Riva – Vira“ ist ca. 500 Meter entfernt, die Schiffstation befindet sich in ca. 1.5 km Distanz.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Verkaufspreis • CHF 495’000.– Liegenschaft mit Haus • CHF 295’000.– private Seeparzelle mit 4 Parkplätzen Gesamtkaufpreis: CHF 790’000.–

Casa unifamiliare con 4 locali e splendida vista panoramica sul Lago Verbano

Questa affascinante proprietà situata nel Canton Ticino, nella regione di Gambarogno, offre 4 locali e si distingue per un luminoso e accogliente soggiorno, oltre a una cucina rinnovata con ampio spazio di archiviazione. Con 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio, questa casa garantisce spazio e comfort. Costruita nel 1957 e ristrutturata nel 2012, la casa conserva il suo fascino senza tempo, combinato con un'elevata qualità di ristrutturazione. L'immobile è in ottimo stato e perfettamente curato, offrendo un'atmosfera accogliente e soleggiata. L'alta qualità delle finiture e la sua posizione tranquilla e immersa nella natura la rendono ideale per chi cerca relax e bellezza paesaggistica. Inoltre, la proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore, un ampio giardino con orto e frutteto, e un caratteristico grotto con forno a legna.Questa offerta di Properti si distingue per: • Splendida vista panoramica sul Lago Verbano, Ascona, Locarno e le valli circostanti • Ristrutturazione del 2012 con finiture di alta qualità e impianti moderni • Grotto con camino e forno a legna, ideale per pranzi in compagnia • Ampio giardino con orto e frutteto • Terrazza panoramica e zona notte con accesso diretto • Posizione tranquilla e immersa nella natura, con vista a 180 gradi sulle Alpi Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Splendida casa 6 ristrutturata con giardino e terrazza panoramici.

Ad Arogno, suggestivo comune nel Luganese noto per gli affascinanti scorci naturali e in grado di offrire uno stile di vita ancora a misura d'uomo, proponiamo alla vendita una splendida casa 6 locali.L’immobile sorge in una zona residenziale di pregio, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato.L’abitazione, grazie alla favorevole esposizione a sud, gode di una piacevole luce naturale per gran parte della giornata.All’esterno si estende un giardino terrazzato su più livelli, arricchito da ulivi e alberi da frutto, mentre la proprietà dispone di due terrazze, di cui una coperta e attrezzata con barbecue e tavolo da esterno per organizzare delle meravigliose grigliate godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Dalla casa è possibile ammirare un’incantevole vista sulla natura e sui monti circostanti, ideale per chi desidera corroborarsi ogni giorno con un completo contatto con la natura.La spaziosa zona giorno è impreziosita da un caratteristico camino, in grado di offrire un'atmosfera romantica per piacevoli momenti di condivisione. Al piano superiore una camera matrimoniale è dotata di armadi a muro, mentre una seconda camera presenta una nicchia mansardata, regalando un tocco di originalità agli interni.L’edificio, sviluppato su tre livelli, offre la possibilità all'occorrenza di ricavare due appartamenti indipendenti (un 3,5 e un 2,5 locali) con ingressi separati, rendendo l'opportunità unica per chi fosse alla ricerca di una soluzione per accomodare due famiglie nello stesso immobile o per creare una interessante soluzione di reddito in grado di ripagarsi da sola nel tempo con margini molto interessanti.Edificato negli anni ’70, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi di alta qualità che hanno incluso il rinnovo delle pavimentazioni interne, la ristrutturazione dei bagni, l’ammodernamento delle cucine, la sostituzione dell’impianto idraulico ed elettrico e l’installazione di un nuovo sistema di riscaldamento. Questi interventi hanno saputo trasformare l’immobile in una proprietà moderna, funzionale e perfettamente allineata con le esigenze odierne di comfort e risparmio energetico.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da validi serramenti in legno, pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione, in parte in piastrelle e in parte in legno, contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole.Al piano inferiore, un locale tecnico con bagno di servizio è in grado di ospitare comodamente la lavanderia, assicurando praticità per la gestione del bucato.L'immobile si compone al pianterreno della spaziosa zona giorno con camino e vista sui monti, accesso alla terrazza con barbecue e cucina abitabile e di un bagno wc. Al primo piano della camera con armadi a muro, della seconda camera con la nicchia mansardata e di un bagno finestrato con doccia e il piano inferiore, con ingresso indipendente, di un grande locale tecnico con bagno wc trasformabile in lavanderia, di una seconda zona giorno anch'essa con cucina, di un'ulteriore camera matrimoniale e di un moderno bagno finestrato con doccia.Un posteggio esterno con due posti auto completa questa suggestiva offerta.UNA CASA IN GRADO DI DONARE UN OTTIMO STILE DI VITA!!

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO - CASA UNIFAMILIARE CON VISTA IMPRENDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in posizione collinare con vita panoramica, soleggiata e molto tranquilla un’ampia e luminosa casa di 4.5 locali accompagnata da un piccolo rustico da ristrutturare.La superficie totale del terreno conta una superficie complessiva di 9’211 m², suddivisa in una parte edificabile, una parte agricola ed una parte boschiva. Il potenziale edificatorio è ancora molto elevato, c'è la possibilità di ampliare l’attuale immobile, aggiungere una seconda costruzione o semplicemente godere di un ampio giardino privato che offre la possibilità di esaudire tutti i propri sogni.L'immobile si compone come segue:PT • Entrata/disimpiego; • Bagno con doccia; • Prima camera da letto; • Locale cantina; • Lavanderia; • Locale tecnico; • Scala interna con accesso ad un ulteriore locale cantina al piano interrato (-1). 1° piano: • Cucina aperta sull'ampio soggiorno, dove a sud/ovest si situa l'accesso diretto al terrazzo con vista lago mentre a est al cortile sul retro; • Spazio ufficio semi aperto sul soggiorno e con accesso al terrazzo con vista lago; • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo e con vista lago; • Bagno con vasca; • Terza camera da letto con accesso al cortile sul retro. ALTRO: • Residenza primaria o SECONDARIA possibile; • Superficie totale del terreno: 9'211 m2, parzialmente edificabile; • Piccolo rustico di 34m2 da ristrutturare; • Due posteggi esterni coperti compresi nel prezzo. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vista lago e giardino in Ticino (15)

Vista lago apertaCucina nuovaQuota di giardino privatoTerrazza copertaPiscina riscaldataPosto autoSole fino a tarda seraResidenza secondariaIl villaggio turistico di Vira (Gambarogno) si trova direttamente sulla riva del Lago Maggiore. Da qui si gode di una splendida vista sul delta del Maggia, sulla Valle Verzasca, su Locarno e sulle montagne circostanti. Il paese dispone di una bella spiaggia con bar e di un ampio prato dove prendere il sole, oltre a un imbarcadero da cui partono battelli, tra le altre destinazioni, per Ascona e Locarno. Inoltre, Vira ha una propria stazione ferroviaria, un ufficio postale, una banca e un piccolo supermercato. Tra le numerose attrazioni della regione vi sono, tra l'altro, il Giardino Botanico Eisenhut a Vairano e il villaggio di montagna Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra i villaggi ticinesi nella regione del Gambarogno invitano a fare splendide escursioni.

Bijoux con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Affascinante casa di vacanza sopra Vira (Gambarogno) - residenza secondariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=xGFbvueMWHLL'affascinante casa vacanze si trova sopra Vira, quasi nascosta a pochi passi dalla strada principale, nel pittoresco centro del paese di Fosano.Casa Torricella è "piccola ma graziosa" e si sviluppa su tre piani. La casa dispone di un piccolo e accogliente salottino davanti all'ingresso e di un balcone all'ultimo piano con vista sul lago, sulle montagne e sui tetti della piacevole zona circostante.Parcheggi gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze.L'arredamento può essere comodamente rilevato ed è incluso nel prezzo di vendita.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Charmantes Ferienhaus oberhalb Vira (Gambarogno) - ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=xGFbvueMWHLDas charmante Ferienhaus liegt oberhalb Vira, versteckt ein paar Schritte von der Dorfstrasse im malerischen Dorfkern von Fosano. Das Casa Torricella ist 'klein aber fein' und verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt über einen kleinen, gemütlichen Sitzplatz vor dem Eingang und einen Balkon im obersten Stock mit Blick auf den See, die Berge sowie die Dächer des pittoresken Teil der Umgebung.Gratisparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Das Mobiliar kann praktischerweise übernommen werden und ist im Verkaufspreis inbegriffen.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Due case plurifamiliari - ottimale opportunità di investimento

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Opportunità d'investimento unica: due case plurifamiliari moderneVi presentiamo uninteressante occasione di investimento con una rendita del 4,2%, composta da due splendide abitazioni di nuova costruzione, moderne e luminose, pensate per offrire comfort e funzionalità.La casa A si sviluppa con due appartamenti in PPP, un appartamento vacanza e un accogliente Tiny House. Lesterno è un vero spazio di convivialità: una piscina, un ampio giardino con pergola, unarea per grigliate, una cucina esterna e numerosi posteggi esterni, rendono questa proprietà perfetta sia per residenti che per ospiti occasionali.La casa B ospita quattro appartamenti, di cui due duplex, garantendo flessibilità e ottimizzazione degli spazi. Anche qui non mancano posteggi esterni dedicati.Entrambe le abitazioni si caratterizzano per ambienti accoglienti, luminosi e moderni, ideali per chi cerca qualità, design e rendimento sicuro. Un investimento che coniuga stile di vita contemporaneo e ottima redditività.Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Zwei moderne MehrfamilienhäuserWir präsentieren Ihnen eine attraktive Investitionsgelegenheit mit einer Rendite von 4,2%, bestehend aus zwei modernen Neubauten, die hell und einladend gestaltet sind und sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten.Haus A verfügt über zwei Wohnungen im Stockwerkeigentum, eine Ferienwohnung und ein gemütliches Tiny House. Der Aussenbereich bietet reichlich Platz für Geselligkeit: ein Schwimmbad, ein grosszügiger Garten mit Pergola, ein Bereich zum Grillieren, eine Aussenküche sowie mehrere Aussenparkplätze machen diese Liegenschaft ideal für Bewohner und gelegentliche Gäste.Haus B umfasst vier Wohnungen, davon zwei Duplex-Wohnungen, und bietet so flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.Beide Häuser zeichnen sich durch freundliche, helle und moderne Wohnräume aus, perfekt für alle, die Qualität, Design und eine sichere Rendite suchen. Eine Investition, die zeitgemässes Wohnen mit attraktiver Rentabilität vereint.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Charmantes Tessinerhaus im Nucleo (Dorfkern)

Charmantes und originelles Tesinerhaus im Dorfkern von Fosano gelegen. Das Haus entwickelt sich auf 3 Wohnetagen verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m2. Es verfügt über eine elektrische Bodenheizung sowie über ein Cheminée. Hinter dem Haus liegt ein kleiner Sitzplatz. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus hat man einen reizvollen Blick auf das Nucleo und teilweise auf den See. Fosano ist ein schöner Ort, Teil der Gemeinde Vira und befindet sich an erhöhter Lage. Das Haus ist von den öffentlichen Parkplätzen aus über einen kurzen, bequemen Gehweg erreichbar (2 Min.). Es ist gut erschlossen; eine Bushaltestelle ist in nächster Nähe.