6 risultati - Appartamento in affitto a Wynau

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CHF 2285.–
4.5 locali112m² superficie
Höchackerweg 4, 4923 Wynau

Modern wohnen im Grünen - 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Elegantes Design - Lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Materialien - Viel WohnkomfortWir können Ihnen diese attraktive Wohnung an optimaler und sehr idyllischer Lage anbieten. Die Liegenschaft, welche Ende 2022 fertig gebaut wurde, liegt am Höchackerweg 4, leicht erhöht, ruhig und sonnig. Es befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Zudem sind Murgenthal oder Langenthal sehr gut erreichbar. Den Aarelauf und damit ein wunderschönes Naherholungsgebiet erreichen Sie innert wenigen Gehminuten leicht zu Fuss.Die Wohnüberbauung besteht aus drei eleganten Häusern mit begrüntem Aufenthalts- und Vorhof mit Bäumen, Wegen und Verbindungen zu den Hauseingängen. Die strukturierten Fassaden mit Klinker-Optik sind markant harmonisch und grenzen sich von den umliegenden, herkömmlichen Fassaden bewusst ab. Die Holz-Metallfenster sind klar und grosszügig dimensioniert. Beim Innenausbau wurde auf sehr hochwertige Materialien Wert gelegt. So werden die Wohnküchen und die grossen Nasszellen mit zeitgemässen Einrichtungen erstellt.Gut zu wissen: Dank diversen E-Ladestationen, kann Ihr Elektroauto gemütlich zu Hause auf Ihrem Einstellplatz aufgeladen werden.•Nettowohnfläche: ca. 112 m²•Sitzplatz: 12 m²•Grosses Entrée mit Garderobe und Einbauschrank•Offene Küche mit modernsten Geräten•Grosses Bad mit Badewanne, WC und Lavabo mit Unterschrank•Separate Dusche mit WC und Lavabo•Waschmaschine und Tumbler in Bad•Bodenbeläge Vinyl (Holzoptik) und Feinsteinzeugplatten•Sämtliche Verbundraffstoren sind elektrisch•Viele Steckdosen in allen Räumen•Grosser Kellerraum im UG•Einstellplätze: CHF 120.- / Mt.•E-Einstellplätze: CHF 140.- / Mt.(Haustiere: Keine Hunde erlaubt)

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Panoramica

La popolazione ha cambiato del 3.53% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1701 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 61’895 franchi svizzeri. Nella regione, il 5.28% della popolazione è laureato, il 17.24% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.28% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.28% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione attuale è del 1.41%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.26%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wynau è del 20.2%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.29%, una coppia sposata con due figli il 10.54% e una coppia senza figli il 14.74%.

Edifici di nuova costruzione

Il 27 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Wynau nel corso degli ultimi 5 anni. Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito 1. Sono stati costruiti 9 trilocali e 10 quadrilocali. 6 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Wynau un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Wynau dispone ora di un totale di 866 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 19 unità. Si contano 62 appartamenti con 2 stanze, 231 appartamenti con 3 stanze e 255 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 203 appartamenti con 5 stanze e 96 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Wynau è del 2.2%. Nel dettaglio, il 3.23% dei bilocali, il 3.9% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.18% dei quadrilocali e l'1.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.34%; di questi, lo 1.04% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1360 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1635 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.