Lieu

Wynau

Prix à

Pièces de

6 résultats - Appartement à louer à Wynau

1 / 14

CHF 1'590.–

3.5 pièces78m² surface habitable

Roggenweg 2, 4923 Wynau

Helle 3,5-Zi Wohnung

3,5-Z, modern und nachhaltig (1-OG-links) In neuerer, moderner Liegenschaft. • Elektrische Storen an allen Fenstern • Aufzug • Neue, 2025 eingebaute umweltfreundliche Wärmepumpe • Moderne Küche und Reduit • Neues Holz-Laminat • Glasfaser Internet ist verfügbar • Sonniger Balkon mit Südwest Orientierung. • Zum Haus gehört ein Landstück mit Brätliplatz zur Gemeinschaftsnutzung Die Waschküche hat einzelne Schliessfächer und liegt direkt eine Etage höher.Parkierung:Garagenboxe direkt vor dem Haus. CHF 120.-- (elektrisch 130.--) Parkplatz CHF 60.--

Durée du trajet

1 / 22

CHF 1'650.–

3.5 pièces78m² surface habitable

Roggenweg 2, 4923 Wynau

3.5 Zi sonnige Gartenwohnung

3.5 Zi sonnige Gartenwohnung In moderner Liegenschaft. Elektrische Storen, umweltfreundliche Wärmepumpe und schöne Küche. Sitzplatz und grosser privater Garten auf 2 Seiten, mit 156m2Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Option: Garagenboxe CHF 120.--/MonatAbstellplatz CHF 60.--/Monat

Durée du trajet

1 / 13

CHF 2'285.–

4.5 pièces112m² surface habitable

Höchackerweg 4, 4923 Wynau

Modern wohnen im Grünen - 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Elegantes Design - Lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Materialien - Viel WohnkomfortWir können Ihnen diese attraktive Wohnung an optimaler und sehr idyllischer Lage anbieten. Die Liegenschaft, welche Ende 2022 fertig gebaut wurde, liegt am Höchackerweg 4, leicht erhöht, ruhig und sonnig. Es befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Zudem sind Murgenthal oder Langenthal sehr gut erreichbar. Den Aarelauf und damit ein wunderschönes Naherholungsgebiet erreichen Sie innert wenigen Gehminuten leicht zu Fuss.Die Wohnüberbauung besteht aus drei eleganten Häusern mit begrüntem Aufenthalts- und Vorhof mit Bäumen, Wegen und Verbindungen zu den Hauseingängen. Die strukturierten Fassaden mit Klinker-Optik sind markant harmonisch und grenzen sich von den umliegenden, herkömmlichen Fassaden bewusst ab. Die Holz-Metallfenster sind klar und grosszügig dimensioniert. Beim Innenausbau wurde auf sehr hochwertige Materialien Wert gelegt. So werden die Wohnküchen und die grossen Nasszellen mit zeitgemässen Einrichtungen erstellt.Gut zu wissen: Dank diversen E-Ladestationen, kann Ihr Elektroauto gemütlich zu Hause auf Ihrem Einstellplatz aufgeladen werden.Nettowohnfläche: ca. 112 m²Sitzplatz: 12 m²Grosses Entrée mit Garderobe und EinbauschrankOffene Küche mit modernsten GerätenGrosses Bad mit Badewanne, WC und Lavabo mit UnterschrankSeparate Dusche mit WC und LavaboWaschmaschine und Tumbler in BadBodenbeläge Vinyl (Holzoptik) und FeinsteinzeugplattenSämtliche Verbundraffstoren sind elektrischViele Steckdosen in allen RäumenGrosser Kellerraum im UGEinstellplätze: CHF 120.- / Mt.E-Einstellplätze: CHF 140.- / Mt.(Haustiere: Keine Hunde erlaubt)

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'195.–

2.5 pièces51m² surface habitable

Grubenstrasse 1, 4923 Wynau

Durée du trajet

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1 / 5

CHF 1'495.–

3 pièces70m² surface habitable

Grubenstrasse 1, 4923 Wynau

Durée du trajet

CHF 1'580.–

3.5 pièces1'002m² surface habitable

Zwischen Wald und Aare, 4923 Wynau

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Wynau connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.53% pour un total de 1701 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 61'895 CHF. La population comprend 5.28% de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.24% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.28% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.28% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 1.41%.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.26%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wynau est 20.2%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.29%, un couple avec deux enfants 10.54% et un couple sans enfant 14.74%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 27 nouveaux logements ont été construits à Wynau. 1 nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion. En outre, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont été réalisés. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 1 d'au moins 6 pièces. Ces chiffres prouvent qu'Wynau peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 866 logements à Wynau. Les appartements d'une pièce représentent un total de 19. De plus, on dénombre 62 appartements de 2 pièces, 231 de 3 pièces et 255 de 4 pièces. Au final, 203 appartements de 5 pièces et 96 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Wynau, 2.2% des logements sont inoccupés. Parmi eux, 3.23% des appartements disposent de deux chambres, 3.9% pour les appartements de 3 pièces, 1.18% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.48% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabitės. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.34% dont 1.04% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1360 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1200 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1635 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

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