4 risultati - Appartamento in affitto a Bramberg-St.Karli

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CHF 1’920.– / mese
3.5 locali 70m² superficie
6004 Luzern

Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung inmitten von Luzern

Willkommen in dieser 3.5-Zimmer-Wohnung in Luzern. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder Gäste in einer tollen stadtnahen Atmosphäre empfangen.Die offene Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein Raum, um gemeinsame Momente zu geniessen. Mit reichlich Platz ist sie das Herzstück dieser Wohnung, das mit einem Essbereich zum Verweilen und Geniessen einlädt.Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen kleinen Ausblick auf die Berge bietet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee geniessen oder abends den Sonnenuntergang beobachten - ein Ort der Ruhe und Entspannung.Dank des Aufzugs im Gebäude ist der Zugang zur Wohnung mühelos und bequem, ideal für alle Lebenssituationen. Und die unschlagbare Lage lässt keine Wünsche offen, mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Schulen und sehr guten Verkehrsanbindungen.Die Immobilie wurde 2024 teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einem hochwertigen und zeitgemässen Ausbaustandard.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Luzern • Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken • In der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Renovierte Immobilie in guten Zustand • Umfangreiche Ausstattung in der Umgebung • Aufzug • Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’465.– / mese
4 locali 88m² superficie
Bramberg, 6004 Lucerna

Appartamento a Lucerna

Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung im Bramberg !! Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Es befindet sich im 1. Stock eines dreistöckigen Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 Quadratmeter und ist hell und freundlich gestaltet.Geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönen grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, den See und die Berge bieten.Das Wohn- und das Esszimmer sind durch ein Schiebetor getrennt und beide mit einem schönen alten Parkettboden ausgestattet.Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch das zweite Schlafzimmer ist geräumigEin Balkon befindet sich im Hauptschlafzimmer und gibt einen Blick auf den Pilatus mit genügend Platz für einen Tisch, Stühle und Pflanzen.Vollständig ausgestattete Küche mit Gasherd, Backofen und Kühlschrank.Ein privater Keller befindet sich im Untergeschoss. Eine Waschmaschine steht im Untergeschoss zur Verfügung, die Sie sich mit den Nachbarn im Erdgeschoss teilen.Ein geräumiger Garten steht zur Verfügung, der sich perfekt für einen Aperitif oder zum Grillen eignet. Der Löwenplatz mit seinen Geschäften ist 3 Minuten zu Fuss entfernt, der Bahnhof 15 Minuten zu Fuss, die Autobahnauffahrt 3 Minuten mit dem Auto.Die Miete beträgt 2465 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Ein privater Parkplatz vor dem Haus steht für 90 CHF pro Monat zusätzlich zur Verfügung.Kontakt: timon.meynard@outlook.com NUR VOLLSTÄNDIGE MIETUNTERLAGEN werden berücksichtigt.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Luzern ha registrato un aumento della popolazione dell'1.92% negli ultimi 3 anni, arrivando a 83'840 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 74'025 franchi svizzeri. Il 38.92% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.44% una qualifica professionale superiore. Il 27.96% ha un titolo di laurea e il 17.68% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Lo 0.88% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.28%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Luzern è del 15.07%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.67%, una coppia sposata con due figli il 7.26% e una coppia senza figli il 10.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Luzern sono stati costruiti 1'573 nuovi appartamenti. Di questi, 84 appartamenti sono monolocali. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 498 nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 554 nuovi appartamenti con 3 stanze e 329 appartamenti con 4 stanze. Si sono aggiunti inoltre 88 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Luzern è aumentato e ora conta un totale di 47'565 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza è di 4'302 unità. Lo stock immobiliare comprende 7'751 appartamenti con 2 stanze, 15'788 appartamenti con 3 stanze e 13'356 con 4 stanze. In totale si contano 4'375 appartamenti con 5 stanze e 1'993 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Luzern, l'1.14% degli appartamenti non è abitato. Il 2.31% degli appartamenti con una stanza, L'1.33% dei bilocali, L'1.1% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.77% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.76% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.01%, di cui l'1.56% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'595 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1'340 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'915 franchi svizzeri (quantile 75%).