101 risultati - Appartamento in affitto a Regione Laufen

Nuova construzione
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CHF 2’150.– / meseTop
3.5 locali 101m² superficie
Amthausgasse 37, 4242 Laufen

Grosszügige & moderne 3.5 Zi.-Whg. in Laufen (K5)

Grosszügige helle 3.5 Zi-Whg. im Zentrum von LaufenEnglish version below: Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne, moderne und ruhig gelegene • 3.5 Zi-Wohnung K5, im 2.OG (101 m2 zzgl. Loggia) an der Amthausgasse 37 in Laufen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Eingang der Amthausgasse, entlang der historischen Stadtmauer (und unweit vom Stedtli) und beinhaltet 6 Wohnungen einen Coiffeursalon (im Erdgeschoss).Alle Wohnungen verfügen über einen Aussenraum (Loggia). Die nachstehend beschriebene Wohnung liegt im 2. OG und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zentrale, gut erschlossene und ruhige Wohnlage • Moderne Architektur, Lift • Wohnfläche 101 m2, zzgl. Loggia/Balkon • Loggia mit Schiebetür, gedeckt, ca. 6.5 m2 • Helle, lichtdurchflutete Räume, alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern • Offene moderne Küche mit Natursteinabdeckung • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • 1 Gäste-WC mit Waschmaschine/Tumbler • Bodenbelag in hochwertigen Platten ausgeführt (in Holz-Optik, Nassräume anthrazitfarben) • Bodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten • Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Raffstoren und Schiebeläden • Keller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.English:We are renting this beautiful, modern and quiet location immediately or by appointment3.5 room apartment K5, on the 2nd floor (101 m2 plus loggia) at Amthausgasse 37 in Laufen.The apartment building has a modern design. It is located at the entrance to Amthausgasse, along the historic city wall (and not far from center ) and contains a total of 6 residential units with a lift and a hairdressing salon (on the ground floor).All apartments have an outdoor space (loggia). The apartment described below is on the 2nd floor and is characterized by the following features: • Central, well-developed and quiet residential area • Modern architecture, elevator • living space 101 m2, plus Loggia with sliding door, covered, approx. 6.5 m2 • Bright, light-flooded rooms, all rooms with floor-to-ceiling windows • Open, white kitchen with natural stone countertops in black • 1 bathroom with bathtub and window • 1 guest toilet with washing machine/tumble dryer • Flooring made of high-quality panels in wood look, wet rooms in anthracite color) • Underfloor heating with individual room thermostats • Sun protection: Electrically operated • Sunblinds, outdoor cellar • Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you.

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CHF 2’060.– / meseTop
4.5 locali 103m² superficie
Nenzlingerweg 12, 4203 Grellingen

4.5 Zimmer Dachwohnung mit Balkon

Wohnungsbeschrieb4.5 Zimmer Dachwohnung mit Balkon Hochwertige Eigentumsbau Standard Grosszügig, hell und modern ausgebautOffene Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine, Induktionsherd, separate Tiefkühler, grosser Kühlschrank, Granit Arbeitsplatten, Kochinsel, Mikrowelle und Backofen, viele Schränke, sep. Beleuchtung Arbeitsplatte, Brita Wasserfilter.Badezimmer mit Badewanne, Unterbaumöbel, Dusche mit Glaswänden, Sep. Gäste-WC mit Unterbaumöbel,Eigene Waschmaschine und TumblerParkettbodenbeläge in allen Räumen, Natursteinwände und Böden AussenbereicheElektrische Storen, zusätzlich mit Zentralsteuerung bei WohnungseingangGrossfläche Fenster / Dachschrägen mit Velux-Fenster inkl. Aussenstoren, SonnenschutzEingangsbereich mit Einbauschrank (Garderobe, Schuheinlage)Einbauleuchten im Eingangsbereich, Küche/Badezimmer und sep. WCGegensprechanlage mit Video, Kabel-TV Anschluss,Sicherheitstüren Dreifachverriegelung, Dreifachverglasung Fenster,Eigene KellerräumlichkeitBodenheizung mit Raumthermostate, Funkablesung,Umweltfreundliche WärmepumpenheizungAutoeinstellhallenplätze können dazu gemietet werden,Beleuchtung, Steckdose, Fenster im Balkonbereich1-Schlüsselkonzept (Eingang, Keller, Briefkasten)Balkon mit NatursteinplattenRaumhöhe Dachwohnung bis ca. 3.25 mRaumangebot:Wohnfläche ca. 103m2Keller ca. 8.6m2Balkon ca. 8.6 m2Nutzfläche ca. 117.6 m2

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Laufen è un'area molto gettonata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata a 20.750 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione il 3.48%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 72.300 franchi svizzeri.

Il 9.79% della popolazione ha una laurea, il 15.39% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.98% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 24.29% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.54% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, l'1.06% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.69%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.54% di imposte nel Distretto di Laufen, una coppia sposata con due figli paga il 9.47% e una coppia senza figli il 12.43%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 19.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Laufen sono stati costruiti 720 nuovi appartamenti: una crescita continua.

Di questi, 18 appartamenti sono monolocali.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 142 unità.

Sono stati aggiunti 228 trilocali e 220 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 93 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Laufen si contano complessivamente 10.424 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 312 unità.

Inoltre, ci sono 1.222 appartamenti con 2 stanze, 2.325 appartamenti con 3 stanze e 3.245 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 2.247 appartamenti con 5 stanze e 1.073 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.93% degli appartamenti nel Distretto di Laufen è vuoto.

Lo 0.64% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.74% degli appartamenti con due stanze,

L'1.94% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.96% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.18% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.3%; di questi, lo 0.56% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.480 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%).