1 risultato - Casa, chalet, rustico in affitto a Biasca

Nuova construzione
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CHF 2’500.– / mese
5 locali 196m² superficie
Via Monda del Turco, 6710 Biasca

BIASCA AFFITTASI CASE A SCHIERA DI STANDARD ELEVATO

5 CA’DN, in via Monda del Turco, bellissima zona soleggiata e pianeggiante. Descriviamo in seguito lo standard elevato, a partire dai serramenti in alluminio a taglio termico, pavimenti generali interni al piano terra e al 1° piano in gres di 1a qualità, formato 30/60 cm tinta granito Vals (campionario disponibile presso gli uffici ADN), mentre al piano cantina piastrelle in gres porcellanato formato 30/30 cm, porte a filo muro e a tutt'altezza, mobili su misura compresi (armadio zona entrata, 1 vestibolo nella camera matrimoniale completo di 20 cassetti integrato a mobile TV basso con rivestimento completo a parete a specchio, armadio a muro nella camera dei bambini al 1P e 1 scrivania nell'atrio camere al 1P come anche al piano terreno. Cucina laccata con isola, zona bar e piano in Hi-Macs (Corian) compreso il tavolo. Tutti gli apparecchi V-Zug, forno, frigorifero / congelatore, comprendete frigo vini Winecooler compresa la cappa aspirante ad espulsione nascosta a pavimento. Mobili bagno in Hi-Macs, apparecchi e rubinetteria di design. Impianto elettrico speciale eseguito secondo le norme vigenti con spot a LED ad incasso, lamelle interne ed esterne elettriche. La produzione del calore avviene tramite una pompa termica modello Viessmann, per garantire un riscaldamento a pavimento radiante (serpentine), oltre a ciò verrà eseguita l’installazione completa dell’impianto di climatizzazione nella zona giorno e nelle camere da letto. ogni locazione disporrà di 2 posteggi in autorimessa, oltre a due zone di giardino privato e ad una veranda di ca. 16.0 mq. Pigione mensile stabilita in: a partire da CHF 2'500.00 fr.- mensili + spese.Le case saranno disponibili per l’estate 2024. Restiamo a vostra completa disposizione per qualsiasi eventuale chiarimento in merito.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Biasca ha registrato una crescita della popolazione dello 0.3% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 6.110 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 58.530 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 9.6%, quella dei diplomati è l'8.89% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 43.81%. Inoltre, il 37.7% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.19%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.27%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Biasca è del 18.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Biasca è aumentato di 195 appartamenti.

5 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

38 nuovi appartamenti sono bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 39 nuovi appartamenti con 3 stanze e 91 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 19 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Biasca si contano complessivamente 3.648 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 85.

Lo stock immobiliare comprende 1.048 appartamenti con 2 stanze, 1.382 appartamenti con 3 stanze e 411 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 411 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 170.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Biasca è del 2.41%.

Qui, il 3.61% dei monolocali,

il 4.63% degli appartamenti con due stanze,

il 2.14% degli appartamenti trilocali,

il 2.44% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.25% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.53%; di questi, l'1.2% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.160 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 990 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.350 franchi svizzeri (quantile 75%).