Breno - Casa, chalet, rustico in affitto

Familienhaus +Einliegerwohnung, 5/7 Zimmer, Seeblick, Badeplatz am See, in Montagnola –zu vermieten

Villa con appartamento separato, vista spettacolare sul lago, sulla foresta e sulle montagne. A breve distanza dalla stazione ferroviaria di Lugano: 3 km in linea d'aria, 6 km in auto. La proprietà si trova in una posizione tranquilla alla fine di una strada privata e dispone di un ampio giardino con foresta e ruscello. A pochi passi c'è un appezzamento di riva del lago privato con un molo per nuotare o mettere su una barca. La casa è stata rinnovata di recente, ha nuovi pavimenti, nuova cucina, nuovi servizi igienici e bagno e aria condizionata. Nella casa c'è anche un appartamento ammobiliato con 2 1/2 camere, che è adatto per le vacanze e può quindi portare fino a metà del canone annuale. (google translator) Villa mit Einliegerwohnung, spektakulärer Aussicht auf See, Wald und Berge. Kurze Entfernung zum Bahnhof Lugano: Luftlinie 3 km, mit dem Auto 6 km. Das Anwesen ist ruhig gelegen am Ende einer Privatstrasse, hat einen grossen Garten mit Wald und Bach. In Fussnähe gibt es eine private See- Ufer- Parzelle mit Steg zum Schwimmen oder Boot anlegen. Das Haus wurde frisch renoviert, hat neue Bodenbeläge, neue Küche, neues WC und Bad, sowie Klimagerät. Im Haus befindet sich auch ein möbliertes Appartement mit 2 1/2 Zimmern, welches gut zur Ferienvermietung geeignet ist und dann bis zur Hälfte der Jahresmiete einbringen kann. Villa with separate apartment, spectacular views of the lake, forest and mountains. Short distance to the Lugano train station: 3 km as the crow flies, 6 km by car. The property is in a quiet location at the end of a private road and has a large garden with forest and stream. Within walking distance there is a private lake-bank plot with a jetty for swimming or putting on a boat. The house has been freshly renovated, has new flooring, new kitchen, new toilet and bathroom, and air conditioner. In the house there is also a furnished apartment with 2 1/2 rooms, which is well suited for vacation rental and can then bring in up to half of the annual rent.

Private access, Garden & Pool Apartment

Apartment located in a quiet street in Agra. The third of four units, one floor, 2 parking lots, private access, garden, swimming pool, one breath taking view terrace, garden access porch that becomes a living room closed extension in winter, 3 rooms, 2 bathrooms.Common areas are shared with a smaller and mainly uninhabited business unit.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

VIVERE IN UN 5 LOCALI TRA CIELO E LAGO

Siamo a Brè, quartiere di Lugano, immersi nel suo cuore verde, dove quei due rami del Lago di Lugano ti incantano da Porlezza al ponte di Melide. Qui, dove il tempo rallenta e la natura ti avvolge, ti presentiamo CASA BRE: una residenza che incarna il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e un contatto autentico con il paesaggio più bello del Ticino.Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del bosco che entra dalle finestre. Immagina di sederti nel tuo terrazzo e di lasciar vagare lo sguardo su una vista panoramica che sembra non avere fine. Quei due rami del lago si distendono sotto di te, le montagne si rincorrono all’orizzonte, il cielo cambia colore ad ogni ora del giorno. Qui non guardi semplicemente un panorama: vivi dentro un quadro.Questa elegante proprietà di 5 locali si sviluppa su 2 livelli, offrendo spazi generosi e una distribuzione intelligente degli ambienti. L’ingresso ti accoglie in un’atmosfera calda e raffinata, dove ogni dettaglio racconta una scelta di qualità. Le finiture sono curate con attenzione, i materiali scelti con gusto, e la luce naturale è la vera protagonista di ogni stanza.La zona giorno è il cuore pulsante della casa. Un ambiente ampio e luminoso dove trascorrere le giornate in famiglia, ricevere amici o semplicemente goderti il silenzio. Da qui si accede al terrazzo, uno spazio unico che trasforma ogni pasto in un’esperienza. Siediti, versa un bicchiere di vino, e lasciati rapire dalla vista panoramica dell’infinito. D’inverno, protetto e avvolto dal calore, guarderai la neve sulle cime. D’estate, con le porte aperte sulla natura, sentirai il canto degli uccelli come colonna sonora della tua cena.La zona notte è pensata per il riposo e la privacy. Due camere matrimoniali spaziose e silenziose, una camera singola perfetta per un figlio, uno studio o una stanza per gli ospiti, e una camera hobby che si presta a mille usi: palestra, sala lettura, atelier creativo. Ogni stanza ha la sua personalità, ogni angolo invita a essere vissuto. La casa dispone di un bagno con vasca e un secondo bagno di servizio, per il massimo del comfort.La posizione del Brè è semplicemente impareggiabile. Vivrai circondato da sentieri naturalistici perfetti per passeggiate rigeneranti, corse mattutine o escursioni nel weekend. La tranquillità è assoluta, il verde è ovunque, eppure Lugano con tutti i suoi servizi, scuole, negozi e attrazioni è a pochi minuti di distanza. Non rinunci a nulla: hai la natura a portata di mano e la città dietro l’angolo.CASA BRE non è semplicemente una casa. È una scelta di vita. È decidere che meriti di più: più spazio, più silenzio, più bellezza. È scegliere di vivere ogni giorno come se fossi in vacanza, con il lusso della quotidianità.Condizioni di affitto:Canone Mensile: CHF 2’600.-Spese a forfait: CHF 300.-Posto Auto Esterno: CHF 80.-Deposito di Garanzia: CHF 8’400.- (o Swiss Caution)Se vuoi venire a visitare la tua prossima casa, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TiAffitto | Artprojekt SA

LUSSUOSA VILLETTA A MAGLIASO

Siamo a Magliaso, in una posizione residenziale che offre la perfetta armonia tra la tranquillità della natura e la comodità dei servizi. Qui, dove il verde si fonde con una splendida vista aperta, ti aspetta una casa/villa ideale per chi cerca spazi generosi e un ambiente raffinato, pronta a diventare il tuo rifugio di pace.UN DESIGN FUNZIONALE E ACCOGLIENTEQuesta affascinante villa si sviluppa su due piani, offrendo un’architettura pensata per massimizzare il comfort e la vivibilità. Con i suoi 3.5 locali e una superficie abitabile di 150 m², ogni ambiente è stato progettato per accogliere la luce naturale, creando atmosfere calde e invitanti. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, è un invito al relax e alla convivialità. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, garantiscono privacy e riposo, affiancate da una pratica camera hobby che può trasformarsi in studio, palestra o spazio per i tuoi interessi.FINITURE DI PREGIO E COMFORT MODERNOLa villa vanta tre bagni, di cui due dotati di doccia e uno dedicato agli ospiti, tutti pensati per la massima funzionalità. Il bagno finestrato e la presenza del bidet aggiungono un tocco di comfort quotidiano. La cucina è un vero gioiello di modernità, equipaggiata con lavastoviglie e un piano cottura a induzione, pronta per ispirare le tue creazioni culinarie. Il riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua, assicura un calore uniforme e un’efficienza energetica superiore in ogni stagione. La porta blindata offre serenità e sicurezza. Non mancano gli attacchi per la tua lavatrice privata, per una gestione domestica senza pensieri.ESTERNI E VITA ALL’ARIA APERTAUn’ampia terrazza ti invita a godere della vista aperta, perfetta per colazioni all’aperto o momenti di puro relax. Il giardino condominiale, curato e rigoglioso grazie all’impianto di irrigazione, offre uno spazio verde dove rigenerarsi. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per ogni esigenza di stoccaggio.DETTAGLI ECONOMICIAffitto mensile: 2’600 CHFAcconto spese: 100 CHF mensili 150 CHF posto auto interno50 CHF posto auto esternoL’immobile è libero e pronto per essere abitato.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti

VILLA IN STILE MEDITERRANEO CON VISTA LAGO A DUE PASSI DAL CENTRO

Elegante villa con splendida vista panoramica sul lago, situata in posizione privilegiata a Canobbio in un tranquillo e riservato quartiere residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano e in zona comodamente servita.L'ingresso si apre su un ampio atrio che distribuisce armoniosamente gli spazi: da qui si accede direttamente al garage con due posti auto e a un pratico bagno di servizio per gli ospiti. La zona giorno colpisce per la luminosita e la generosita degli ambienti, valorizzata da grandi vetrate che offrono una splendida vista sul lago e sulla citta, oltre a un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e raffinata. Attraverso una porta-finestra si raggiunge il suggestivo portico esterno, anch'esso dotato di camino, che si affaccia sul giardino privato, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. Sempre sullo stesso livello si trovano uno studio separato, perfetto per lavorare in tranquillita, e una cucina abitabile ampia e funzionale, caratterizzata da uno stile classico.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa suite padronale dotata di bagno privato con vasca e di un pratico ripostiglio oltre a due camere da letto, di cui una con balcone, servite da un bagno con doccia.Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, tra cui una grande taverna, due locali multifunzionali, cantina, bunker, ampia lavanderia e locale tecnico con impianto di riscaldamento a gas, oltre a un quarto bagno con doccia.Completano la proprieta due posti auto esterni e l'impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza alla citta e a una vista di grande fascino.

Elegante casa a schiera a Castagnola, Lugano

Proponiamo in affitto una raffinata villa contigua situata nella rinomata zona di Castagnola, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'immobile si distingue per il contesto esclusivo, la tranquillità e la qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato.La proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.La vista lago rappresenta il vero punto di forza, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica in ogni momento della giornata.Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle zone più ambite del Ticino.

Un angolo di paradiso - Eleganza mediterranea con vista lago

Nel cuore di Canobbio in un quartiere residenziale, a pochi minuti da Lugano, splendida villa in stile mediterraneo immersa nella tranquillita, con vista panoramica mozzafiato sulla citta e sul lago. La proprieta si distingue per il suo fascino, gli spazi generosi e la perfetta armonia tra interni ed esterni. Un magnifico giardino privato regala scorci unici in ogni stagione. Distribuzione degli spazi: Al piano principale, l'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce a: una camera da letto con bagno en suite un luminoso e spazioso salone con grande vetrata affacciata sul giardino, da cui si gode una vista spettacolare su Lugano e il lago cucina abitabilesala da pranzo bagno di servizio Dal soggiorno si accede direttamente a un portico coperto con camino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo: una camera padronale con bagno en suite e balcone panoramico con vista lago una seconda camera da letto un ulteriore bagno Il piano seminterrato offre spazi versatili e funzionali: un ampio locale multiuso finestrato una grande stanza con armadiature lavanderia bunker locale tecnico saunabagno Completa la proprieta, con ingresso indipendente, un appartamento di 2 locali, ideale per ospiti o personale, un garage per 2 vetture e 2 posti auto esterni.Animali ammessiContratto minimo 2 anni

Eleganza nel Cuore di Montagnola, Villa esclusiva

Nel cuore verde e riservato di Montagnola, a pochi passi dalla prestigiosa scuola americana TASIS, sorge questa magnifica villa indipendente, recentemente ristrutturata con materiali e finiture di alto standing. Una residenza unica che unisce il fascino dellarchitettura tradizionale a un design contemporaneo, curato in ogni dettaglio.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 385 mq, circondata da un rigoglioso parco privato di oltre 2000 mq, perfettamente curato e immerso nella tranquillità della natura.Zona Giorno Comfort e Design Al piano terra, lingresso accoglie in un ambiente elegante che conduce a un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da grandi vetrate ad arco che aprono verso il giardino e un patio esterno ideale per momenti di relax o convivialità con amici.Un tocco di charme in più è dato dalla cantina vini, accessibile attraverso una porta in vetro, perfetta per gli amanti del buon vino. La zona giorno continua con una sala studio-relax con camino, uno spazio intimo per leggere o lavorare in totale quiete, e una sala da pranzo anchessa con camino, pensata per accogliere cene in unatmosfera calda e raffinata.La cucina separata, moderna e perfettamente attrezzata,con accesso diretto a una comoda dispensa. Completano il piano terra la zona di servizio, con locale lavanderia e bagno per ospiti.Zona Notte Privacy e BenessereLa zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite una scala interna.Qui troviamo tre ampie camere da letto, ognuna con bagno.La camera master è un vero e proprio rifugio privato: spaziosa, luminosa, con cabina armadio su misura e un bagno en suite che combina eleganza e funzionalità. Da qui si accede direttamente a una mansarda privata adibita a zona relax con sauna, per momenti esclusivi di benessere.Esterni e ComfortLa villa dispone di un parcheggio coperto doppio e di due ulteriori posti auto esterni. Il giardino, curato con gusto, offre unoasi verde perfetta per famiglie o chi cerca un contesto esclusivo a contatto con la natura.

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO

In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto una splendida villa di 5.5 locali con giardino e meravigliosa vista lago.La casa e composto da 3 livelli abitabili oltre al roof terrace con vista panoramica su Lugano e un locale hobby riscaldato.2? P: Grande soggiorno con vista lago, moderna cucina a vista, bagno ospiti, uscita sul roof terrace.1? P: Due camere matrimoniali con terrazzo coperto, splendido bagno con doccia, vasca e bide.PT: Due camere matrimoniali, bagno completo con doccia, locale lavanderia e accesso al giardino privato.Il locale hobby si trova scollegato dalla casa, conferendo ulteriore privacy. La proprieta offre inoltre un'autorimessa ideale per due autovetture. Possibilita d'affittarla anche come residenza secondaria.

Muzzano: Villa 6.5 locali

A Muzzano, proponiamo in locazione un'elegante villa in posizione dominante e panoramica.Immersa nella quiete e con splendida vista aperta sul verde e sul lago, la villa è stata recentemente ristrutturata in chiave moderna con finiture di alto standing.La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 6.5 locali ed è così composta:Al piano terra troviamo un raffinato ingresso con disimpegno, un ampio e luminoso living con zona pranzo, cucina abitabile e bagno ospiti. Tutti gli ambienti principali si affacciano sulla magnifica terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità.Scendendo al piano inferiore si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e una spaziosa master suite. Ogni camera dispone di bagno privato e area armadi realizzata su misura.Al livello -2 si sviluppa l'esclusiva area wellness & fitness con sauna, bagno turco e accesso diretto al giardino. Sullo stesso piano è presente inoltre un'ulteriore camera da letto.Completano tre posti auto.Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, a stretto contatto con la natura e a pochi minuti da Lugano.

CASA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO, PISCINA E DEPENDANCE

A Caslano proponiamo un'opportunita unica: splendida villa unifamiliare in affitto.L'immobile si sviluppa su un unico livello per un totale di 180 mq, oltre a terrazze, e gode di un magnifico giardino con piscina coperta e un'accogliente dependance di 2.5 locali, completamente indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio.L'ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno con camino, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino. La zona living comprende inoltre una sala da pranzo, una cucina abitabile, un locale lavanderia e un locale tecnico.Un corridoio dotato di armadi a muro accompagna alla zona notte, composta da:2 camere singole, di cui una con armadi a muro;1 camera matrimoniale con annessa ulteriore stanza, ideale come ufficio o ampia cabina armadio.La proprieta dispone di 2 bagni completi, uno con vasca e uno con doccia.Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, che offre una piacevole vista sul giardino e sul campo da golf.Nel giardino si trova inoltre la dependance indipendente, composta da una camera da letto, un bagno e un piccolo angolo cottura.Completano la proprieta:2 box auto3-4 posti auto esterni nel piazzale privato.Animali ammessi.Pigione mensile: CHF 6'000.-Spese accessorie e utenze a carico dell'inquilino.I bagni e cucina potranno essere rinnovati con un supplemento della pigione.

Charmantes Einfamilienhaus mit Privatgarten im Dorfkern von Cimo

Charmantes Einfamilienhaus mit Privatgarten im Dorfkern von Cimo Im charakteristischen Dorfkern von Cimo, in ruhiger und naturnaher Lage, nur wenige Minuten von Bioggio entfernt, vermieten wir ein gepflegtes Einfamilienhaus mit grosszügigem Privatgarten, bewohnbarem Patio und freiem Blick auf die umliegende Landschaft.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Die Räume präsentieren sich einladend, gut aufgeteilt und sofort bezugsbereit. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu Bioggio, Agno und Lugano eignet sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Zweitwohnsitz in einer der authentischsten und beliebtesten Regionen des Malcantone.Zu den besonderen Vorzügen der Immobilie zählen die attraktiven Aussenbereiche: ein grosszügiger Privatgarten, ein praktisches Gerätehaus, ein Aussenparkplatz sowie ein schöner, bewohnbarer Patio mit offenem Blick ins Grüne, der sich ideal eignet, um das Leben im Freien während der warmen Jahreszeit zu geniessen.Der Zugang zur Liegenschaft führt direkt zum Patio und in den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine kürzlich renovierte Küche mit Kochinsel, modern und funktional gestaltet und direkt mit dem Essbereich verbunden, der Zugang zu den Aussenflächen bietet. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum sowie eine Waschküche.Getrennt vom Essbereich liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das durch den Blick auf den Garten und seine besonders angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.Das erste Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen angenehmen Balkon.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei charmante Dachzimmer, die beide eine gemütliche und behagliche Atmosphäre vermitteln. Eines der Zimmer profitiert von schönen Fensteröffnungen und viel Tageslicht, während das andere mit einem hübschen Teilseeblick zusätzlichen Charme bietet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt über eine autonome Wärmepumpenheizung.Eine charaktervolle, gepflegte und äusserst angenehme Liegenschaft für alle, die Ruhe, private Aussenflächen und den authentischen Charme eines Tessiner Hauses suchen – nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen entfernt.

Arosio-Mugena: Casa unifamiliare 3.5 locali

Graziosa villetta con giardino in affitto ad Arosio.Proponiamo in affitto una graziosa villetta disposta su tre livelli, con due giardini privati e doppio posto auto esterno.La proprietà si sviluppa come segue:Piano terra: accogliente locale utilizzabile come soggiorno, studio o camera hobby, bagno con doccia e ampio vano sottoscala adibito a cantina. Sullo stesso livello si trova inoltre un pratico locale separato con lavatrice e asciugatrice nuove.Primo piano: luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al secondo giardino, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.Secondo e ultimo piano: camera matrimoniale e secondo servizio con WC.Completa la proprietà un utile spazio sottotetto, perfetto come ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattile.La villetta si distingue per la sua luminosità, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione in un tranquillo quartiere residenziale, ideale per chi cerca comfort e serenità.Richiesta: - CHF 1500 incluso posteggio esterno. - Spese accessorie autonome a carico dell'inquilino.

Villetta a schiera vista lago con giardino privato

Villetta a Schiera con Giardino Privato e Vista Lago a Castagnola Nella prestigiosa e ricercata locali di Castagnola, proponiamo in locazione villetta a schiera immersa nella quiete, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, riservato e circondato dal verde, con splendida vista lago e massima privacy.La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti e offre ambienti luminosi, funzionali e confortevoli, perfetti per una famiglia o per chi ricerca una soluzione abitativa di qualità a pochi minuti dal centro di Lugano.Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al portico coperto e al giardino privato. La sala da pranzo un ambiente conviviale e armonioso, mentre la cucina semi abitabile garantisce praticità e comfort quotidiano. Completa il piano un bagno di servizio.La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone panoramico vista lago. Sul medesimo livello si trovano due bagni finestrati e una comoda zona lavanderia/ripostiglio.Il piano interrato offre ulteriori spazi accessori estremamente funzionali: un grande locale hobby di oltre 26 mq, ideale come palestra privata, studio, sala giochi o area relax, oltre a lavanderia, locale tecnico e ripostigli.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato, perfettamente inserito in un contesto altamente silenzioso e residenziale, dove privacy e tranquillità rappresentano un autentico valore aggiunto.La villetta gode inoltre di una posizione strategica, a breve distanza dal centro città, dalle scuole internazionali, dai principali servizi e dal lungolago di Lugano.Una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Lugano, con vista lago, spazi verdi privati e ambienti eleganti in un contesto di assoluta tranquillità. • Affitto mensile: CHF 4’400.– • Acconto spese: CHF 200.– mensili • Due posti auto in autorimessa: CHF 200.– mensili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Villa di lusso direttamente a lago

Bellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni.Prezzo affitto della villa, non arredata: CHF 8'500 /mese + 1'000 franchi spese

Caslano: Casa a schiera 2.5 locali

Caslano. Nel cuore del Malcantone, a due passi dal lago e dalla stazione ferroviaria che porta a Lugano, proponiamo in locazione un interessante complesso residenziale di nuova costruzione, Parco San Michele.Si tratta di 20 unità di diverso taglio e metratura che si sviluppano nel concept di case contingue. Ogni casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da finiture eleganti, doppi servizi, colonna lavasciuga, terrazzo coperto, portico e grande giardino privato in spazio comune. Un'altra caratteristica innovativa di Parco San Michele è la presenza della clubhouse, un elemento di convivialità e condivisione, dotato di alcune comodità a portata di mano, come la cucina ed altre attrezzature funzionali per organizzare una cena tra amici o vivere un'occasione speciale. La piscina esterna completa il concetto di community e contribuisce a rendere davvero uniche sia l'atmosfera che questa esperienza di abitare. Completano la proprietà cantina e posto auto in autorimessa. Solo residenza primaria, no secondaria.Richiesta: 1700 CHF + 400 CHF acconto spese + 100 CHF posto auto

VILLA DI 8.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA

Affittasi splendida villa con giardino e piscina a Montagnola, situata nel prestigioso quartiere residenziale nelle vicinanze della Scuola Americana Tasis. Questa accogliente proprieta offre privacy e comodita in un contesto esclusivo.Il meraviglioso giardino di 1000 m2 ospita una piscina all'aperto, un elegante portico con camino e una zona pranzo. La villa, arredata in stile classico, si sviluppa su tre livelli ed e composta da 8,5 locali.Al piano terra troviamo un ingresso con atrio, una cucina, un soggiorno con camino, una zona musica o lettura, una sala da pranzo e un bagno di servizio. La zona notte include due camere da letto, una camera-studio e un bagno.Al primo piano si apre un atrio che conduce alla camera master con terrazza privata, una seconda camera e un bagno.Il piano interrato comprende una cantina, una camera con doccia, una lavanderia e un locale caldaia.La proprieta dispone di due posti auto coperti, garantendo ulteriore comodita.Prezzo dell'affitto mensile CHF 12'500 + utenze a carico dell'inquilino.Disponibilita da accordare, la casa non sara disponibile prima di Dicembre 2026.

Ferienvilla - Hideaway mit grossem Pool und traumhafter Seesicht (49)

FERIENVERMIETUNGZu den luxuriösen Eigenschaften der Villa, angelegt auf 2500m² Grund mit uneingeschränkter See- und Fernsicht gehören: Grosszügige Panoramaterrasse, 1 Panoramasuite, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Kamin innen, Kamin aussen, grosser Aussen-Pool, private Zufahrt, eine Garage und 3 Parkplätze sowie einen palmenreichen, mediterranen Garten. Hier werden Ihre Ferienträume wahr! An schönster Aussichtslage über Magadino mit 180 Panoramablick bis in die Bucht von Locarno. Die Panoramasuite:Die Suite im neuen Anbau verfügt über eine traumhafte Seesicht, einem großen Schlafzimmer, ein grossräumiges, luxuriöses Bad mit Big-Rain-Dusche, einer Sauna und einer kleinen Küche. Mediterraner Baustil, bestens kombiniert mit exklusivem Innenausbau, garantieren diesen höchsten Ferien- und Wohnkomfort. Aussen umgeben mit Palmen, Azaleen und allerlei südlichen Pflanzen verfügt die Suite auch über eine sehr grosse Panoramaterrasse, grosszügig ausgestattet mit Gartenmöbel zum Chillen. Das Haupthaus:Im Haupthaus befinden sich im Obergeschoss drei Zimmer. Zwei Zimmer verfügen über Doppelbetten und einen wunderschönen Aussichtsbalkon. Eines der Doppelzimmer ist zusätzlich mit einem Bürotisch ausgestattet. Das dritte Zimmer ist ein Einzelzimmer mit einem Auszugsbett, das bei Bedarf zu einem vollwertigen Doppelbett erweitert werden kann. Ein gediegenes Bad mit Badewanne und Dusche runden den gemütlichen Ausbau ab. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige, mediterrane Wohnraum mit Innenkamin und lichtdurchfluteten, angrenzendem Essbereich mit Panorama-Fenstern.Die neue, offene Küche verfügt über einen zusätzlichen Vorratsraum mit einem zweiten Kühlschrank. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es einen Weinkeller sowie eine sehr gut ausgestattete und grossräumige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Bügeleisen etc.Die Liegenschaft ist vollstens ausgestattet und eignet sich hervorragend für erholsame Ferien.Nebst einem grossen Pool (mit Sonnenschirm) stehen eine schattige Pergola, ein Grotto-Steintisch mit Sitzbank, ein grosser Esstisch unter der ausladenden Sonnenstore sowie verschiedene Liegen, Liegestühle und eine Muschellounge zur Verfügung.Die Villa-Liegenschaft mit Haupthaus, Panoramasuite, Pool und Traum-Garten ist zur exklusiven Alleinnutzung!Haustiere sind möglich. Aufpreis Fr. 100/WocheOptional mit Poolheizung. Aufpreis Fr. 290/WocheEndreinigung. Aufpreis Fr. 390 (innen, aussen, inkl. Bettwäsche und Frottéewäsche)Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Ski (alpin), Tauchen, Tennis, Wasserski, SegelnBasisinformationen- Unterkunftstyp: Ferienhaus- Grundstücksfläche: 2500 m²- Nichtraucherunterkunft- Schlafzimmeranzahl: 4- Badezimmeranzahl: 2- Erlaubte Haustiere: 2Top Merkmale- WLAN- Klimaanlage- Fussbodenheizung- Balkon- Terrasse- Garten zur alleinigen Nutzung- umzäunt mit Zaun oder Hecke- OutdoorpoolSchlafenSchlafzimmer 1- Doppelbett (2,00 m Breite)Schlafzimmer 2- Doppelbett (1,80m Breite)Schlafzimmer 3- Doppelbett (1,60m Breite)Schlafzimmer 4- Ausziehbare Betten (0,80m x 2 Betten)- Schlafzimmer abdunkelbarBadezimmerBadezimmer 1- Dusche- Badewanne mit Duschvorrichtung- Waschbecken- Toilette- FöhnBadezimmer 2- Dusche- Waschbecken- Toilette- Föhn- WCWellness- SaunaKochen/Wohnen- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank- Herd: Elektroherd, Herd...