Buch SH - Casa, chalet, rustico in affitto

Oasi residenziale idillica in campagna con vista panoramica, un paradiso per le famiglie, gli animali domestici e gli appassionati di giardino

• La casa unifamiliare può essere affittata immediatamente o su accordo • Cucina e bagno moderni • nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore (2026) • Bagno per gli ospiti • Ampia terrazza con vista panoramica e protezione solare • 2 garage • Stanze per hobby • La proprietà offre molto spazio per i bambini, gli animali domestici e l'orto • Tosaerba a 4 ruote motrici per l'intera proprietà • Se siete interessati, saremmo felici di fornire una descrizione più dettagliata.

Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali in una zona tranquilla a Ramsen

Benvenuti in questa incantevole casa familiare appena ristrutturata sull'Alemannenweg a Ramsen (8262). La casa a due piani con facciata bianca e beige, prato ben curato e vista magnifica sulla campagna circostante con montagne lontane offre molto spazio per tutta la famiglia su 250 m² di spazio abitativo e un terreno di 600 m².La casa offre, tra le altre cose: • 7,5 stanze spaziose su due piani con altezza del soffitto di 2,6 m • Terrazza coperta e area di soggiorno all'aperto con vista su un paesaggio idilliaco con colline circostanti • Giardino ben curato con prato e possibile ortoDoppio garage e parcheggio per un comodo parcheggio dei veicoli • Lavatrice e asciugatrice • Bella vista sulla campagna circostante La casa risale al 1970 ed è stata completamente ristrutturata nel 2026 - unendo così il fascino di un edificio antico con il comfort moderno. Grazie al suo ambiente adatto ai bambini e alla sua posizione tranquilla, è ideale per le famiglie.Posizione e dintorni: • Fermata dell'autobus Ramsen Sonne: a soli 3 minuti a piedi • Scuola e piscina Aula: raggiungibili in soli 6 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini • A Singen in Germania: In 10 minuti in autobus o in auto, potete raggiungere diverse offerte di shopping e cultura come cinema, teatro, bowling, club di danza, un grande centro commerciale e diversi ristoranti • Partner Migros: raggiungibile in 9 minuti a piedi per la spesa quotidiana La posizione è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte, e la casa beneficia di molto sole in estate. L'idillio rurale del cantone di Sciaffusa invita a rilassarsi e a godere.Questa casa familiare ben curata è disponibile immediatamente e aspetta di essere riempita di vita da una nuova famiglia. Non perdete questa rara opportunità di vivere in uno degli angoli più tranquilli e più belli del cantone di Sciaffusa!

Posizione soleggiata con vista sul Reno: casa a schiera di 5,5 locali in una zona tranquilla

Benvenuti in questa casa a schiera di 5,5 locali ben curata e spaziosa, situata a Furkastrasse 76 a Sciaffusa. La casa di circa 135 m² di superficie abitabile e 178 m² di superficie totale è stata costruita nel 1971 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2026 - potete così godere di un comfort moderno in un quartiere stabilito. La casa è disponibile immediatamente.Punti salienti:- Posizione soleggiata con vista sul Reno: la posizione elevata offre una vista impressionante sul Reno e un'esposizione ottimale al sole durante tutta la giornata.- Soggiorno spazioso con caminetto: il soggiorno luminoso è il cuore della casa e colpisce con un caminetto elegante, che offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi.- Quattro camere singole ben tagliate di circa 10-19 m² offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.- La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici di alta qualità e un'isola di cottura funzionale - ideale per chi ama cucinare.- Il bagno colpisce con un equipaggiamento moderno.- Doccia e toilette degli ospiti separati: la divisione pratica degli ambienti con una doccia separata e un bagno degli ospiti supplementare offre un comfort di vita elevato nella vita quotidiana.- Una lavanderia privata con un'area di lavoro integrata offre uno spazio supplementare per le faccende domestiche, gli hobby o i lavori manuali.- Un locale di cantina privato e un cantina del vino separato di circa 10 m² offrono possibilità di stoccaggio e deposito generose.- Tutti gli ambienti di vita sono dotati di tende elettriche e offrono un comfort supplementare.- La terrazza di circa 25 m² invita a rilassarsi e godere grazie a una vetrificazione parziale e a un'esposizione ottimale al sole.- L'impianto di riscaldamento a gas privato offre un'alimentazione di calore affidabile e piacevole.- Una cassa di garage chiusa con una porta elettrica è inclusa nel canone di locazione.- La posizione di vita tranquilla, gli spazi verdi generosi e il vicinato piacevole fanno della casa un'abitazione ideale per le famiglie.Localizzazione e ambiente:La localizzazione convince con la sua tranquillità - sia di giorno che di notte, è piacevolmente calma. In estate, potete godere di molto sole. Il complesso residenziale è circondato da spazi verdi e offre un ambiente di vita armonioso.Microlocalizzazione: La Furkastrasse si trova in un quartiere residenziale molto calmo e familiare a Sciaffusa-Buchthalen. La fermata dell'autobus e la zona di svago locale sul Reno sono a distanza di cammino. L'asilo nido e le scuole (primaria, secondaria e liceo) sono facilmente raggiungibili a piedi. Le possibilità di shopping nella città di Sciaffusa sono raggiungibili in circa 10 minuti.Macrolocalizzazione: Sciaffusa conta circa 80 253 abitanti (2024). La regione offre una qualità di vita elevata e collegamenti di traffico molto buoni. Winterthur può essere raggiunta in circa 30 minuti, e Zurigo in circa 38 minuti in treno. L'aliquota fiscale per le persone fisiche è attualmente dell'86% per la città e del 79% per il cantone.Questa charmante casa a schiera combina un comfort moderno, una posizione tranquilla e un'infrastruttura eccellente. Una scelta ideale per le famiglie.Convicatevi voi stessi di questa charmante casa e prenotate un appuntamento di visita. Siamo lieti del vostro contatto al 077 225 66 71 (Sig.ra Schmid).

Affitto-riscatto: trasferirsi oggi, diventare proprietario domani - casa a schiera moderna a Stein am Rhein

Affitto-riscatto: trasferirsi oggi, diventare proprietario domani - casa a schiera moderna a Stein am Rhein Questa casa a schiera moderna è offerta in affitto-riscatto e fornisce un'opportunità attraente di combinare abitazione e proprietà. Puoi trasferirti nella tua nuova casa oggi e iniziare a costruire il capitale per l'acquisto successivo della proprietà.La casa colpisce con un concetto di stanza spazioso su più piani, saloni luminosi, finiture di alta qualità e un giardino con area di seduta. La cucina moderna, i bagni eleganti, i pavimenti in parquet e il sistema di riscaldamento geotermico sostenibile assicurano un comfort di vita elevato e un'atmosfera di vita piacevole.L'area di vita e di pranzo aperta con ampie superfici di finestre forma il cuore della casa e offre un accesso diretto all'esterno. Ai piani superiori, ci sono diverse camere da letto e bagni, che sono ideali per le famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.Questa casa è perfetta per le persone che vogliono acquisire una proprietà ma non possono o non vogliono finanziare l'acquisto immediatamente - e che vogliono ancora vivere nella propria casa oggi. Affitto-riscatto - come funziona il percorso dal conduttore al proprietarioQuesta proprietà offre la possibilità di un affitto-riscatto. Ciò significa che vivi inizialmente come conduttore nella proprietà, mentre una parte del pagamento mensile è già risparmiata come capitale per l'acquisto successivo.L'importo mensile attuale è composto come segue: • CHF 3.600 pagamento mensile totale • CHF 2.000 al mese come capitale / acconto • CHF 1.600 al mese come affitto • I servizi sono fatturati separatamente e in base al consumo effettivo Grazie a questo modello, costruisci un capitale mese per mese e ti avvicini alla tua casa propria passo dopo passo, mentre già vivi nella casa. Dopo il termine concordato, la proprietà può essere riscattata a un prezzo definito.Questo modello è particolarmente adatto alle famiglie o alle coppie che vogliono acquisire una proprietà a lungo termine e che vogliono già porre le fondamenta oggi.