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Casa, chalet, rustico in affitto a Gebertingen

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2.5 Zimmer Minergie-Neubauwohnung
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CHF1’660.–64m22.5loc

Romanshornerstrasse 115/117, 9300 Wittenbach

Exklusive Erstvermietung im EigentumsstandardSehr schöne lichtdurchflutete Wohnung in MFH Neubau zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: + Erstbezug+ Minergie-P Energieverbrauch, ökologisch CO2 neutral über Fernwärme beheizt.+ Ökologische Stromgewinnung mittels Solarstrom durch eigene Photovoltaikanlage.+ Geräumiger und hochwertiger Ausbau+ Grosszügiger Grundriss+ Küche mit viel Stauraum, hochliegender Backofen und Induktionskochfeld+ Hochwertige Materialien. Eiche-Echtholzparkett in der gesamten Wohnung, Fischgrät-Optik im Wohn- und Essbereich, Bäder mit Keramikplatten+ Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit+ Lift und hindernisfreier Zugang zur Wohnung+ Parkplatz in der Tiefgarage (Mietzins: CHF 140.00 pro Monat) Die attraktive und durchdachte Architektur gewährleistet eine optimale ganztags Besonnungen, sodass laue Sommerabende und malerische Sonnenuntergänge auf der grosszügigen Terrasse genossen werden können. Der Standort vereint Ruhe und zentrale Anbindung gleichermassen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

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CHF2’800.–254m27.5loc

Ottilienstrasse 16, 9606 Bütschwil

Dieses Einfamilienhaus besticht durch die grosszügige Wohnfläche, welche zur Verfügung steht. Grosszügige Räume und deren Aufteilung ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie ein optimales Wohlbefinden zu schaffen. Der grosse Garten sowie die Terrasse bieten reichliche Ruhezonen an. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Doppelgarage • Garten • Terrasse • Neuer Laminatboden wird vor dem Einzug verlegt • Die Wände werden komplett neu gestrichen vor dem Einzug Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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Prezzo su richiesta200m25.5loc

9436 Balgach

Die einmalige Liegenschaft bietet auf rund 200m2 Wohnfläche und vier Etagen ausreichend Platz für einen zwei bis vier Personenhaushalt und ist ab Herbst 2022 verfügbar. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit zur Miete dieses aussergewöhnlichen Objekts und profitieren Sie von den vielen Vorzügen dieser Immobilie sowie dessen ausserordentlich schöner Lage am Rebhang der steuergünstigen Gemeinde Balgach.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.chWISSENWERTES:- einmalige Toplage, angrenzend an die Landwirtschaftszone- traumhafter Umschwung angrenzend an den Balgacher Rebgürtel- moderner Baukörper, eingebunden in die Natur- beste Besonnung durch Südhanglage- spektakuläre, unverbaubare Aus- und Fernsicht- 5.5 Zimmer auf vier Etagen und über ca. 200m2 Wohnfläche- alle Etagen via verglastem Personenaufzug erschlossen- modernes Entree mit Zugang zum Personenlift- grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum (Keller)- ca. 2-3 Aussenstellplätze- Master - Bedroom mit Ankleide und Zugang zum Aussenbereich- exklusives Familienbadezimmer mit freistehender Wanne, Dusche sowie Toilette- weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)- uneinsehbares Chill-Out-Area mit ca. 2.8m tiefem Naturpool und Filterteich (unbeheizt)- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Aussensitzplatz- grosszügige Sonnenterrasse mit unverbaubarer Aussicht- hochwertige und voll ausgestattete Küche mit Insel und Reduit- Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung und Wärmespeicherofen- zusätzliches Arbeitszimmer/ Büro- ansprechende Gäste-Toilette- zweites Wohn-/Entspannungszimmer im dritten Obergeschoss
mit Zugang zum Garten und spektakulärem Ausblick- vielzählige Einbauschränke auf allen Etagen- ökologische Energiegewinnung und tiefe Nebenkosten- Boden- und tlw. Wandheizung - gesamthaft exklusiver Designausbau mit raumhohen Fensterflächen- steuergünstige Gemeinde (Steuerfuss Gemeinde 67/ Kantonaler-Ø 115)- zentrale Lage im Dreiländereck - verfügbar nach VereinbarungDie von uns angebotene Mietliegenschaft thront erhöht über der steuergünstigen Gemeinde Balgach. Die naturnahe Lage mit nur einem direkten Nachbarn und der unverbaubare Ausblick über das Rheintal, bis weit in die Vorarlberger Bergwelt, trägt stark zu einer sehr hohen Wohn- und vor allem Lebensqualität bei. Trotz der erhöhten Lage der Immobilie, liegt jegliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf nur einen Steinwurf weit entfernt. Eine grosse Anzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, Ärzten, Banken, etc. bieten die umliegenden Gemeinden Heerbrugg und Widnau. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse Au oder Widnau tragen des Weiteren zu einer sehr schnellen Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Buchs oder Chur bei. Ein weiterer Vorzug dieser Toplage im Herzen des Dreiländerecks ist die Nähe zu den Nachbarstaaten Österreich und Deutschland welche innert ca. 8- resp. 25 Minuten erreicht werden.

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CHF5’900.–263m26loc

Ottenhofenstrasse 39, 8738 Uetliburg SG

Aussergewöhnlich grosszügiges und sehr schönes EFH in Uetliburg SG mit Lift und genügend Tiefgaragenplätzen. Toller Panoramablick mit teilweise See Sicht. Sehr sonnig und auch im Winter meist nebelfrei.Hochwertige Innenarchitektur mit edlen Materialien zum Wohlfühlen. Grosse und hohe Zimmer, Walk-in-Garderobe, 3 grosse Bäder, 2 Cheminées, Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Valserstein, Bodenheizung, Erdsonden Wärmepumpe und grosse Keller- Bastelräume. Haus gesichert mit Alarmanlagen.Durchdachte praktische Küche mit viel Schubladen und hochwertigen Zug-Geräten, sowie ein Reduit mit viel Stauraum.Grosse gedeckte und windgeschützte Sitzplätze Richtung Südwesten mit tollen Sonnenuntergängen. Sehr gepflegter, weitgehend sichtgeschützter Garten für Privatsphäre, mit Wasserbrunnen, Mähroboter und üppiger sehr gepflegter Bepflanzung.Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre zum Spazieren, Wandern und Biken.Das Haus ist ideal auch für im Alter, da pflegeleicht und Rollstuhlgängig. Zwei Bushaltestellen sind in je 170m Entfernung.EG:- Entrée mit Garderobe und Einbauschränken- Wohnzimmer 51m2 mit Einbauschränken und Cheminée- Grosse Küche mit Zug-Geräten: Induktion, Combi-Air, Combi-Steamer- Reduit mit viel Stauraum und Tiefkühlschrank- Esszimmer 26m2 mit direktem Zugang zum Garten- Sitzplatz 25m2 gedeckt mit Cheminée- Gästezimmer- Gästebad mit WC, DuscheOG:- Master Bedroom 22m2- Walk-in Garderobe- Masterbad 17m2 mit Dusch-WC (Closomat), Dusche, Badewanne- 2 weitere Zimmer à 20m2- Alle Zimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse 50m2 mit Panorama- Seeblick- Gästebad mit WC, Dusche- Service-Raum mit Waschmaschine /TumblerWeitere Extras:- Keller- Bastelräume 100m2- 2 grosse Tiefgaragenplätze mit Lüftungsanlage, CO/NO- Feuermelder- Alarm-Sicherheitssysteme von Siemens- Gästeparkplätze gedeckt zur Mitbenutzung- Erdsonden-Wärmepumpe- Fussbodenheizung- Viele Türen und Fenster mit Fliegengitter- Kabelanschlüsse von Swisscom, UPC, SAK-Glasfaser- Garten mit sehr schöner Bepflanzung- Garten-Gerätehaus- Mähroboter für Rasen- Gartenbeleuchtungen- Wasserbrunnen mit App-FernbedienungZusätzliche Optionen gegen Aufpreis- Lift mit direktem Zugang vom UG in die Wohnbereiche- weitere Tiefgaragenplätze- E-Ladestation in Garage

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CHF2’600.–4.5loc

Rebenstrasse 10, 8730 Uznach

Modernes Wohnen an herrlicher LagePer 1. Oktober 2022 vermieten wir zwei moderne Reihenhäuser an sonniger und zentrumsnaher Lage in Uznach. Die Reiheneinfamilienhäuser mit Baujahr 2015 verfügen über einen interessanten und grosszügigen Grundriss.Die Überbauung befindet sich an herrlicher Südhanglage an der Rebenstrasse (Sackgasse) in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern. Die ruhige Lage, direkt an einen Rebberg angrenzend, ist eine der besten Wohnlagen in Uznach mit sicheren und kurzen Schulwegen. Ab Bahnhof Uznach, der in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist, bestehen ausgezeichnete Zugsverbindungen nach Zürich HB oder Flughafen sowie auch nach St. Gallen.Alle Wohnräume und die Terrasse sind südorientiert und werden durch den erweiterten Umschwung aufgewertet. Die architektonische Sprache lebt von den vielfältigen Terrassensituationen nach Süden, die durch grossflächige Verglasungen ergänzt werden. Im Gegensatz dazu sind die seitlichen und die nach Norden ausgerichteten Fassaden mit gut proportionierten, gezielten Fensteröffnungen gegliedert. Das mehrgeschossige Wohnhaus bietet getrennte Wohn- und Rückzugszonen. Der Wohn- und Essbereich ist der zentrale Lebensbereich, der durch die gut proportionierten Zimmer im Obergeschoss ergänzt wird. Ein grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse wertet das Haus zusätzlich auf.Folgende Häuser sind ab 1. Oktober 2022 oder nach Vereinbarung verfügbar:Rebenstrasse 9, Reiheneckhaus mit ca. 184 m² Nettogeschossfläche --> Miete 2'670.00 pro MonatZudem verfügt das Haus 9 über 2 Carport-Plätze, welche für je Fr. 80.-- pro Monat dazu gemietet werden können. Rebenstrasse 10, Reihenmittelhaus mit ca. 178 m² Nettogeschossfläche --> Miete 2'600.00 pro MonatDas Haus 10 verfügt über eine Doppelgarage im Untergeschoss.Sämtliche Heiz- und Betriebskosten gehen jeweils zu Lasten der Mieter. HighlightsDas Haus 10 bietet einen leicht höheren Ausbaustandart. Der dunkle Nussbaum-Parkett zieht sich durch das ganze Haus hindurch; in den Nasszellen überzeugen keramische Boden- und Wandplatten. Die Küche verfügt nebst dem üblichen Backofen auch über einen Steamer der Marke V-ZUG. Die Waschküche ist ebenfalls mit einem Waschturm der Marke V-ZUG ausgestattet. Das grösste Highlight dieses Hauses ist die Sauna im Untergeschoss, welche Platz für 2 Personen bietet. Die Vermieterschaft bietet ein finanzielles Unterstützungsprogramm für junge Familien an. Gerne beraten resp. informieren wir Sie diesbezüglich persönlich.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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