1 risultato - Casa, chalet, rustico in affitto a Geroldswil

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CHF 5’200.– / mese
6.5 locali 254m² superficie
8954 Geroldswil

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Wenige Gehminuten vom Zentrum Geroldswil entfernt, vermieten wir ein charmantes Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet nebst einer grossen Wohnfläche fünf abschliessbare Zimmer. Die vier Nasszellen mit Dusche und Badewanne sind geräumig und verfügen über Tageslicht. Das Herzstück des Hauses finden Sie im Erdgeschoss wo Wohn- & Essbereich gemütlich verbunden werden. Dort spielt sich das Familienleben ab. Die darüberliegende, offene Galerie eignet sich perfekt als Rückzugsort mit einer Leseecke oder als zweites, privates Wohnzimmer. Im unteren Geschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit zwei Räumen und separatem Bad. Dieser Bereich ist direkt durch das interne Treppenhaus erreichbar. Nebenan befindet sich eine grosszügige Waschküche, von welcher ein direkter Zugang in den Garten führt. Der äusserst grosszügige Garten lädt ein, viele Sommertage draussen zu verbringen. Der überdachte, halboffene Wintergarten spendet an heissen Sommertagen mit dem automatischen Sonnenschutz Schatten und schützt an kälteren Tagen vor Wind und Wetter. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat einen direkten Eingang ins Haus. Den Fahrradraum neben dem Haus teilen Sie sich mit den Nachbarn. Distanzen: 5 10 Minuten Fussweg zur Schule, Kindergarten, Coop/Migros, Bäckerei, Ärzte, Busstation 25 30 Minuten von Geroldswil bis Zürich HB (mit Bus und S-Bahn) Autobahnanschlüsse in alle Richtungen (St. Gallen, Bern/Basel, Luzern, Chur) sind in 5 Autominuten erreichbar Die Akontozahlungen für Heizkosten betragen CHF 260.- / Monat. Die übrigen Nebenkosten gehen direkt zu Lasten Mieterschaft. Können Sie sich dieses Haus als neues Zuhause für Ihre Familie vorstellen? Dann zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung sowie weitere Unterlagen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Geroldswil è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 5.262 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 6.65%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 84.215 franchi svizzeri.

Il 13.55% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.61% ha una qualifica professionale superiore, il 45.98% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.86% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.89%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.63%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.99% di imposte in Geroldswil, le coppie sposate con due figli il 6.63% e le coppie sposate senza figli il 9.73%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Geroldswil ha registrato la costruzione di 100 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 17 nuovi appartamenti.

Inoltre, sono stati costruiti 37 trilocali e 30 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 12 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Geroldswil è aumentato e ora conta un totale di 2.357 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 47 unità.

Complessivamente si contano 611 appartamenti con 2 stanze, 782 appartamenti con 3 stanze e 450 con 4 stanze.

Complessivamente si contano 450 appartamenti con 5 stanze e 229 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Geroldswil, lo 0.89% degli appartamenti non è occupato.

Qui, il 2.13% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.31% degli appartamenti trilocali,

lo 0.64% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.11% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.03%, di cui lo 0.87% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.950 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.690 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.