In affitto - Superba casa familiare di 6.5 locali con terrazza nel cuore di Lens
Disponibile dal 1° settembre 2026Situata nel cuore del charmante villaggio di Lens, questa magnifica casa di circa 160 m² di spazio abitabile, distribuita su tre livelli, offre un ambiente di vita che combina spazio, luce e autenticità.Completamente rinfrescata, seduce con i suoi bei volumi, i soffitti con travi a vista e la grande terrazza di circa 26m2.La casa ha due ingressi indipendenti:- un ingresso principale al piano terra dalla strada;- un secondo ingresso indipendente al livello inferiore, direttamente dalla terrazza, che offre un accesso autonomo alle stanze nel seminterrato.Piano terra:- ingresso- bagno per gli ospiti- cucina aperta completamente attrezzata- grande salotto molto luminoso- accesso ai piani superiori tramite una elegante scala in pietra- balcone francesePiano superiore:- corridoio con armadi- tre grandi camere da letto, una con armadio a muro e bagno privato- bagno- balcone francese con vista piacevoleLivello inferiore:- due grandi camere da letto con accesso diretto alla terrazza- bagno- terrazza privata di circa 26 m², esposta a sud- capanna da giardino- ingresso indipendente dalla terrazza- cantina- locale tecnico con lavanderia- spazio di stoccaggio sotto le scaleI seguenti costi sono a carico dell'inquilino:- consumi e abbonamenti fatturati direttamente a suo nome (in particolare elettricità, compresa la riscaldamento e l'acqua calda);- manutenzione regolare dell'esterno, rimozione della neve dalle aree private, manutenzione annuale dell'impianto di riscaldamento e dell'estintore;- tasse comunali relative all'acqua potabile (tasse di base e di consumo), smaltimento delle acque reflue (tasse di base e di consumo), nonché tasse stradali/rifiuti, che saranno refatturate dal locatore sulla base delle fatture effettive, IVA inclusa;- costi di istituzione della fattura, fissati al 5% dell'importo dei costi refatturati, più IVA, o in conformità con le direttive cantonali applicabili.Informazioni aggiuntive:- riscaldamento elettrico.Affitto mensile: CHF 2'390.00 + CHF 100.00 posto auto coperto = CHF 2'490.00Le visite saranno organizzate solo se saranno soddisfatti i seguenti criteri:- reddito minimo equivalente a 3 volte l'importo dell'affitto (ad esempio CHF 2'750.00, minimo CHF 7'470.00 netto)- impiego a tempo indeterminato da più di 3 mesi o garante in Svizzera- nessuna procedura di esecuzione- svizzero o permesso di soggiorno B/C- contratto di locazione a durata indeterminataVisite su richiesta e solo per email a admin@martin-immobilier.ch.Per informazione: le foto arredate presentate sono state generate a scopo illustrativo per aiutarvi a proiettarvi negli spazi. La casa è affittata non arredata!Trovate le nostre proprietà anche su: www.martin-immobilier.ch
