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Casa, chalet, rustico in affitto a Mathon

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Beeindruckendes und historisches Einfamilienhaus für Liebhaber
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CHF 2’800.–190m25.5loc

Veia Curvanera 7, 7460 Savognin

Savognin, der Hauptort des Surses, dehnt sich auf beiden Seiten des Flusses Julia aus und wird mit einer romantischen, aus dem Mittelalter stammenden Brücke verbunden. Das Dorfbild wird von drei stattlichen Kirchen geprägt. Schon dem bekannten Maler Giovanni Segantini (im Surses 1886-1894) fiel die einzigartige Naturschönheit in unserem Tal auf. Raue Bergketten, steile Schluchten, hügelige Bergwiesen machen bei blossem Betrachten Eindruck. Ein Bild, das sich ins Gedächtnis einprägt und Lust auf mehr macht. Das reizarme Klima mit starkem Südeinfluss zeichnet sich durch eine relative Trockenheit und viele Sonnentage aus. Das Surses ist ein Eldorado für alle Mountainbiker und Wanderer. Wie vergnügen Sie sich am liebsten im Schnee? Mit einer rasanten Skiabfahrt, wilden Snowboardjumps, Kurven ziehend auf Carvingskis, bei einer Runde Langlauf auf der Loipe oder mit einem Spaziergang in traumhafter Winterlandschaft? In Savognin garantieren die bis zu 200m breiten Skipisten und speziell angelegten Fun-Zonen Spass und Freiheit für alle. Auf über 80km Pisten findet der Gast, ob Könner oder Anfänger, seine Traumpisten. Im sonnigen Kinderland, mitten im Dorf, werden die Kleinen durch professionelle KinderskilehrerInnen unterrichtet und erlernen das Skifahren auf spielerische Art. Die jungen Sportler werden auf Wunsch auch über Mittag betreut und verpflegt. Nebst zahlreichen Langlaufloipen bieten 45km gepfadete Winterwanderwege sowie verschiedene Indoor-Sportmöglichkeiten Gewähr für abwechslungsreiche Ferien.Ein historisches Einfamilienhaus bekommt neues LebenDiese beeindruckende Immobilie steht unter Denkmalschutz und gehört zu den exklusivsten Miethäuser in Graubünden. Sie verfügt auf drei Etagen und einem zusätzlichen Galeriegeschoss über eine Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und genügend Nebenflächen.Das grosszügige Einfamilienhaus mit 190m² Wohnfläche ist über 500 Jahre alt und konnte durch eine mehrjährigen Restaurierungsphase mit dem ursprünglichen Charakter wieder zum Leben erweckt werden. Beeindruckend sind im ersten Moment die sehr alten Wandstrukturen und Böden sowie die hohen Decken und grossen Räume, welche die Mieter ein paar Jahrhunderte zurück versetzen lassen ohne auf einen modernen Lebensstandard verzichten zu müssen.Schaut man noch genauer hin ist schnell erkennbar, dass eine moderne und zeitgemässe Technik dahinter steckt. Die sehr hochwertige Küche sowie die zwei Badezimmer sind neu und verfügen über den gewünschten Luxus, welcher heute kaum wegzudenken ist. Die Zentralheizung sowie die Isolation des Gebäudes entsprechen dem heutigen Standard, so dass der Pelletverbrauch auf ein Minimum reduziert werden kann. Das Haus verfügt teilweise über eine Bodenheizung sowie über Wandradiatoren (je nach Bodenmaterial).Details zur langfristigen MieteGesucht werden seriöse und langjährige Mieter die wissen wie mit einem solchen Schmuckstück umzugehen ist. Über eine mögliche Haustierhaltung muss diskutiert werden, da je nach Grösse und Gewicht des Vierbeiners der Innenausbau leiden könnte. Das Haus wird unmöbliert per frühestens 1. Oktober 2021 vermietet und muss mindestens für 12 Monate gemietet werden. Zusätzlich muss eine Mietzinskaution von bis zu drei Monatsmieten im Voraus bezahlt werden können. Der Zugang zum grossen Technikraum im Untergeschoss muss aus Sicherheits- und Kontrollgründen jederzeit zugänglich bleiben.In den pauschalen Nebenkosten von CHF 300.-/Monat sind Wasser/Abwasser/Kehrichtgebühren sowie Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet inbegriffen. Ganzjährige Parkierungsmöglichkeiten bieten die öffentlichen Parkfelder der Gemeinde, welche in 3 Gehminuten zu erreichen sind.

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CHF 1’990.–3loc

Mittelweg 9, 7208 Malans GR

Nach Gesamtsanierung zu vermieten nach Vereinbarung:Das Zweifamilienhaus liegt schön ruhig am Mittelweg in Malans, in Gehdistanz zum Bahnhof.Dank seiner idealen Grösse und dem kleinen Garten bietet dieses Haus ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Es ist nicht riesig, dafür lebt man wie in den eigenen vier Wänden. Und es lässt praktisch keine Wünsche offen:- kleines Entrée - moderne Küche, kleiner Barteil (Granitabdeckung ) und Extras wie Dampfdruckgarer (Miele-Steamer), Geschirrspüler und Tellerwärmer- grosse Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume - grosses Wohnzimmer (ca. 18m2)- zwei grosse Zimmer (Schlafzimmer ca. 16m2, mit kleinem Balkon und Galleriezimmer ca. 18m2), beide mit Einbauschränken - Badezimmer mit begehbarer Badewanne, Lavabomöbel und WC (Spühlung mit Regenwasser)- eigene Waschmaschine im UG und 3 Kellerräume (von Aussen zugänglich, 2x mit Einbauschränken)- eigene kontrollierte Wohnungsbelüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung- und natürlich der eigene kleine Garten und Schopf (mit Wasseranschluss) hinter dem Haus- Erdgeschoss mit Bodenheizung, OG und Bad mit Radiatoren.Die Küche lässt keine Wünsche offen: viel Stauraum, grosse Ablageflächen, Bar mit Schränke (Granit), SpülbeckenGeräte: Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dampfdruckgarer (Steamer), Kühlschrank, TellerwärmerDank seiner idealen Grösse und dem Gartenanteil bietet dieses Haus ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Es ist nicht riesig (ca. 85m2), dafür laufen keine Nachbarn über die eigene Decke. Es ist nicht alles neu, dafür lebt man praktisch in den eigenen vier Wänden. WC-Spülung und Gartenbewässerung mit Regenwasser.Verfügbare Einrichtungen:- Sitzplatz vor Wohnzimmer (Südseite)- eigene Waschmaschine - Badezimmer mit begehbarer Dusch-Badewanne, WC- Schopf (aussen)- kleiner Garten ums Haus herumMiete zzgl. Nebenkosten, Aussenparkplatz verfügbarBesichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.

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