St. Margarethen TG - Casa, chalet, rustico in affitto

Casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino e molta privacy

Dal 01.11.2026, affittiamo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali con un grande giardino e molta privacy, situata in una posizione assolutamente ideale a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la sua privacy e un'esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio e qualità della vita.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuito su due piani (piano terra 110m2 / seminterrato 46m2) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera sulla campagna circostante. • Posto idilliaco: Un posto di riposo privato e accogliente invita a rilassarsi e a sostare all'aperto. • Garage e posti auto: Un garage confortevole e chiuso a chiave, nonché tre posti auto aggiuntivi all'esterno, sono a vostra disposizione. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Una stanza di seminterrato separata di 12 m² offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli hobby. • Un altro punto di forza della casa è il vasto sottotetto (mansarda). Con una superficie di oltre 100 m², offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo asciutto considerevole per le valigie, le decorazioni stagionali o come spazio di stoccaggio. Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare a Felben-Wellhausen. Le scuole, le possibilità di shopping diversificate e le connessioni di trasporto pubblico sono a distanza di cammino.Ottima connessione e navetta per ZurigoIl comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, rendendo la posizione perfetta per i professionisti che lavorano nella regione o a Zurigo: • In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), si può raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in circa 35 minuti. • In treno (trasporto pubblico) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, tre treni S-Bahn diretti senza cambio di treno per la stazione principale di Zurigo (tempo di percorrenza di circa 53 minuti). Alternativamente, il nodo vicino di Frauenfeld offre collegamenti espresso ancora più veloci. • Trasporto pubblico locale: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a 8 minuti a piedi. Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'educazione dei vostri figli si trova a distanza di cammino. • Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a soli 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere. • Negozio di generi alimentari: Per la spesa quotidiana, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio. • Assistenza medica sul posto e nelle vicinanze. Il comune offre un'infrastruttura medica eccellente, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana. • Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen è situato alla Poststrasse 17 ed è a soli 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni sul posto Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2890.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono pagate direttamente e in totalità dal conduttore.Le spese aggiuntive sono pagate direttamente dal conduttore e ammontavano a circa CHF 200.– a 300.– al mese negli anni precedentiVisite possibili da subito su appuntamento

Casa di campagna di 9½ locali con grande giardino e molta privacy

Una casa con carattere, spazio e storia Questa affascinante casa di campagna di 9½ locali del 1928 combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. La casa è stata ristrutturata con molta attenzione ai dettagli, preservando il fascino speciale e gli elementi caratteristici della proprietà. Così, i dettagli storici ben mantenuti incontrano gli equipaggiamenti e la qualità di vita moderni. La casa offre oltre 310 m² di spazio abitabile su quattro livelli. Particolarmente impressionante è il grande terreno di oltre 1.300 m² con un giardino di stile parco, una vecchia popolazione di alberi e molta privacy. Punti salienti in un colpo d'occhio- Casa di campagna di 9½ locali con oltre 310 m² di spazio abitabile- Ristrutturata con molta attenzione ai dettagli- Carattere storico con elementi originali ben mantenuti- Oltre 1.300 m² di terreno- Giardino di stile parco con una vecchia popolazione di alberi- Terrazza spaziosa con accesso diretto al giardino- Terrazza con vista panoramica- Stanza di veranda luminosa con camino- Stanza di fattoria caratteristica con stufa a mattoni storica- Sei camere da letto e possibilità di utilizzo polivalenti- Nuovi elettrodomestici da cucina Miele- Bagno moderno con vasca da bagno e doccia- Diverse stanze secondarie e locali- Garage con porta elettrica e almeno tre posti auto esterni- Quartiere residenziale tranquillo con molta privacy- Fermata dell'autobus a circa 1 minuto a piedi- Stazione ferroviaria di Frauenfeld a circa 4 minuti- Accesso all'autostrada Frauenfeld Ovest a circa 9 minuti- Winterthur raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 31 minuti Il piano terra forma il cuore della casa. Il soggiorno spazioso, la stanza di fattoria caratteristica con stufa a mattoni storica e la stanza di veranda luminosa creano spazi di vita e di soggiorno polivalenti. La veranda con camino esterno offre un posto speciale per ore di relax e collega la casa direttamente al giardino e alla terrazza spaziosa. Al piano superiore, diverse camere da letto con armadi a muro pratici sono disponibili. Il bagno moderno con vasca da bagno, doccia e toilette, nonché un toilette separato, completano l'offerta di locali. Dalla camera da letto più grande e dal bagno, c'è un accesso diretto al balcone spazioso. Due altre stanze nel sottotetto e superfici secondarie e di servizio supplementari nel seminterrato offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a domicilio, gli ospiti, gli hobby o le idee di utilizzo individuali. La cucina separata è equipaggiata con nuovi elettrodomestici da cucina Miele di alta qualità. Una lavanderia con una nuova lavatrice e asciugatrice è situata nel seminterrato. Una connessione a fibra ottica è disponibile. Una casa per le persone che apprezzano il speciale: l'architettura storica, i dettagli preservati con amore, gli spazi esterni spaziosi e molta privacy combinati con un equipaggiamento moderno. Nota: Non è desiderabile tenere animali domestici. Interessato? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti forniremo ulteriori informazioni.