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CHF 2’540.– / mese
5.5 locali 140m² superficie
4923 Wynau

Die ganze Familie unter einem Dach

Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus – hier steht Ihnen per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung Ihr Traumhaus zur Verfügung. Das freistehende Haus in kinderfreundlicher Wohnsiedlung bietet Platz ohne Ende, eine grosszügige Spielwiese und eine sonnige Lage. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze sowie weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Hinter dem Eingangsbereich stossen Sie auf das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Viele raumhohe Fenster sorgen für reichlich Licht und ebnen den Weg nach draussen. Die Gästetoilette mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene runden das Raumprogramm ab. Im Obergeschoss findet man vier Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Freistehend und an kinderfreundlicher Lage+ Sparsames Heizsystem+ Durchdachter Grundriss+ Helle RäumlichkeitenLassen Sie Ihren Nachwuchs im Garten herumtoben und geniessen Sie währenddessen ein entspannendes Sonnenbad. Der grosszügige Umschwung bietet reichlich Platz, egal ob für Trampolin oder Plantschbecken. Melden Sie sich jetzt, gerne führe ich Sie durch dieses wunderbare Anwesen. ACHTUNG: Die Bilder zeigen ein identisches Haus in der selben Überbauung und dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 5’820.– / mese
4 locali 267m² superficie
Junkerngasse 54, 3011 Bern

Erstbezug totalsanierte Altstadtliegenschaft

Nach umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wird das historische Gebäude in neuem Glanz erstrahlen und bietet ab 1. Februar 2025 einzigartige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dabei wird besonders darauf geachtet, den Zustand, welcher sich als historisch relevante Zeitschicht präsentiert, möglichst zu belassen.Im Erdgeschoss, direkt von der Junkerngasse ebenerdig zugänglich, befindet sich der Haupteingang sowie eine Garage mit Technikraum.Im 1. Obergeschosse bietet die Gewerbe- und Dienstleistungsfläche inkl. Nasszelle mit WC und Dusche sowie einem Reduit ideale Möglichkeiten zur Nutzung als Atelier, kleines Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Im 2. Obergeschoss lädt der grosszügige Koch- und Essbereich mit hochwertiger Küche und durchdachter Gestaltung zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum bietet auch hier ein Reduit.Im 3. Obergeschoss ist der Wohnbereich mit Nasszelle und Reduit untergebracht.Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Badezimmer und freistehender Badewanne.Die Wohnfläche beträgt 178 m2 und die Arbeitsfläche 38 m2, was eine totale Nutzfläche von 267 m2 ergibt.Die Altstadtliegenschaft zeichnet sich durch ihre gut erhaltene historische Architektur mit vielen originalen Stilelementen aus.Gemeinde: Die Stadt zählt ca. 145?000 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.54.Öffentlicher und privater Verkehr: Das Objekt ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In unmittelbarer Nähe ist die Busstation Rathaus vorzufinden. Auf diesem Weg gelangen Sie beispielsweise in 8 Fahrminuten zum Bahnhof Bern. Zu Fuss ist der Hauptbahnhof in 14 Minuten erreichbar, die Busstation Bärenpark sogar nur in 3 Minuten. Die Autobahnausfahrt Wankdorf befindet sich zudem in rund 7 Fahrminuten Entfernung zur Liegenschaft.Kindergarten und Schulen: Der Kindergarten Fricktreppe sowie die Kita Matte befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Der Schulkreis 1 (Altstadt Schosshalde) umfasst die Schulhäuser Bitzius, Burgfeld und Matte (allesamt mit Tagesschulangebot), welche in wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichbar sind. Zudem befinden sich im nahegelegenen Wankdorf unzählige Berufs- und Wirtschaftsschulen.Einkaufsmöglichkeiten: Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Hierbei handelt es sich um die längste gedeckte Einkaufspromenade Europas unter den weltberühmten Lauben.Kultur und Freizeit: Für kulinarische Geniesser gibt es in der Stadt Bern unzählige Möglichkeiten, viele verschiedene Bars und Restaurants, welche Spezialitäten aus aller Welt anbieten. Auch eine unzählige Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist vorhanden. Das Gebiet rund um die Aare und das Marzili bietet viel Naherholungs- und Naturraum für Jogger, Biker oder einfach nur zum gemütlichen Spazieren. Im Quartier und auch in Bern gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Vereine, sodass für jedermann etwas dabei ist.