Gruben (Sciaffusa) - Casa, chalet, rustico in affitto

Realizzate i vostri sogni a Trüllikon "Under de Chile"

Con 7,5 locali su circa 220m2 di superficie abitabile netta, tutti i locali sono generosamente proporzionati ; inoltre, ci sono 48m2 di spazio di loggia e terrazza. Le due logge e la grande terrazza invitano a lasciare che il sole della sera tramonti durante una serata di barbecue.STANDARD MINERGIE & POSTI AUTOLa casa è estremamente di alta qualità, costruita secondo gli standard dei proprietari occupanti, e risponde allo standard Minergie con riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni locale. Due posti auto con stazione di ricarica elettrica sono disponibili nel garage sotterraneo direttamente accessibile.PIANO TERRA & CUCINADotata di apparecchi Siemens di alta qualità (forno e steamer), la cucina stilosa, nera opaca, progettata in modo pensato, con i contatori in granito ad alta lucentezza, invita a serate di cucina conviviali.Il salone e la sala da pranzo aperti offrono uno spazio ampio di 32m2 e, come nel resto della casa, dispongono di connessioni multimediali posizionate in modo pensato. Le grandi finestre del piano terra illuminano tutta la stanza, e la loggia con terrazza è direttamente accessibile dalla cucina.PIANO SUPERIORELe due potenziali camere da letto al piano superiore, con una bella vista sul verde, misurano ciascuna 16m2, nonché un grande bagno con vasca e doccia. Un gioiello speciale è la stanza aperta con una grande finestra, che è collegata alla seconda loggia. Qui, i sogni di vita possono essere realizzati, come una sala di lettura con biblioteca o una sala di musica.MANSARDANella mansarda, ci sono due locali, ciascuno di 16m2, nonché un bagno con doccia e una stanza aperta di 32m2. I locali nella mansarda sono invitanti a causa dei loro soffitti quasi infinitamente alti, permettendo di realizzare i propri sogni.SEMINTERRATOInfine, il seminterrato, con un ingresso di casa separato, un laboratorio con connessione elettrica, la sala di riscaldamento con torre di lavaggio, un bagno per gli ospiti e un armadio integrato pratico, offre ulteriori possibilità di sviluppo.ALTA NORMA DI PROPRIETARIO-OCCUPANTELa casa familiare a schiera è stata equipaggiata come se i proprietari stessi ci vivessero. L'accento è posto sulla qualità dei materiali utilizzati, come i pavimenti e il parquet nelle stanze individuali.COLLEGAMENTI & DINTORNIL'uscita autostradale di Trüllikon è a 7 minuti. La prossima fermata dell'autobus e il Volg come opportunità di acquisto sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. La natura è anche molto vicina e invita a fare passeggiate. L'asilo nido e le scuole sono situate a Trüllikon. La scuola superiore di Marthalen può essere raggiunta in 30 minuti con i mezzi pubblici.La città di Winterthur è a 20 minuti, l'aeroporto di Zurigo a 30 minuti e la città di Zurigo a 40 minuti.Il quartiere è molto piacevole e la natura è a pochi minuti.ANIMALI DOMESTICIConsiderando che noi, in quanto proprietari, amiamo gli animali, gli animali domestici sono benvenuti. Diverse scuderie sono situate nel villaggio e permettono di tenere cavalli a distanza breve.AFFITTOL'affitto mensile netto è di CHF 3620.- più spese aggiuntive di CHF 200.-. Due posti auto sotterranei con stazione di ricarica elettrica sono disponibili per CHF 160.- ciascuno.Le richieste sono benvenute via Whatsapp, email o telefono (preferibilmente per telefono a mezzogiorno/sera).P.S. Le foto sono purtroppo non molto rappresentative, poiché sono state scattate durante la fase di ristrutturazione/completamento. Tuttavia, la casa sembra ancora meglio nella realtà. ;-)P.S.S. Noi affittiamo in privato e non consideriamo intermediari/agencies, poiché apprezziamo il contatto diretto.

Casa a schiera familiare con potenziale di spazio eccezionale

Questa parte mediana di una casa a schiera modernizzata si trova ai margini del villaggio con vista sulla verde campagna.I negozi, Coop, Migros, Denner, Volg si trovano a una distanza di circa 3 km.Asilo nido circa 3 km (autobus scolastico)Scuola primaria e secondaria circa 4 kmPiscina di Oerlingen circa 800 mDa Andelfingen, si hanno buone connessioni con HB Winterthur e Zurigo.Programma di locali:SeminterratoEntrata con lavatrice e asciugatriceRifugio antiaereo con scaffalature in legnolocale seminterrato aperto di circa 12 m2 con tavoli metallici per scarpelocale seminterrato ristrutturato con pavimento in laminato di circa 15 m2Piano terra, pavimento in terracottaCucina con granito, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione, vaporieraSoggiorno-pranzo aperto con camino e accesso al giardino di circa 35m2Bagno per gli ospitiGiardino con area di riposo coperta e camino1° piano, pavimento in parquetCamera da letto 1, circa 12 m2 con armadio incorporatoCamera da letto 2, circa 25 m2, con armadio incorporato, divisa da un passaggio ad arcoBagno con vasca da bagno e docciaPiano superiore, pavimento in parquetLocale di circa 34 m2, con spazio di stoccaggio incorporato nel tettoBagno con docciaAccesso al tetto con scala a scomparsa (nessuna altezza di locale)Davanti alla casa, c'è un ampio spazio antistante e una veranda copertaGarage, spazio di stoccaggio davanti al garage + Fr. 170posto auto separato + Fr. 45Animali su richiestaCi rallegriamo del vostro contatto scritto.Esther Forster - Gestione immobiliareEsperto per la consegna di case e appartamentiBachstrasse 158477 Oberstammheimmail@estherforster.chwww.estherforster.ch

Casa familiare affascinante di 5 locali in stile di casa di campagna a Dörflingen SH

Benvenuti in questa bella casa familiare in stile di casa di campagna del 1934 nella posizione idilliaca del Häsli 10 a Dörflingen. L'edificio antico ben mantenuto con una facciata chiara, un balcone coperto e una vista meravigliosa convince con il suo charme e offre uno spazio di vita per tutta la famiglia su tre piani.La casa offre, tra le altre cose: • 5 locali su tre piani – molto spazio per la famiglia e gli ospiti • Lavori di ristrutturazione in corso, in particolare nel 2026 per la cantina e gli impianti elettrici • Balcone coperto con una bella vista sul verde • Caminetto esterno per ore conviviali • 2 garage e parcheggio per un parcheggio comodo dei veicoli • Lavatrice disponibile nella casa • Prato e giardino ben curati intorno alla casa • Ambiente adatto per gli animali da compagnia e i piccoli animali • Persiane in alluminio • Ambiente rurale adiacente ai vigneti • Riscaldamento a pompa di calore • Nuova falciatrice elettrica a batteria con trazione integrale auto-propulsiva per tutta la superficie Posizione e ambiente: La casa si trova in un ambiente calmo e propizio ai bambini a Dörflingen nel cantone di Schaffhausen. La posizione è soleggiata in estate e in inverno. Grazie alla strada calma, potete godere di un silenzio piacevole in ogni momento della giornata o della notte. La fermata dell'autobus Chiesa di Dörflingen è a solo 4 minuti a piedi, e la Nuova scuola è a solo 3 minuti – ideale per le famiglie con bambini.Questa bella e ben curata casa antica unisce un charme rustico al comfort moderno e offre un'opportunità unica di vivere in uno degli angoli più calmi e più verdi del cantone di Schaffhausen.Durante la visita, ogni desiderio può essere discussoCi rallegriamo del vostro contatto!

Posizione soleggiata su una collina con vista sul Reno: casa a schiera di 5,5 locali in una zona tranquilla a Sciaffusa

135 m² di spazio abitativo + 43 m² di spazio utilizzabile supplementare, 25 m² di terrazza, posto auto e vista sul Reno inclusi.Benvenuti in questa casa a schiera 5,5 locali ben curata e spaziosa situata a Furkastrasse 76 a Sciaffusa. La casa di una superficie di circa 135 m² e di una superficie totale di 178 m² è stata costruita nel 1971 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2026 – potete così godere di un comfort di vita moderno in un quartiere stabilito. La casa è disponibile immediatamente.La casa offre i seguenti punti di forza:Posizione soleggiata su una collina con vista sul Reno: La posizione elevata offre una vista impressionante sul Reno e un'esposizione ottimale al sole durante tutta la giornata.Soggiorno spazioso con camino: Il soggiorno luminoso è il cuore della casa e convince con un camino elegante, che offre un'atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi più freddi.Quattro locali polivalenti: Quattro camere individuali ben tagliate di una superficie di circa 10-19 m² offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.Cucina contemporanea: La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici di alta qualità e un'isola di cottura funzionale – ideale per chi ama cucinare.Bagno moderno: Il bagno convince con un design contemporaneo.Doccia e servizi igienici separati per gli ospiti: La divisione pratica degli ambienti con doccia separata e servizi igienici aggiuntivi per gli ospiti offre un comfort di vita elevato nella vita quotidiana.Lavanderia separata con laboratorio: Una lavanderia separata con un laboratorio integrato offre uno spazio aggiuntivo per le faccende domestiche, gli hobby o i lavori manuali.Molto spazio di stoccaggio: Un compartimento di cantina proprio e un celliere separato di circa 10 m² offrono possibilità di stoccaggio e di archiviazione generose.Persiane elettriche: Tutti gli ambienti di vita sono dotati di persiane elettriche e offrono un comfort aggiuntivo.Terrazza con vetrata parziale: La terrazza di circa 25 m² invita a rilassarsi e a godere grazie a una vetrata parziale e a un'esposizione ottimale al sole.Riscaldamento a gas proprio: Il sistema di riscaldamento proprio offre un'alimentazione di calore affidabile e piacevole.Box auto con cancello elettrico: Una box auto chiusa con un cancello elettrico è inclusa nel canone di locazione.Adatto ai bambini: La posizione di vita tranquilla, gli spazi verdi generosi e il vicinato piacevole fanno della casa un'abitazione ideale per le famiglie.Posizione e ambiente:La posizione convince per la sua quiete – sia di giorno che di notte è piacevolmente calma. In estate, potete godere di molto sole. La zona residenziale è circondata da spazi verdi e offre un ambiente di vita armonioso.Micro-posizione: La Furkastrasse è situata in un quartiere residenziale molto calmo e familiare a Sciaffusa-Buchthalen. La fermata dell'autobus e la zona di svago locale sul Reno sono a distanza di cammino. L'asilo nido e le scuole (primaria, secondaria e liceo) sono facilmente raggiungibili a piedi. I negozi della città di Sciaffusa possono essere raggiunti in circa 10 minuti.Macro-posizione: Sciaffusa conta circa 80 253 abitanti (2024). La regione offre una qualità di vita elevata e una connessione di trasporto molto buona. Winterthur può essere raggiunta in circa 30 minuti, Zurigo in circa 38 minuti in treno. L'aliquota fiscale per le persone fisiche è attualmente dell'86% per la città e del 79% per il cantone.Questa charmante casa a schiera combina un comfort di vita moderno, una posizione tranquilla e un'infrastruttura eccellente. Una scelta ideale per le famiglie.Convincevi di questa charmante casa e prenotate un appuntamento di visita. Siamo lieti del vostro contatto.

Casa di 3,5 locali

Casa di 3,5 locali esclusiva a Schaffhausen Per un affitto intermedio di due anni, con un'opzione di estensione facoltativa di un anno, offriamo questa casa moderna e confortevole in affitto.In una zona residenziale molto ricercata e tranquilla, al 27, Rheinbühlstrasse a Schaffhausen, questa casa di 3,5 locali eccezionale vi aspetta. Fa parte di un ensemble esclusivo di due case residenziali completamente separate e offre molta intimità e un alto livello di comfort di vita.La casa, costruita nel 2003, si presenta in uno stato molto ben curato, quasi nuovo. L'architettura senza tempo con linee chiare, ampie superfici di finestre e locali inondati di luce crea un'atmosfera di vita moderna e elegante. La pianta ben pensata consente un uso flessibile dei locali. Materiali di alta qualità e tecnologia di casa moderna completano l'equipaggiamento confortevole.Grazie alla sua orientazione sud e sud-ovest, la casa beneficia di molta luce e sole per la maggior parte della giornata. Le due terrazze invitano a rilassarsi, e per l'ombreggiatura, una pergola invasa dalla vegetazione è disponibile sulla terrazza con orientamento sud-ovest.La proprietà è situata sul bordo della zona di costruzione in pendio dolce e è circondata da vigneti e natura su due lati. Dai locali e dalla terrazza, si apre una vista magnifica e libera sul Reno, la città di Schaffhausen e il paesaggio circostante.Nonostante gli ambienti idilliaci e tranquilli, il centro città di Schaffhausen può essere raggiunto in pochi minuti. La strada di accesso a traffico ridotto è progettata come una strada chiusa e offre una pace aggiuntiva.Una casa speciale per inquilini esigenti che desiderano combinare l'architettura moderna, la vita a contatto con la natura e la vicinanza alla città.

Casa unifamiliare nel verde vicino a Schaffhausen

Casa unifamiliare di 5,5 locali ai margini di un campo - vivere con molta pace e privacy Naturale, tranquillo, con molto spazio e vicino a Schaffhausen: questa incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali a Dörflingen si trova ai margini dei campi e offre una piacevole dimora per le famiglie o le coppie che apprezzano uno spazio di vita spazioso e un ambiente tranquillo.Ecco alcuni dei punti salienti: • Casa unifamiliare di 5,5 locali • disposizione degli spazi conviviale per le famiglie • 4 camere da letto • camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno annesso • 2 bagni più bagno per gli ospiti • area di vita/sala da pranzo con cucina adiacente e ripostiglio • terrazza con accesso da una camera da letto • giardino ben curato • box singolo con accesso diretto alla casa • 4 posti auto esterni • posizione tranquilla ai margini della zona agricola • veduta panoramica sui campi e la foresta • Spese aggiuntive : Tutte le spese aggiuntive sono assunte direttamente dagli inquilini. Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.Il vostro team Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Affascinante casa unifamiliare di 5 locali con giardino

Affittiamo questa accogliente casa unifamiliare di 5 locali con giardino spazioso e molto charme. La casa colpisce per le stanze luminose, i pavimenti in parquet di alta qualità e una disposizione pratica degli spazi. La cucina con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, grande frigorifero e tavolo da pranzo integrato invita a cucinare e a soggiornare insieme. • Punti salienti della proprietà: • 5 stanze luminose con parquet a losanga e a lunghe liste • Armadi a muro pratici in una stanza • Cucina con sala da pranzo e attrezzature moderne • Bagno con vasca da bagno al piano terra • Bagno con doccia al piano superiore • Basamento e lavanderia nel seminterrato • Spazio di stoccaggio supplementare nella soffitta • Grande giardino con pergola accogliente Un posto auto può essere affittato per 42 CHF al mese.