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CHF 105.– / m²/ anno
1’055m² superficie utile
Zürcherstrasse 68A, 9000 St. Gallen

Zentrumsnahe Werkstatt mit Potenzial!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Standort für Ihre Werkstatt? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit.Diese attraktive Mietfläche eignet sich sowohl als Auto- / Motorrad- / Fahrradwerkstatt oder auch für diverse Handwerksbetriebe.Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte umsetzen. Sollten Sie also zusätzlichen Flächenbedarf für Büros oder eine Produktions- / Showroomfläche haben, lässt sich dies problemlos vereinbaren. Alle verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder in Kombination angemietet werden. Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Werkstatt im EG inkl. Zwischengeschoss 1'055m2 umfasst. Die komplette Flächenübersicht kann auf unserer Projektwebsite https://www.zuercherstrasse-sg.ch eingesehen werden. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.Was Sie in Ihrer neuen Werkstatt erwartet:- Mietfläche im EG über 868m2 mit ebenerdiger Anlieferungszone- Sektionaltor mit einer Einfahrtshöhe von 4m- Zusätzliche Mietfläche im Zwischengeschoss mit eigener Teeküche- Bis zu 4.60m Raumhöhe- Toilettenanlage und Garderobe vorhanden- Nettomietzins CHF 90.00/m2 p.a. = CHF 7'915.00/Mt.- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.- Aussenparkplätze können zur Mietfläche dazu gemietet werden.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.Interessiert? Dann vereinbarten Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y1c50d20 0x12x77x7dx87</span>

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Prezzo su richiesta
Zürcherstrasse 39, 9000 St. Gallen

Restaurant / Vereinslokal in Zentrumsnähe sucht neuen Mieter!

An attraktiver Lage suchen wir für diese Mietfläche einen neuen Mieter. Die Fläche eignet sich perfekt um eigene Visionen und Ideen umzusetzen.Die Fläche / Das WichtigsteDie Ladenfläche von ca.166.00m² verteilt sich über zwei Etagen (EG 100.00m²/1. UG 66.00m²) und verfügt über grosse Fenster, welche die Fläche einladend wirken lassen. Ein separates WC befindet ebenfalls sich in der Ladenfläche. Das Untergeschoss ist mit einer Kegelbahn ausgestattet, welche zu spannenden Partien einlädt.Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Lagerraum mit ca. 34.00m², welcher separat dazu gemietet werden kann.Für einen Gastronomiebetrieb (Bar, Restaurant, Take Away) ist die Fläche geeignet.Die LageDie Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage im Lachen-Quartier. Danke der nahegelegenen Bushaltestelle ist der Bahnhof in nur vier Haltestellen zu erreichen. Der Bahnhof St. Gallen wird von regionalen und interregionale Zugverbindungen bedient. Der nahegelegene Autobahnanschluss bringt Sie in Richtung Zürich sowie in Richtung St. Margrethen. Diverse andere Dienstleister sowie das Kaufmännische Berufs-/Weiterbildungszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Für Fragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y1c50d20 0x12x77x7dx87</span>