Niederbüren - Commercio e industria

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Prezzo su richiestaTop
625m² superficie utile
Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Nobile spazio di ufficio e commerciale nel cuore di St. Gallen

In una posizione centrale a St. Gallen, affittiamo uno spazio di ufficio/commerciale nobile e sviluppato a partire dal 1 dicembre 2026, che è ideale per la vostra azienda.Lavorate in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L'edificio situato in Davidstrasse 38 risponde allo standard Minergie e si basa su una tecnologia efficiente in termini di energia e una produzione di calore rinnovabile. Ciò vi consente di beneficiare di costi di esercizio ridotti e di un clima di stanza salutare. Cosa potete aspettarvi anche nel vostro nuovo luogo di lavoro: • Spazio di ufficio a due piani con scala interna (divisione possibile per piano - 5° piano con 178m² / 6° piano con 447m²) • Area di ricevimento al 6° piano • L'intera area è divisa in uffici individuali • Pavimento in vinile in tutta l'area • Muri dipinti di bianco • Prese di corrente a pavimento distribuite in modo uniforme • Stanze tecniche/stanze del server disponibili su entrambi i piani • Cucina attrezzata per il tè al 6° piano • Lampade a soffitto • Finestre grandi con tende a lama azionabili elettricamente • Ventilazione con alimentazione di aria fresca • Servizi igienici per signore e signori disponibili al 6° piano • Doccia con lavabo per uso personale disponibile al 5° piano • Posti auto possono essere affittati per CHF 275.- / mese nel garage sotterraneo della casa • Una stanza archivio nel seminterrato (71m²) è disponibile per CHF 100.- al mese. Il importo per i costi accessori è di CHF 35.- per m² all'anno (pagamento anticipato) La stazione principale di St. Gallen può essere raggiunta in meno di cinque minuti a piedi e garantisce ottime connessioni in una posizione centrale della città. Oltre all'accesso ottimale con i trasporti pubblici, la connessione autostradale è anche vicina, garantendo una flessibilità massima nella mobilità. L'ambiente diretto impressiona anche con una varietà di locali gastronomici e numerose possibilità di shopping, tra cui il centro commerciale Neumarkt. Ci avete espresso interesse?Potete trovare ulteriori informazioni e impressioni sul nostro sito web del progetto www.david38.ch/projekt. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno con voi e ci aspettiamo con ansia il vostro contatto. Contatto:Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69 Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiestaTop
3259m² superficie utile
Bahnhofstrasse 108, 9240 Uzwil

Spazio commerciale/industriale attraente a Mahlwerk Uzwil

L'Uze AG sta sviluppando una parte dell'area Bühler con il Mahlwerk Uzwil. Dal 2027, un vivace hub di innovazione per startup e aziende sarà creato sullo Spickel tra Bahnhofstrasse e Fabrikstrasse. L'area non è mai stata ferma e non lo è nemmeno oggi. Per decenni, è stata la forza trainante dello sviluppo industriale di Uzwil e ha plasmato la storia industriale della regione. Nell'ambito della densificazione e del rinnovamento delle proprietà, il gruppo Bühler ha gradualmente rilocalizzato i posti di lavoro e i dipartimenti nella zona principale adiacente. Ciò ha liberato uno spazio su un'area di circa 18.680 m² per nuove utilizzazioni. Qui, l'Uze AG sta aprendo un nuovo capitolo con il Mahlwerk e sta continuando la tradizione industriale con una visione imprenditoriale, una forza di innovazione e una rete internazionale. Fase 2: Nuovo edificio per la produzione, il commercio e l'ufficio Lo sviluppo della seconda fase sta anche prendendo forma. Un nuovo edificio con parcheggi in alto e spazi flessibili per la produzione, il commercio e l'ufficio è pianificato. - Al piano terra, saranno creati 1.531 m² con 4,0 m di altezza della stanza chiara, con consegna possibile da due lati, anche con camion; ideale per tutti i processi industriali. - Il primo piano superiore offre 1.728 m² aggiuntivi, accessibili via tre scale separate con ascensore, nonché una consegna diretta per i furgoni, con 3,0 m di altezza della stanza chiara, adatti al commercio, alla produzione o all'ufficio. - Gli spazi sono luminosi, aperti e possono essere ampliati individualmente, e saranno pronti per la costruzione individuale dei locatari a partire dalla metà del 2027. Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci.

Tempo di percorrenza
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  • Modern office space with a mix of seating and workstations, featuring a grey sofa, coffee table, round stools, desks, chairs, computer screens, keyboards, mice, lamps, and shelves.
  • Modern multi-story building with a sleek, dark facade and numerous windows, surrounded by trees and parked cars.
  • Balcony with a stone floor, a table and chairs, overlooking a cityscape with historic buildings.
  • Empty room with blue carpet, large windows, and white walls. No furniture or equipment present.
  • Modern hallway with light-colored walls, tiled floor, and decorative wooden doors leading to other rooms. Features recessed lighting and a round blue rug in the foreground.
  • Bright, modern hallway with a blue carpet, white walls, large windows with wooden frames, and hanging pendant lights.
  • Floor plan showing eight offices, a beauty treatment room, a dental practice, and a Pilates/Yoga studio, each with individual access from a corridor.
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CHF 180.– / m²/ annoTop
Obstmarkt 1, 9100 Herisau

Spazi commerciali attraenti da 25 m² in una posizione centrale a Herisau

Spazi commerciali attraenti da 25 m² in una posizione centrale a HerisauSpazi flessibili per uffici e attività commerciali per aziende, studi e fornitori di serviziIn una posizione centrale e facilmente raggiungibile a Herisau, affittiamo spazi commerciali moderni e versatili da 25 m² in un edificio per uffici ben mantenuto e rappresentativo.I locali sono situati al 2° e 5° piano e offrono diverse possibilità di utilizzo grazie a piani flessibili. Gli spazi al 5° piano dispongono anche di una terrazza attraente che invita a sostare e rende il lavoro ancora più piacevole.Ampie facciate di finestre assicurano locali luminosi e creano un'atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. Gli spazi possono essere adattati individualmente alle tue esigenze e sono adatti sia per aziende individuali che per aziende in crescita.Condizioni di affittoAffitto: CHF 180.– per m²/anno Spese aggiuntive: a seconda della dimensione dello spazio affittatoAdatto a • Studi di yoga o Pilates • Centri dentistici, di terapia o di salute • Istituti di cosmetica e bellezza • Servizi di benessere e salute • Aziende di fiducia, assicurazioni o consulenza • Concetti di ufficio e servizio moderni • Start-up e giovani aziende Sarò felice di mostrarti gli spazi personalmente e di consigliarti sulle diverse possibilità di utilizzo.Mi piacerebbe sentirti.Cordiali salutiShanti RuffinoGestore immobiliareENAC AGNeugasse 399004 St. GallenTelefono: 076 575 47 64

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  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 90.– / m²/ anno
178m² superficie utile
Bahnhofstrasse 83b, 9240 Uzwil

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo versatile

Grazie alla sua posizione centrale, alla sua eccellente accessibilità e alle sue possibilità di utilizzo versatile, lo spazio è ideale per le aziende dei settori dell'ufficio, delle vendite, dei servizi o del showroom.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 178 m² di spazio commerciale versatile al piano terra • Concezione di stanza luminosa e aperta con facciate di finestre generose • Soffiti alti per un senso di stanza piacevole • Concezione di piano di terra flessibile e espansione individuale possibile • Accesso senza ostacoli, accessibile in sedia a rotelle • Ascensore personale disponibile • Illuminazione e installazioni di base (riscaldamento e prese elettriche) disponibili • Connessione in fibra ottica per un'infrastruttura IT moderna • Connessioni elettriche e d'acqua disponibili • Cella umida privata • Consegna diretta possibile nello spazio di locazione • Locali di stoccaggio possono essere affittati in più su richiesta • Posti auto e posti auto per i clienti disponibili nel garage sotterraneo Spese aggiuntive a titolo di acconto:CHF 15.- / m² all'annoPosizione centrale con eccellente accessibilitàLa proprietà è situata in una posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Uzwil. Le opportunità di shopping, i ristoranti, i caffè e altre offerte di servizi sono a proximità immediata. L'eccellente connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada A1 rende la posizione particolarmente attraente.Vantaggi della posizione: • Posizione centrale nel centro città di Uzwil • La stazione di Uzwil è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi • Connessione diretta all'autostrada A1 (uscita Uzwil/Oberbüren) • Opportunità di shopping, gastronomia e servizi a proximità immediata • Eccellente accessibilità con i trasporti pubblici e il trasporto individuale Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale e di consigliarvi sulle diverse possibilità di utilizzo.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Tempo di percorrenza
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CHF 120.– / m²/ anno
399m² superficie utile
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Spazio commerciale con potenziale di sviluppo e futuro

Nel centro città di Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con massima flessibilità e spazio per nuove idee. Dopo che l'ex piano di vendita è stato scollegato dal centro commerciale Amriville sottostante, si presenta ora un'opportunità eccezionale per una nuova sede commerciale con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Centro di svago, ufficio o studio? Tutto è possibile!Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), opzioni di parcheggio confortevoli attendono i clienti e i visitatori. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri, e la stazione di Amriswil è a circa 500 metri, un ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico.Lo spazio di locazione offre un'altezza di stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, è possibile vetrate la facciata esistente per creare condizioni di luce supplementari. Lo spazio può essere strutturato, suddiviso e ampliato in modo completamente flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.L'ingresso è possibile dopo accordo (a seconda dell'uso +/- 6 mesi dopo la firma del contratto).Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto!*L'affitto è escluso dei costi di riscaldamento/supplementari e escluso dell'IVA

  • Ascensore
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CHF 120.– / m²/ anno
261m² superficie utile
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Spazio commerciale in un ambiente consolidato nel centro di Amriswil

Nel centro città di Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con massima flessibilità e spazio per nuove idee. Dopo che il piano di vendita è stato separato dal centro commerciale Amriville sottostante, si presenta ora un'opportunità eccezionale per un nuovo sito aziendale con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Studio, ufficio o sport e tempo libero? Tutto è possibile!Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), opzioni di parcheggio confortevoli attendono i clienti e i visitatori. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri, e la stazione ferroviaria di Amriswil è a circa 500 metri, un eccellente collegamento alla rete di trasporto pubblico.La superficie affittata offre un'altezza della stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, è possibile vetrate la facciata esistente per creare condizioni di illuminazione supplementari. La superficie può essere strutturata, suddivisa e ampliata in modo flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.La data di entrata in vigore sarà determinata di comune accordo (a seconda dell'uso +/- 6 mesi dopo la firma del contratto).Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta!*L'affitto è escluso dalle tasse e dai costi di riscaldamento e delle spese accessorie

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Tempo di percorrenza
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CHF 120.– / m²/ anno
301m² superficie utile
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Spazio commerciale flessibile ed espandibile in una posizione eccellente

In una posizione centrale ad Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con flessibilità massima e spazio per nuove idee. Dopo che il vecchio piano di vendita è stato disconnesso dal centro commerciale Amriville sottostante, c'è ora un'opportunità eccezionale per un nuovo luogo di business con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Studio, ufficio o sport e tempo libero? Tutto è possibile!Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), opzioni di parcheggio confortevoli attendono i clienti e i visitatori. La fermata dell'autobus è a solo 50 metri, e la stazione ferroviaria di Amriswil è a circa 500 metri, un collegamento eccellente alla rete di trasporto pubblico.La superficie affittata offre un'altezza della stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, c'è la possibilità di vetrate la facciata esistente per creare condizioni di illuminazione supplementari. La superficie può essere strutturata, suddivisa e ampliata in modo completamente flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.L'occupazione è possibile per accordo (a seconda dell'uso +/- 6 mesi dopo la firma del contratto).Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto!*L'affitto è inteso come più le spese di riscaldamento/accessorie a titolo di anticipo e più l'IVA

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Tempo di percorrenza
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  • Ascensore
CHF 120.– / m²/ anno
2267m² superficie utile
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Spazio commerciale per concetti di utilizzo esigenti o innovativi

Nel centro di Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con massima flessibilità e spazio per nuove idee. Dopo che il piano di vendita è stato scollegato dal centro commerciale Amriville sottostante, si presenta ora un'opportunità eccezionale per una nuova sede commerciale con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Centro ricreativo, area di gioco al coperto, stanza di fuga, gioco di realtà virtuale o palestra? Tutto è possibile ! Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), le opzioni di parcheggio confortevoli attendono i visitatori. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri di distanza, e la stazione ferroviaria di Amriswil è a circa 500 metri di distanza, un ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico.La superficie locativa offre un'altezza della stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, è possibile vetrate la facciata esistente per creare condizioni di luce aggiuntive. La superficie può essere strutturata, suddivisa e ampliata in modo completamente flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta ! *L'affitto è escluso dei costi di riscaldamento e spese accessorie a titolo di anticipo e escluso dell'IVA

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Tempo di percorrenza
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