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CHF 5’000.– / mese
6916 Grancia

Spazio capannone 10

Affittasi a GRANCIA, zona centri commerciali, interessantissimo spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilità. IMPERDIBILE: Affittasi a GRANCIA, zona centri commerciali, interessantissimo spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilità.Ideale per ufficio, negozio, show room o attività del tempo libero (palestra, studio medico, fisioterapico, studio, discoteca o altro ).Ottima visibilità dall'autostrada.Superficie di circa 300 mq anche suddivisibile.Pigione SOLO 5000 CHF mensili + spese accessorie (200 Fr/mq all'anno).Posteggi a disposizione a soli CHF 89/ MeseLo spazio sarebbe disponibile a partire da subito.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Gewerbefläche zu vermieten in GRANCIA, im Bereich des Einkaufszentrums,sehr interessante Fläche in einem Bereich mit sehr hoher Frequenz und hervorragenderSichtbarkeit.Ideal für Büros, Geschäfte, Ausstellungsräume oder Freizeitaktivitäten (Fitnessstudio, Arztpraxis,Physiotherapie, Studios, Diskotheken oder andere).Die gesamte Fläche ist ca. 300 qmDie Miete beträgt NUR 5?000 CHF pro Monat + Nebenkosten (nur 200 Fr/m2 Jahr).Private Parkplätze können für nur CHF 89/Monat dazu gemietet werdenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE OFFER: Commercial space for rent in GRANCIA, in the area of the shopping centre,very interesting space and excellent visibility.In Grancia, in the shopping centre area, near the Lugano Sud motorway exit, a large commercialspace to rent. Excellent visibility.Ideal for offices, shops, showrooms, or leisure activities (gym, doctor&39;s office, physiotherapy,studios, discos or other).Surface of about 300 qmRent ONLY 5?000CHF per month + associated costs (only 200 Fr/m2 year).Private parking spaces available for only CHF 89/monthThe lease of the property would be available from now.Hurry up and contact us!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62.464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.125 franchi svizzeri.

Nella regione, il 27.02% della popolazione è laureato, il 9.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.1% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.31%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.32%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.42% di tasse, una coppia con due figli il 6.42% e una coppia senza figli il 9.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1.322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità.

Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali.

67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41.437 appartamenti a Lugano.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3.783 unità.

Si contano 8.955 appartamenti con 2 stanze, 12.550 appartamenti con 3 stanze e 10.177 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 3.546 appartamenti con 5 stanze e 2.426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%.

Qui, il 2.88% dei monolocali,

il 2.71% degli appartamenti con due stanze,

il 2.28% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.71% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.410 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.195 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.