Locale commerciale ideale a Sierre – 104 m², accessibile e disponibile immediatamente
Installe la tua attività all'interno di uno dei centri commerciali più stabiliti di Sierre. Con oltre 50 anni di storia, il Centre Manor Sierre accoglie una clientela fedele e familiare e offre una visibilità eccellente, nonché un'accessibilità ottimale da tutta la regione. La sua offerta commerciale diversificata e i numerosi parcheggi gratuiti lo rendono una destinazione attraente per i visitatori.Un'opportunità commerciale di prima sceltaLa Boutique 2 offre circa 104 m² di superficie di vendita al piano terra, direttamente al livello dell'ingresso principale del centro, nonché un magazzino separato di 13 m². Numerosi parcheggi gratuiti sono a disposizione della clientela e del personale.Consegnato in stato grezzo (shell & core), lo spazio offre una grande libertà di allestimento e consente di creare un ambiente commerciale completamente personalizzato. Con una vetrina e una posizione privilegiata, si presta particolarmente bene a concetti nel settore moda, calzature, accessori o lifestyle. Situata vicino a marchi riconosciuti come Manor, ONLY e Ochsner Shoes, e al cuore del livello principale dove si svolgono regolarmente le animazioni e azioni promozionali del centro, la Boutique 2 beneficia di visibilità eccellente e frequentazione regolare.Un luogo pratico e perfettamente servitoIl Centre Manor Sierre beneficia di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus Sierre Rossfeld direttamente davanti all'ingresso sud dell'edificio, sul lato del supermercato.Un luogo strategico nel cuore di un polo commerciale dinamico, che beneficia di un ambiente stabilito e attraente, con diverse marche complementari nelle immediate vicinanze. Coop Rossfeld e Migros Rossfeld sono situati direttamente di fronte al centro, JUMBO si trova a circa due minuti in auto o sette minuti a piedi, e la stazione di servizio Migrol completa l'offerta commerciale del settore. Questa vicinanza a marche frequentate contribuisce a generare un flusso regolare di clienti locali, pendolari e visitatori, offrendo al Centre Manor Sierre una buona visibilità e un'attrattiva commerciale rafforzata.Vantaggi principali • Posizione privilegiata al livello dell'ingresso principale • Vetrina che offre una visibilità eccellente per la clientela • Clientela fedele e familiare • Mix di marche ben stabilito, con Manor, CHRIST, ONLY, SALT e circa trenta altri negozi • Azioni di marketing a livello di centro e eventi regolari • Accesso con l'ascensore • Accesso alla zona di pausa di Manor • Servizi igienici per il personale allo stesso livello • Accesso per persone con mobilità ridotta e strutture sanitarie adattate • Numerosi parcheggi gratuiti interni ed esterni • Parcheggi per biciclette, motociclette e persone con mobilità ridotta, nonché stazioni di ricarica per veicoli elettrici Accessibilità • Posizione strategica sulla strada per Sion, vicino all'uscita A9 Sierre-Ovest • A circa 11 minuti in autobus dalla stazione di Sierre/Siders • Collegamenti ferroviari verso Sion, Losanna, Visp e Briga • Accesso diretto dal livello di parcheggio P2 Condizioni di locazione • Proprietà - Boutique 2 • Livello - Piano terra • Tipo - Commercio al dettaglio • Superficie di vendita - 104 m² • Magazzino - 13 m² • Altezza della stanza - 3,70 m • Stato - Grezzo (shell and core) • Disponibilità - Secondo accordo • Uso previsto - Soggetto all'accordo del locatore e alle autorizzazioni richieste Strutture e caratteristiche tecniche • Elettricità: alimentazione elettrica da 40 A • Acqua: nessuna alimentazione idrica o fognaria • Climatizzazione: riscaldamento e raffreddamento mediante ventilazione centrale Visite e informazioniEmilia Maury emaury@silvermereag.com/ +41 78 269 32 49Visite su appuntamento.Sito web del Centre Manor Sierre: https://www.centre-manor-sierre.ch/Sito web di Silvermere AG: https://silvermereag.com/it/
