Staad SG - Commercio e industria

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116 risultati - Raggio: + 10km
1 / 11
CHF 2500.– / mese
Thurgauerstrasse 16, 9400 Rorschach

Rorschach ha molte finestre - questa guarda diversamente

Vuoi uno spazio commerciale speciale? Più clienti? Maggiore attenzione? In mezzo a Rorschach?Alcune case si tengono. Questa si distingue.Dal 1932, porta storie nelle sue mura - commercio, comunità, silenzio tra i piani. Protetta come monumento non per dovere, ma per merito.Sei unità residenziali. Uno spazio commerciale. E una stanza che nessun piano di casa mostra: la sostanza tangibile di una proprietà che non è stata costruita per piacere, ma per durare.Qui, non ti presenti solo. Appari.Qui, non lavori solo. Ti ancori.Qui, non offri solo qualcosa. Lasci un'impressione.Questo è l'extra qualcosa che non può essere pubblicizzato. Si apre a coloro che capiscono che il vero valore di uno spazio commerciale non si misura in metri quadrati, ma in ciò che rimane quando si varca la porta.Rorschach conosce molte indirizzi.Ma solo poche che non dimenticherai, e dove vuoi realmente arrivare.CaratteristicheCiò che si trova sotto la superficie appartiene spesso a ciò che è più prezioso.A pochi passi dallo spazio commerciale, una stanza si apre che non può essere definita: area di vendita, magazzino, ritiro per l'essenziale. Il cosiddetto quasi-seminterrato non è un annesso - è una riserva silenziosa che aspetta di essere utilizzata.E poiché le cose quotidiane meritano anch'esse il loro posto: un bagno è, naturalmente, disponibile. Perché una casa che porta tanto pensa anche all'ovvio.PosizioneLa Thurgauerstrasse 16 si trova dove Rorschach non è messa in scena, ma semplicemente è.Tra la strada principale e la riva del lago, a pochi minuti a piedi dalla stazione, a un indirizzo che le persone passano quotidianamente - a piedi, in bicicletta, in cammino verso qualche parte.La Thurgauerstrasse conduce direttamente all'acqua, alla passeggiata del lago di Costanza - uno dei luoghi più visitati della città. Ciò significa: frequenza senza rumore. Visibilità senza scenario.I trasporti pubblici sono immediatamente accessibili. Il centro città è a distanza di cammino. Il lago è in vista. E tuttavia: un indirizzo che ha il suo proprio carattere - non una zona commerciale anonima, non un piano terra senza volto in un nuovo edificio.Chi gestisce un'attività qui non si tiene in disparte. Si tiene in mezzo - in un quartiere che vive, cresce e ricorda.AltroCiò che rimane è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Venite a vedere da voi.Non per controllare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che hai in programma. Alcune decisioni non vengono prese a un tavolo. Vengono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da tempo.Guardate, raccogliete impressioni, affittate.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
Prezzo su richiesta
749m² superficie utile
Dorfstrasse 3, 9423 Altenrhein

Uffici e locali commerciali

Descrizione POSIZIONE • Area industriale ad Altenrhein con caratteristica industriale • Prossimità diretta all'aeroporto di Altenrhein • Posizione attraente per utilizzi commerciali e industriali • Accessibilità molto buona per il traffico individuale • Collegamento veloce alla rete stradale sovraregionale • Prossimità di confine con Austria e Germania • Ambiente dinamico con aziende diverse • Attrattiva di localizzazione elevata per dipendenti e clienti • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Posizione commerciale stabilita con infrastruttura cresciuta • Distanze corte all'interno dell'area industriale • Ambiente di lavoro ben sviluppato PROPRIETÀ COMMERCIALE / EDIFICIO • Spazi di ufficio e commerciali al Dorfstrasse 3 ad Altenrhein • Nel complesso, circa 796 m² di spazi di ufficio e commerciali su due piani • Superficie utile secondo le specifiche 749 m2 • 2° piano con circa 360 m² di spazio di lavoro aperto • 3° piano con circa 390 m² diviso in uffici e sale riunioni • Stanze luminose con ampie facciate di finestre • Incidenza elevata della luce del giorno in tutte le aree di lavoro • Opzioni di utilizzo flessibili per l'ufficio, l'atelier o lo studio • Combinazione di uffici individuali e spazi aperti • Cucina separata nella zona di affitto • Installazioni sanitarie disponibili su entrambi i piani • Progettazione flessibile della stanza secondo le esigenze operative • Struttura del piano efficiente per diversi utilizzi • Adatto a concetti commerciali polivalenti

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 3000.– / mese
159m² superficie utile
Im Stadtwald 5, 9400 Rorschach

Spazio commerciale esclusivo con vista panoramica sul lago

Nella torre Skylounge, Stadtwald 5 a Rorschach, affittiamo uno spazioso locale commerciale di circa 159 m2 al 16° piano con una vista spettacolare sul lago di Costanza.Questo luogo unico con una vasta terrazza panoramica coperta offre molteplici possibilità di utilizzo per le aziende di servizi, le agenzie o i concept di eventi. Grazie agli elementi di scorrimento in vetro senza cornice, la terrazza sul tetto può essere utilizzata aperta o chiusa a seconda della meteo.Lo spazio è anche ideale per i concetti gastronomici come una fonduta esclusiva, un caffè elegante o una lounge di gelato o dessert, perfetto per offrire ai clienti un'esperienza unica con una vista impareggiabile.Lo spazio è completato da una cucina gastro moderna di alta qualità con ampi spazi di lavoro, elettrodomestici integrati (compresi forno e vaporiera), lavastoviglie, unità di raffreddamento e congelamento, oltre a molti spazi di stoccaggio, ideale per i dipendenti, le ricevimenti di clienti o gli utilizzi di eventi.La moderna torre Skylounge incarna l'architettura contemporanea, l'esclusività e un ambiente professionale. Un luogo ideale per le aziende che valorizzano un indirizzo rappresentativo e un ambiente di lavoro unico.Punti salientiSuperficie totale: circa 159 m2 all'ultimo pianoMolteplici possibilità di utilizzoTerrazza coperta spaziosa con vista sul lagoTerrazza sul tetto interamente vetrata - flessibilmente aperta o chiusaCucina gastro attrezzata di alta qualitàServizi igienici accessibili ai disabili disponibiliAscensore disponibileParcheggi disponibiliLocalizzazione e ambienteLa vicinanza immediata al lago offre una combinazione eccezionale di alta qualità della vita e del lavoro. La passeggiata del lago, il porto e le diverse aree di svago e verde sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e sottolineano l'attrattiva della location.Grazie a una connessione stradale molto buona con collegamenti ferroviari per San Gallo, Zurigo e la valle del Reno, una buona connessione stradale e un trasporto pubblico a portata di mano, la location è ottimamente sviluppata. Numerose offerte commerciali e gastronomiche nei dintorni offrono vantaggi aggiuntivi per la location.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita personalizzata.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 100.– / m²/ anno
3763m² superficie utile
Schöntalstrasse 2, 9450 Altstätten SG

3'763m2 - Spazi di stoccaggio, logistica o produzione di prima classe

Scopri spazi di stoccaggio e logistica o produzione di prima classe con 3'763m2 nell'area Frame! Benvenuti nell'area Frame, il vostro futuro luogo per soluzioni di stoccaggio e logistica moderne. Offriamo spazi commerciali di prima classe in un ambiente unico adatto alle esigenze della vostra azienda.Descrizione Il padiglione C UG colpisce per la sua atmosfera accogliente e luminosa. Lungo il lato longitudinale, ampie facciate di finestre verso l'esterno e all'interno del cortile offrono molta luce del giorno e un ambiente di lavoro piacevole.Lo spazio è dotato di servizi igienici (toilette separate per signore e signori). Inoltre, è disponibile un ufficio separato di 18 m² e una stanza separata di 126 m², che sono anche ideali come uffici o sale riunioni.Grazie alla capacità di carico al pavimento elevata e a una griglia di colonne generosa, sono possibili diversi utilizzi - dagli spazi di stoccaggio alle aree di produzione. Il caricamento dei materiali avviene confortevolmente attraverso il terminal di consegna coperto con due gru a portale, ciascuna con una capacità di carico di 2,5 tonnellate. L'area adiacente di circa 516 m² consente una disposizione ottimale e di livello. Ulteriori opzioni di consegna sono disponibili lungo la facciata est attraverso due porte di livello.Pratico : Nel tratto di uffici adiacente all'area C UG, fino a 700 m² di spazio di ufficio supplementare possono essere affittati, che possono essere facilmente raggiunti attraverso una scala. Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare ulteriori locali, che sono attualmente dotati di spogliatoi e impianti di doccia.Dimensioni di superficie flessibili : Fondamentalmente, l'intera area è affittata. Tuttavia, siamo felici di verificare l'affitto di una superficie parziale su richiesta. La superficie di affitto minima è di 1'000 m².Posizione ottimale : La nostra area si trova in un punto strategicamente importante nella valle del Reno, offrendo una connessione fluida alle rotte di trasporto importanti e al commercio internazionale.Spazi spaziosi : Offriamo spazi di stoccaggio e logistica spaziosi che vi danno la libertà di far funzionare la vostra azienda senza restrizioni. Nessuna suddivisione - tutto secondo le vostre esigenze.Attrezzature moderne : I nostri spazi sono dotati di infrastrutture moderne per garantire il funzionamento fluido della vostra azienda. Che si tratti di sicurezza, efficienza o sostenibilità - abbiamo pensato a tutto.Condizioni di affitto flessibili : Da noi, troverete condizioni di affitto flessibili che vi permettono di far funzionare la vostra azienda senza restrizioni inutili. Ci adattiamo alle vostre esigenze.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio - Posizione strategica nella valle del Reno con connessione di traffico ottimale- Accesso di livello attraverso terminal di consegna LKW- Griglia di colonne generosa (10,0 m x 8,6 m)- Capacità di carico al pavimento elevata di 2,5 t/m²- Altezza della stanza: 4,50 m- Facchiata di finestre con molta luce del giorno- Sicurezza 24 ore su 24- Concetto di area sostenibileScopri le numerose possibilità nell'area Frame per la vostra azienda. Vi invitiamo a visitare i nostri spazi di stoccaggio e logistica moderni e a discutere soluzioni individuali per la vostra azienda.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e assicurare il vostro luogo futuro.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 2270.– / mese
Fuchsgasse 2, 9443 Widnau

Spazio commerciale nel centro di Widnau

Spazio commerciale nel centro di Widnau I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione centrale: Perfetta per la vostra attività - proprio nel cuore di Widnau!Polivalente: Ideale per uffici, servizi o vendite.Locali luminosi: Grazie alle grandi finestre, un clima di lavoro piacevole.Buone connessioni di trasporto: Facilmente accessibile per clienti e dipendenti.Visibilità elevata: Beneficiate di una posizione centrale con alta frequenza di clienti.Superficie lorda 176m²: Spazio ufficio 156 m², archivio 20m²Opzioni di parcheggio:3 posti auto: Ognuno CHF 90.-/mesePosti auto sotterranei: Ognuno CHF 140.-/meseAffittate il vostro nuovo spazio commerciale ora e approfittate della posizione centrale e delle condizioni di affitto attraenti! Contatti:Siamo lieti della vostra richiesta e siamo felici di consigliarvi personalmente. Widnau 9443 Widnau si trova nel distretto di Rheintal, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Widnau è cambiata in media del +1,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 10.409 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 9,6% (cantone: 11,1%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,7% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +16,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,7%).

Tempo di percorrenza
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1 / 8
CHF 5708.– / mese
163m² superficie utile
St. Gallerstrasse 6, 9320 Arbon

Spazio commerciale attraente in una posizione ottimale nel Rosengarten ad Arbon

Spazio commerciale attraente in una posizione ottimale ad ArbonNel popolare sviluppo del Rosengarten ad Arbon, uno spazio commerciale attraente di circa 163 m2 di superficie di vendita e di utilizzo sarà disponibile a partire dal 1 agosto 2027.Lo spazio si trova all'interno del centro commerciale in una posizione ottimale, direttamente adiacente alla Migros. Grazie alla frequenza elevata dei clienti e alla posizione eccellente, la location offre condizioni ideali per un concetto di vendita al dettaglio o di servizi di successo.Posibilità di utilizzo variegateLo spazio commerciale è particolarmente adatto per un negozio, un chiosco, un salone di bellezza, un'offerta di bellezza o un commercio orientato al cliente comparabile. Altri concetti con traffico pubblico sono anch'essi concepibili in principio.Lo spazio ampio e utilizzabile in modo flessibile offre una grande libertà di progettazione per il vostro concetto commerciale individuale.Dati chiave • Superficie di vendita/commerciale: circa 163 m2 • Affitto netto: 360,25 CHF/m2/anno, costruzione grezza • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: circa 49 m2 • Affitto netto per lo stoccaggio: 85,38 CHF/m2/anno • Disponibilità: a partire dal 1 agosto 2027 • Posizione: sviluppo del Rosengarten, Arbon • Caratteristica speciale: posizione ottimale nel centro commerciale, direttamente adiacente alla Migros Cogliete l'opportunità e assicuratevi un luogo commerciale attraente con una frequenza elevata dei clienti.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi i locali di persona.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
Prezzo su richiesta
Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen

Il tuo centro di competenza con la migliore connessione | neudorf-center

Questo spazioso spazio commerciale di 622 m² nella parte orientale di St. Gallen offre la base ideale per la tua attività. Le stanze sono in stato grezzo e possono essere progettate individualmente secondo le tue esigenze. Sia che si tratti di uno studio, un centro di terapia o uno studio di cosmetica - tutte le possibilità sono aperte.La progettazione della stanza luminosa, l'accessibilità eccellente, nonché i posti auto nel garage sotterraneo e all'esterno creano condizioni ottimali per le tue operazioni commerciali. I tuoi dipendenti e i tuoi clienti beneficiano di brevi distanze e di un ambiente professionale.L'ampliamento del locatario può essere pianificato in modo flessibile e dedotto dall'affitto. Puoi quindi progettare le tue stanze esattamente come meglio si adattano alla tua attività - in modo economico e individuale.La proprietà convince con la sua architettura moderna, l'uso flessibile e la presenza forte - presentata in modo convincente per le aziende con pretese.Punti salienti in sintesi: • 622m² di spazio commerciale luminoso in stato grezzo • Ampliamento del locatario individuale possibile - deducibile dall'affitto • Adatto per gli studi (ad esempio dentista, cosmetica, medicina) o le sale di terapia • Posti auto nel garage sotterraneo e all'esterno per i clienti disponibili • Proprietà rappresentativa con architettura moderna • Accessibilità molto buona in auto e con i mezzi pubblici • Posizione attraente nella parte orientale in crescita di St. GallenApprofitta di questa opportunità e assicurati un posto di lavoro di alta qualità in una posizione attraente - siamo lieti del tuo contatto!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 2270.– / mese
100m² superficie utile
Romanshornerstrasse 4, 9320 Arbon

Spazio commerciale / studio in stile loft con cucinetta

Spazio commerciale / studio in stile loft con cucinettaNella proprietà elegante di Romanshornerstrasse 4, questo spazio loft eccezionale di 2,5 locali si trova al piano terra con accesso esterno privato.Lo spazio rappresentativo combina il fascino unico di un edificio Art Nouveau storico con un'architettura loft aperta e offre possibilità di utilizzo versatile. Sia come studio, ufficio, studio, studio o per servizi creativi, questi locali creano un ambiente ispiratore con un carattere speciale.Su circa 92 m², lo spazio convince con una progettazione di locale aperto, un'altezza di locale impressionante di 3,40 m e supporti in ferro battuto evidenti, che sottolineano il carattere loft industriale e procurano un senso di spazio generoso.La cucina di alta qualità con isola di cottura e apparecchi Bora è ideale come cucina per il personale o cucina da tè e si integra armoniosamente nel piano di loft aperto. Il bagno elegante dispone di una doccia, e una lavatrice e un'asciugatrice private sono anche disponibili.Un locale separato è ideale come ufficio, sala riunioni o ritiro.Il posto di giardino privato con accesso esterno proprio offre un valore aggiuntivo e crea un'atmosfera piacevole per le pause o la ricezione della clientela.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 92 m² di spazio abitabile • 3,40 m di altezza di locale • Piano di loft aperto con supporti in ferro battuto • Entrata privata e posto di giardino • Cucina di alta qualità con isola di cottura (Bora) • Bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Riscaldamento geotermico e connessione a fibra ottica • Nuove finestre insonorizzate con tende elettriche • Posti auto sotterranei e all'aperto opzionali Questo spazio loft eccezionale è adatto a imprese e lavoratori autonomi che valorizzano un ambiente rappresentativo, possibilità di utilizzo flessibili e un'architettura unica. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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