Wilen (Sarnen) - Commercio e industria

Geniale Gewerbefläche mit Zufahrtsrampe

Grossflächig, vielseitig und bestens zugänglich Die tolle Lage:Kerns ist die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden und bestens geeignet für unternehmerische Tätigkeiten. Die geographische Lage mitten in der Schweiz bietet vielseitige Möglichkeiten. Angrenzend an den Kantonshauptort Sarnen ist die Gemeinde hervorragend über die Autobahn A8 erschlossen und der Liegenschaftsstandort nur wenige Fahrminuten vom Autobahnvollanschluss Sarnen Nord entfernt. Auch der Autobahnanschluss in Stans (Richtung Uri|Tessin) ist schnell erreichbar. In unter einer Stunde erreicht man den Flughafen Zürich oder das Tessin. Die Liegenschaft liegt im Ortsgebiet "Sand", welches von spannenden Gewerbebetrieben geprägt ist. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle erreichbar, welche Verbindungen nach Kerns|Sarnen wie auch nach Stans bietet. In steuerlicher Hinsicht bietet der Kanton Obwalden hervorragende Rahmenbedingungen. Ihre neue Gewerbefläche:Im Angebot haben wir für Sie eine durchdachte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten bieten eine Nutzfläche von insgesamt ca. 780 m² im ersten Obergeschoss. Durch den weitläufigen Stützenraster und wenig massive Raumtrennungselemente sind die Flächen sehr flexibel nutz- und unterteilbar. Die Zugänglichkeit ist optimal durch eine Zufahrtsrampe (für PW und LKW) wie auch über das allgemeine Treppenhaus mit Personenlift gegeben. Ein Teil der Fläche ist als Büroräumlichkeiten ausgebaut (3 Einzelbüros, ein Sitzungszimmer, eine Kleinküche, Gästetoilette, Bad mit Toilette|Dusche und Archiv-|Technikraum). Die Mieterausbauten könnten nach Absprache übernommen|abgekauft werden. Die weiteren Flächen mit rund 623 m² und 4m Raumhöhe sind teilweise mit Leichtbauwänden unterteilt und können flexibel modelliert werden. Sämtliche Flächen sind beheizt. EDV- sowie Luftdruckinstallationen sind in vielen Bereichen vorhanden. Ebenfalls sind teilweise ESD-Böden (Ableitung von elektrostatischer Entladungen) verbaut. Rundherum grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zwei Kunden-|Besucherparkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Weitere Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.Highlights im Überblick: • Insgesamt ca. 780 m² Nutzfläche • Direkter Zugang über Rampe und Eingangstor • Helle Räume dank grosser Fensterflächen • Vielseitig nutzbar und flexibel unterteilbar • Sehr gutes Preis-|Leistungsverhältnis • Ab sofort verfügbar Mietpreis: auf AnfrageGerne zeigen wir Ihnen diese spannenden Gewerbeflächen und beantworten Ihre Fragen.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Geniale Gewerbefläche mit Zufahrtsrampe

Grossflächig, vielseitig und bestens zugänglich Die tolle Lage:Kerns ist die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden und bestens geeignet für unternehmerische Tätigkeiten. Die geographische Lage mitten in der Schweiz bietet vielseitige Möglichkeiten. Angrenzend an den Kantonshauptort Sarnen ist die Gemeinde hervorragend über die Autobahn A8 erschlossen und der Liegenschaftsstandort nur wenige Fahrminuten vom Autobahnvollanschluss Sarnen Nord entfernt. Auch der Autobahnanschluss in Stans (Richtung Uri|Tessin) ist schnell erreichbar. In unter einer Stunde erreicht man den Flughafen Zürich oder das Tessin. Die Liegenschaft liegt im Ortsgebiet "Sand", welches von spannenden Gewerbebetrieben geprägt ist. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle erreichbar, welche Verbindungen nach Kerns|Sarnen wie auch nach Stans bietet. In steuerlicher Hinsicht bietet der Kanton Obwalden hervorragende Rahmenbedingungen. Ihre neue Gewerbefläche:Im Angebot haben wir für Sie eine durchdachte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten bieten eine Nutzfläche von insgesamt ca. 780 m² im ersten Obergeschoss. Durch den weitläufigen Stützenraster und wenig massive Raumtrennungselemente sind die Flächen sehr flexibel nutz- und unterteilbar. Die Zugänglichkeit ist optimal durch eine Zufahrtsrampe (für PW und LKW) wie auch über das allgemeine Treppenhaus mit Personenlift gegeben. Ein Teil der Fläche ist als Büroräumlichkeiten ausgebaut (3 Einzelbüros, ein Sitzungszimmer, eine Kleinküche, Gästetoilette, Bad mit Toilette|Dusche und Archiv-|Technikraum). Die Mieterausbauten könnten nach Absprache übernommen|abgekauft werden. Die weiteren Flächen mit rund 623 m² und 4m Raumhöhe sind teilweise mit Leichtbauwänden unterteilt und können flexibel modelliert werden. Sämtliche Flächen sind beheizt. EDV- sowie Luftdruckinstallationen sind in vielen Bereichen vorhanden. Ebenfalls sind teilweise ESD-Böden (Ableitung von elektrostatischer Entladungen) verbaut. Rundherum grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zwei Kunden-|Besucherparkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Weitere Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.Highlights im Überblick: • Insgesamt ca. 780 m² Nutzfläche • Direkter Zugang über Rampe und Eingangstor • Helle Räume dank grosser Fensterflächen • Vielseitig nutzbar und flexibel unterteilbar • Sehr gutes Preis-|Leistungsverhältnis • Ab sofort verfügbar Mietpreis: auf AnfrageGerne zeigen wir Ihnen diese spannenden Gewerbeflächen und beantworten Ihre Fragen.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

GROSSZÜGIG UND FLEXIBEL IN ZENTRALER LAGE

Diese grosszügige Gewerbefläche in Lungern bietet alles, was das Herz begehrt. Mit vier Zimmern und flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten ist sie ideal für Unternehmen jeder Grösse, egal ob Lager, Werkstatt oder Büro. Kostenfreie Parkplätze, eine zentrale Lage sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort besonders attraktiv. Der Umkleideraum mit Toiletten sowie die barrierefreie Zugänglichkeit runden das Angebot ab. Mieterwünsche können problemlos berücksichtigt werden - ein perfekter Raum für Ihr Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexibel unter teilbar- Mieterwünche können berücksichtigt werden- gratis Parkplätze- zentrale Lage an der Durchgangsstrasse- Umkleideraum mit Toiletten- nahe zum ÖV und andern Geschäften- grosszügige Raumeinteilung- gut erreichbar- hindernisfrei- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralBäder / Nasszellen: 1x (2x WC / 1x Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 350 mSchulen: Primarschule, 100 mGeschäfte: Volg, 150 m

Sarnen: Charmantes Take Away Restaurant zu verkaufen

Dieses Restaurant befindet sich an einer sehr frequentierten Lage zentral in der Stadt Sarnen, zahlreiche Büros, Verkaufsgeschäfte, Gastronomiebetriebe und Wohnungen sind in der der direkten Umgebung. Im hellen Gastraum mit den grossen Fenstern hat es derzeit 20 Sitzplätze und weitere 30 Plätze sind auf der Terrasse möglich.Das Lokal ist ausgestattet mit Saladette und 2 Kühlfächern, Kassensystem und zwei Kühlschubladen. In der Küche hat es einen Grill, eine Mikrowelle, ein Lavabo, Unterschranktiefkühler, Tiefkühltruhen, Induktionsplatte und eine Geschirrspülmaschine. Weiterhin gibt es einen Personalraum/Büro mit Lavabo, Schreibtisch, einer Couch, einen Kühlschrank und das Personal WC. Das Lokal kann betrieben werden als Take Away, Paninoteca, Tapas- Bar, Gelateria oder Café mit Kuchen.Gerne geben wir Ihnne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns einfach an.Miete: 2'700 CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 190'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch