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Echt einfach – Individuell planbare Büro-/Praxis-/Gewerbefläche

Im Spreitenhof bekommen Ihre Geschäftsideen mehr Raum. Wir vermieten nach Vereinbarung individuell planbare Büro-/Praxis-/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss. Ob Architekturbüro, Yogastudio oder Tierarztpraxis – Starten Sie Ihr Business im Spreitenhof!Eckdaten zur Mietfläche:• Flexibel gestaltbares Flächenangebot von 161 m2 bis 4'170 m2• Rohbau oder nach Vereinbarung verfügbar• Raumhöhe 3.50m• Parkplätze auf dem Dach sowie im 2. OG vorhanden• Grosse, lichtdurchflutete Fenster• Moderne, helle Räume • Toilettenanlagen zur Mitbenützung • Personen-/Warenlift vorhanden• Hervorragende VerkehrsanbindungPraktisch vor der Haustüre hält die Limmattalbahn, welche die Region mit der Zürcher-City verbindet. Einkaufs- und Gastroangebote sind ebenfalls innert wenigen Minuten erreichbar.Hat der mitten in einer enorm entwicklungsstarken Region gelegene Spreitenhof Ihr Interesse geweckt? Dann erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne mehr über die Vorzüge dieses attraktiven Firmenstandorts.

Stadtwerkstatt ab 80 m²

Gewerbe-Boxen | Werkstatt | LagerräumeStadt-Werkstatt ab 80 m²Zu vermieten 12 Workboxen in Aarau ab 80 m² Per sofort zu vermieten: 12 Workboxen in Aarau | Stadt-WerkstattMietflächen 2, 3 und 5 | 103 m² | MZ netto CHF 2'175 | NK 150 | MZ brutto 2'325Mietfläche 6 | 98 m² | MZ netto CHF 2'075 | NK 135 | MZ brutto 2'210Mietfläche 9 | 94 m² | MZ netto CHF 1'995 | NK 135 | MZ brutto 2'130Mietfläche 10 | 132 m² | MZ netto CHF 1'915 | NK 135 | MZ brutto 2'050Mietfläche 11 | 85 m² | MZ netto CHF 1'820 | NK 130 | MZ brutto 1'950Mietfläche 12 | 80 m² | MZ netto CHF 1'695 | NK 105 | MZ brutto 1'800Die Mietflächen 1, 4, 7, 8, 13 sind vermietet.Workboxes sind Flächen für Gewerbetreibende im "Garagenstil". Das heisst mit einem Sektional-Tor, Fenstern und einer Eingangstüre. Es können auch mehre Boxen verbunden werden.Die Gewerbe- bzw. Workboxen stehen in der Telli zu an der Weihermattstrasse 78. Dies ist ein atypisches Wohn- und Arbeitsquartier, bekannt durch die grosse Wohnüberbauung Telli, das Einkaufszentrum sowie das Hochhaus. Unter anderem sind hier die CH Media, das Kiff und die Schule für Gestaltung Aargau und viele andere angesiedelt. Die Boxen bieten den Mieter:Innen viel Flexibilität für eine individuelle Einrichtung undkönnen unterschiedlichste sowie vielfältige Bedürfnisse abdecken:+ Werkstätten (Gärtner, Maler, Auto/Fahrzeuge/Fahrräder, Handwerk etc.)+ Fotostudio+ Spezifische Trainingsräume+ Hobbyräume+ Lagerräume---------------------------------------------Detaillierten BAUBESCHRIEB und SCHNITTSTELLENPAPIER finden Sie auf der Website von stadtwerkstatt.work---------------------------------------------Technische DetailsAusbaustandard | Rohbau 2Fussboden EG | Stahlfaserbeton / RohbetonbodenplatteNutzlast | 1'000 kg/m²Struktur Halle | Stahl beschichtetFassade | Metallfassade gedämmtDach | PV-AnlageFenster | Aluminiumfenster dreifachverglast, SonnenschutzverglasungTor | Sektionaltor Elektroantrieb inkl. Steuerung, Rahmen Aluminium, Fenster Acrylglasscheiben isoliertTüre | Metall ohne GlaseinsatzStrom | 1 SteckdosenverteilerBeleuchtung | LED Lichtbandleuchte aus Stahlblech (innen), LED-Scheinwerfer mit Bewegungsmelder (aussen)Sanitäre Anlagen | gemeinschaftlich genutztTemperatur | 18° C mit Luftheizapparat (1 pro Gewerberaum)Wasser | Kaltwasser und Abwasser sind erschlossen, inkl. zentraler Abscheideanlage (PE-Mineralölabscheider)Toiletten | Allgemein, zur MitbenutzungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.Informationen zum aktuellsten Stand und allen Möglichkeiten erhalten direkt bei immo+ real estate AG.

Attraktive Gewerbeflächen im Plaza Shopping

Vielseitig nutzbare Retailflächen im ErdgeschossPer März 2025 werden an guter Lage mitten im beliebten Einkaufscenter Plaza Shopping vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss frei. Das Plaza Shopping zählt total 14 Gewerbeflächen und zwei Restaurants. Highlights Plaza Shopping: • Gute Lage / attraktives Einzugsgebiet • Hohe Visibilität der Fläche • Gut frequenziert / hohe Umsätze • Attraktiver bestehender Mietermix • Grosszügige Parkingmöglichkeiten im eigenen Parkhaus (1h gratis) • Gut erschlossene Lage, wenige Gehminuten vom Bahnhof Bremgarten entfernt • Autobahnanschluss A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar • Marketingunterstützung durch Center Management Ausbaustandart der Fläche: • Flexible Flächeneinteilungen bis ca. 2'200 m2 • Zusätzliche Aussenfläche bis ca. 500 m2 • Strom- und Wasseranschlüsse • Bei Bedarf können Lagerräume dazu gemietet werden Die Fläche wird im Rohbau vermietet und kann nach Ihren eigenen Wünschen ausgebaut werden. Die Erfolg versprechende Kleinstadt Bremgarten ist aufgrund der zentralen Verkehrslage zwischen Zürich, Aarau und Luzern als Standort für zahlreiche Unternehmen sehr gefragt und punktet mit einem sehr gut ausgebautem Strassenverkehrsnetz sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Moderne Produktions- und Lagerhalle Kleindöttingen

Lager- und Produktionshalle in unmittelbarer Nähe zu BadenZur Vermietung steht eine Lager- und Produktionshalle mit 6360 m². Die Halle verfügt auf der einen Seite des Gebäudes über 4 Anpassrampen und kann auf der anderen Seite ebenerdig befahren werden (Raumhöhe: 5.4m). Optional können weitere Lager- und Büroflächen dazugemietet werden. Die Liegenschaft überzeugt mit zusätzlichen Qualitäten: • PV Anlage Ende 2023 mit sehr günstigen Konditionen • Fernwärme • LED-Beleuchtung • Garderoben/Duschen/Aufenthaltsraum/Küche zur Mitbenutzung • Repräsentativer Empfangsbereich • Parkplätze vorhanden • ÖV-Haltestelle in Gehdistanz Dank der guten Lage im Herzen der Schweiz und der unmittelbaren Anbindung an sämtliche wichtige Regionen und Wirtschaftszentren sind kurze Lieferzeiten garantiert.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin zu kontaktieren.Video und weitere Informationen: www.space-flex.ch

Attraktive Ladenfläche

Das Shoppi Tivoli ist flächenmässig das grösste Einkaufszentrum der Schweiz und bietet mit über 150 Shops ein ultimatives Shoppingerlebnis.Das Zentrum ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.Ab Herbst 2024 vermieten wir eine Ladenfläche im 2. OG mit ca. 1'950 m2. Ein Lagerraum sowie eine eigene Toilettenanlage stehen zur Verfügung. Das Mietobjekt kann bis 30.06.2026 befristet oder als Zwischennutzung gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.