Superficie al piano terra rappresentativa con oltre 4 metri di altezza del soffitto
Spazio commerciale polivalente per servizi sanitari, vendita al dettaglio, showroom o concetti di utilizzo orientati al clienteOccasione rara nel rinomato Turm Areal Winterthur.Questo spazio al piano terra rappresentativo di circa 662 m² colpisce con la sua altezza del soffitto eccezionale di oltre quattro metri, le facciate di finestre spaziose e una struttura di piano flessibile.Lo spazio è ideale per le aziende che hanno contatti con i clienti e offre possibilità di utilizzo polivalenti – ad esempio, come centro sanitario, studio di gruppo, fisioterapia, studio medico, showroom, vendita al dettaglio o spazio di servizi di alta qualità.Grazie alla possibilità di consegna diretta e alla connessione a spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato, lo spazio è anche perfettamente adatto per concetti con logistica o manipolazione di merci aumentata.La vicinanza immediata con la città vecchia di Winterthur e la stazione principale, nonché l'accessibilità eccellente, creano condizioni ideali per i dipendenti, i clienti e i clienti.Punti salienti✓ circa 662 m² di spazio di locazione✓ Certificazione di sostenibilità: BREEAM In-Use✓ Altezza del soffitto di 4,06 m✓ Consegna in costruzione di base funzionale✓ Possibilità di utilizzo flessibili✓ Facciate di finestre spaziose✓ Ingresso rappresentativo✓ Possibilità di consegna diretta✓ Consegna di merci diretta con connessione allo spazio di locazione possibile✓ Spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato possono essere locati in modo flessibile✓ Capacità di carico al pavimento elevata degli spazi di stoccaggio fino a 1.500 kg/m²✓ Due ascensori per passeggeri✓ Parcheggio sotterraneo✓ Parcheggi esterni✓ Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sul sito✓ Installazioni di docce disponibili per utilizzo condiviso o esclusivo, a seconda del concetto di locazione✓ Spese di gestione anticipate: circa 55,00 CHF/m²/anno✓ Tecnologia di edificio all'avanguardia con soffitti di raffreddamento, ventilazione e pavimento sopraelevato✓ Stazione principale di Winterthur e città vecchia a distanza di camminoLasciatevi convincere delle qualità di questo spazio commerciale polivalente durante una visita personale. Sarò felice di mostrarvi le diverse possibilità di utilizzo e di consigliarvi in modo individuale. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.
