Posizione ideale tra la Casa federale e la stazione: gastronomia, coworking o ristorante, bar e terrazza di 80 m²
Situato in una posizione centrale, direttamente tra la Casa federale e la stazione, questa proprietà eccezionale offre una grande affluenza e possibilità di utilizzo polivalenti: da un'impresa di gastronomia spaziosa con un bar, un ristorante, una cucina professionale e una terrazza sul tetto a un concetto di ospitalità, evento o coworking moderno. Gli spazi sono distribuiti su più piani e possono essere combinati e affittati in modo flessibile in base alle esigenze. Seminterrato – magazzino e logistica Aree di raffreddamento, bevande, magazzino e tecnica spaziose offrono molto spazio per un'impresa di gastronomia professionale. Un ascensore merci conduce direttamente al livello stradale e consente consegne di merci efficienti indipendenti dall'operazione dei clienti. Piano terra – grande bar in una posizione molto frequentata Al piano terra, c'è uno spazio di bar e gastronomia di circa 110 m² con accesso diretto alla Schauplatzgasse. La presenza ampia sulla strada assicura una grande visibilità. Inoltre, uno spazio esterno affittato dalla città è disponibile per tavoli supplementari o un caffè di strada. Lo spazio è anche ideale come reception, salotto o area comunitaria. 1° piano – ristorante, cucina di gastronomia & terrazza di 80 m² Il cuore dell'operazione offre un totale di circa 296 m² di spazio di ristorante e terrazza, di cui circa 216 m² di spazio interno e 80 m² di terrazza sul tetto. Oltre alle sale di gastronomia spaziose, una cucina di gastronomia professionalmente attrezzata con collegamenti al gas è disponibile. La terrazza sul tetto protetta è perfetta per il pranzo, la cena, gli aperitivi, gli eventi e gli eventi privati. 2° piano – flessibile per il coworking o il back-office della gastronomia Il 2° piano comprende circa 100 m² e attualmente ospita tre studi, ideali, ad esempio, come uffici privati per gli inquilini a termine, sale di squadra o utilizzi di ospitalità supplementari. L'affitto di questo spazio non è obbligatorio. Inoltre, c'è una cucina fredda, l'ascensore merci verso le altre aree di gastronomia e un grande congelatore a passo. 3° piano – spazio di seminario, evento o coworking Il 3° piano di 98 m² offre una sala quasi aperta, molto luminosa, con un pavimento e un soffitto bianchi. Ideale per i seminari, le riunioni, i laboratori, gli eventi, le cene private o il coworking. Per un'impresa di gastronomia, ciò apre opportunità supplementari per gli eventi aziendali e gli eventi nella stessa casa. Spazi supplementari opzionali al 4° e 5° piano Secondo le esigenze, possono essere affittati spazi supplementari: • 4° piano: circa 95 m² • 5° piano: circa 67 m² • insieme: circa 162 m² Questi piani sono ideali per il coworking, gli uffici, le sale di riunioni, l'amministrazione, gli studi o i concetti di ospitalità supplementari. Ciò consente di realizzare un concetto globale molto flessibile, che va da un ristorante classico con un bar e una terrazza a una casa di gastronomia, evento e coworking integrata su più piani. Modelli di affitto flessibili Disponibili immediatamente o su accordo. Possibili sono un affitto fisso classico o un affitto di base con una partecipazione supplementare ai ricavi. La composizione concreta degli spazi e le condizioni economiche possono essere adattate al concetto rispettivo. Altre informazioni, piani di piano, condizioni di affitto e visite sono disponibili su richiesta agli interessati seri. (Le foto sono parzialmente delle visualizzazioni)
