Officina, magazzino o showroom - Tutto è possibile
Questo attraente spazio commerciale a Biberist offre le migliori condizioni per le imprese artigianali, i fornitori di servizi e le società che cercano uno spazio commerciale funzionale e facilmente accessibile.Lo spazio commerciale dispone di un totale di tre stanze separate che possono essere utilizzate in vari modi, ad esempio come officina, magazzino, ufficio o spazio espositivo.La disposizione delle stanze ben pensata consente una separazione ottimale dei diversi spazi di lavoro e crea condizioni ideali per un lavoro efficiente e un aspetto professionale nei confronti dei vostri clienti.Grazie alle tre stanze, lo spazio può essere adattato in modo flessibile alle esigenze e ai requisiti individuali della vostra impresa.La posizione centrale a Biberist e i buoni collegamenti di trasporto garantisco anche una facile accessibilità per i clienti, i dipendenti e i fornitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Idéal per le imprese artigianali • Perfetto come ufficio o spazio espositivo rappresentativo • Opzioni di utilizzo flessibili • Accessibilità e posizione centrale • Posizione attraente per le imprese commerciali e di servizio • Spese aggiuntive escl. CHF 100.- • Stanze aggiuntive escl. CHF 150.- • Posto auto escl. CHF 50.- Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di sentirci da voi.
Spazi commerciali flessibili per il vostro concetto di utilizzo individuale
Conformemente all'accordo, uno spazio attraente, già costruito, di circa 1'900 m² sarà disponibile per l'affitto nell'edificio esistente. La superficie affittabile, distribuita su due piani, offre una grande flessibilità e può essere offerta sia nel suo complesso che per piano o in unità più piccole.I vostri vantaggi:✓ Edificio esistente solido con infrastruttura commerciale✓ Stanze costruite con progettazione di layout flessibile✓ Superfici parziali possibili, ad esempio piano per piano✓ Altezze di stanza di fino a 3,2 metri✓ Ascensore per passeggeri e merci (capacità di carico massima 900 kg - 12 persone, 4'000 kg)✓ Rampa e piattaforma elevatrice✓ Carico a terra (capacità di carico massima >500 kg/m²)✓ Paesaggio di sauna con docce e spogliatoi separati✓ Zona di consegna per camion e veicoli commerciali leggeri✓ Parcheggi disponibiliPosizione e accessibilità:L'ambiente è caratterizzato da aziende rinomate come l'Università di St. Gallen, l'Ospedale cantonale, l'Ospedale per bambini della Svizzera orientale e le fiere OLMA. Queste contribuiscono alla conservazione di numerosi posti di lavoro e creano sinergie per i fornitori potenziali.Il quartiere di Langgass (St. Fiden) appartiene all'agglomerato di St. Gallen e beneficia di una posizione geografica estremamente interessante nell'angolo dei quattro paesi (Svizzera-Germania-Austria-Principato del Liechtenstein). La posizione è ben collegata in termini di trasporto e è strategicamente attraente, sia per le aziende localmente che internazionalmente connesse. Diverse linee di S-Bahn servono la tratta tra la stazione di St. Fiden e il centro città di St. Gallen in 2 minuti di tempo di viaggio. L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo può essere raggiunto in soli 3 minuti. Il settore circostante ospita anche numerosi negozi, alberghi, opzioni di ristorazione e impianti sportivi.*Le superfici sono affittate a partire da CHF 160,00 per m²/anno nella costruzione di base.Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto!
179 m2 di strutture termali di superlativo con vista lago e montagna di alta qualità
La proprietà Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica lago e montagna di 180 gradi senza ostacoli. L'architettura simmetrica con le immense facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità. L'offerta di locazione e i punti di forza sono: 179,2 m² di strutture termali di superlativo del valore di circa 2 milioni di CHF, composte da una sauna finlandese, da un grande idromassaggio in legno, da una doccia orizzontale, da due docce di massaggio, da una sala fredda, da una sala di relax con quattro lettini, da un guardaroba, da una cucina da tè, da WC. Affitto netto CHF 350/m²/anno In questa proprietà, le seguenti aree aggiuntive possono essere affittate: 327,7 m² di spazi di ufficio/pratica/commerciale di alta qualità al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno 303,3 m² di spazi di ufficio/commerciale di alta qualità al piano terra-1 con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno 186,8 m² di spazi commerciali al piano terra-1 con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno 105,0 m² di spazi di stoccaggio al piano terra-1/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno 7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto. Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore di passaggi da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale espositive di alta qualità al piano terra e al piano terra-1/seminterrato. Il piano di innnovazione con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in hotel appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente favorevole di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è possibile anche l'acquisto della proprietà intera. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva di alta qualità e di ambiente naturale. A un emplacement sopraelevato con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di residenza ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al nuoto e agli sport acquatici, nonché la stazione della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di una bella zona di trekking e di sci proprio davanti alla porta. Il centro del villaggio con negozi, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura intatta. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada all'A2 (asse nord-sud) è raggiungibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è collegata in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.
Laboratorio/logistica con grande altezza e mezzanino Meyrin
Situata a Meyrin, in una zona industriale dinamica e facilmente accessibile, questo spazio di laboratorio/logistica offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale, ideale per attività artigianali, tecniche o di stoccaggio.Caratteristiche principali- Area laboratorio a piano unico- Altezza del soffitto di circa 8 metri, ideale per lo stoccaggio in altezza o l'installazione di attrezzature- Grande porta sezionata che facilita le consegne e l'accesso dei veicoli utilitari- Uffici in mezzanino con vista sul laboratorio- Spazi modulabili in base alle esigenze dell'attività- 8 posti auto esterni inclusiVantaggi- Accesso facile per camion e veicoli utilitari- Bella illuminazione naturale- Configurazione pratica per logistica, produzione leggera o laboratori tecnici- Ambiente professionale ricercato a Meyrin, vicino agli assi principali e all'aeroportoDisponibilità: da concordareAffitto: su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
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Bella arcata luminosa - zona HUG
Situata nella vicinanza immediata degli HUG, questa arcata commerciale di circa 177 m² offre uno spazio polivalente e funzionale, ideale per accogliere diverse attività professionali.Le ampie vetrine di questa superficie garantiscono una buona visibilità e un ambiente gradevole per ricevere la clientela.I locali beneficiano di un pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento e due servizi igienici.Un punto di consegna situato direttamente davanti all'arcata facilita le operazioni logistiche e l'accesso dei fornitori nella vita quotidiana.Questo spazio costituisce un'ottima opportunità per attività commerciali, di servizio o amministrative. Da notare che nessuna attività di ristorazione è autorizzata nei locali.La superficie è disponibile immediatamente.
Spazio di ufficio/commerciale attraente in un edificio nuovo, prima occupazione a Lucerna/Littau
Nell'edificio Bodenhof 1 nouvellement creato a Lucerna-Littau, noi affittiamo uno spazio di ufficio o commerciale polivalente al piano terra con galleria, disponibile immediatamente o su accordo.Superficie totale di circa 171 m2 - due pianiLe stanze sono ideali per le imprese di servizi, le start-up, gli uffici di consulenza o le utilizzazioni commerciali tranquille.Lo spazio colpisce per una disposizione pratica delle stanze. Inoltre, lo spazio dispone di un bagno con pavimento in piastrelle.Fatti chiave: • Superficie: circa 171 m2 • Posizione: piano terra con galleria • • Prima occupazione / edificio nuovo • Costruzione grezza - ristrutturazione di base possibile • Bagno con pavimento in piastrelle e doccia • Reduit / spazio di stoccaggio supplementare • Adatto come ufficio o utilizzazione commerciale tranquilla Ambiente:La proprietà Bodenhof 1 si trova nel quartiere in sviluppo di "Littau" a Lucerna. Il quartiere si caratterizza per una buona miscela di utilizzazioni residenziali e commerciali e offre un ambiente di lavoro piacevole e facilmente accessibile.La posizione dispone di buoni collegamenti di trasporto. I mezzi di trasporto pubblico sono a proximità e permettono una connessione rapida al centro città di Lucerna e alle regioni circostanti. La posizione è anche facilmente accessibile in auto. Sono disponibili posti auto per clienti sul parcheggio.Collegamenti di autobus: le fermate degli autobus si trovano a proximità o praticamente di fronte alla proprietà, o possono essere raggiunte in circa 4 minuti a piedi (ad esempio, Gasshof/Säntihof)Stazione di Lucerna/Littau: a circa 5 minuti a piediOpportunità di shopping a circa 2 minuti a piedi: Migros, Coop, Volg, farmacia, Hornbach, negozio di stazione di servizio, stazione di servizio, etc. • Ristoranti e caffè a circa 3 minuti a piediSe necessario, possono essere affittati posti auto nella proprietà per CHF 162.15 IVA inclusa. Questi posti offrono un'opzione di parcheggio confortevole e protetta dalle intemperie direttamente sul posto.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti i locali durante una visita personale.Ci auguriamo del tuo contatto.
Ufficio luminoso a Dübendorf
Cerchiamo un nuovo inquilino per questo bel ufficio di circa 72m2, disponibile immediatamente o su accordo.L'ufficio ha una sua cucina con frigorifero e lavastoviglie. Grazie al piano ben pensato, l'oggetto può essere progettato bene. I bagni comuni si trovano nella scala.L'immobile gode di buoni collegamenti con i trasporti pubblici e è anche facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili posti auto per i visitatori dei clienti.I posti auto possono essere affittati al bisogno per 135,00 CHF.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per concordare un appuntamento di visita senza impegno e lasciati convincere sul posto dei locali!
Spazi commerciali, uffici e laboratori flessibili a Unterentfelden – dal 01.10.2025
Da ottobre 2025, saranno disponibili circa 4.716 m² di spazi commerciali, uffici e laboratori moderni al Mönchmattweg 5.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Altezza della stanza 5,25 m – ideale per lo stoccaggio, laboratori o assemblaggi tecnici • 4 rampe di carico per camion + rampa di accesso per piccoli trasportatori • 70 posti auto sotterranei • Standard GMP & sistema di sprinkler • Ottima connessione stradale: 4 minuti all'autostrada A1/Kölliken • Piano superiore per lo stoccaggio a temperatura controllata & uffici luminosi • Particolarmente adatto per le scienze della vita, la tecnologia alimentare & la robotica L'immobile è stato progettato originariamente per lo stoccaggio di medicinali e può essere facilmente adattato alle esigenze dei laboratori BL1 e BL2.Per ulteriori informazioni o per visitare i locali, siamo a vostra disposizione. Contattateci telefonicamente, e vi spiegheremo le varie possibilità di utilizzo e verificheremo la fattibilità per la vostra azienda. Con la nostra lunga esperienza, vi aiutiamo a trovare una soluzione adatta e a metterla in atto.
Ampio spazio ufficio con layout flessibile
Ampio spazio ufficio con layout flessibile Offriamo uno spazio ufficio ampio e versatile in affitto. I locali comprendono un totale di circa 388 m² e sono ideali per le aziende che desiderano combinare le loro capacità di ufficio in un unico sito grazie alle loro possibilità di progettazione flessibili.Punti salienti della proprietà: • Ottimi collegamenti di trasporto: la proprietà si trova in una posizione primaria con accessibilità ottimale. Diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze garantisco una rapida connessione al centro città e alle aree circostanti. La stazione ferroviaria è a solo pochi minuti, e l'accesso all'autostrada si trova a proximità diretta. • Ampio spazio ufficio (circa 388 m²): layout flessibile, ideale per diversi concetti di lavoro. Una cucina è disponibile e offre un comfort aggiuntivo per il tuo team. • Atmosfera di lavoro luminosa: ampie finestre garantisco stanze inondate di luce e un ambiente di lavoro piacevole. • Servizi igienici: i bagni sono a disposizione per l'uso condiviso. • Opzioni di parcheggio: i posti auto possono essere affittati in aggiunta se necessario. Nota:È possibile anche una locazione separata degli spazi ufficio dopo consultazione.La proprietà offre spazi ufficio versatili con possibilità di progettazione flessibili - ideali per adattare i tuoi locali commerciali in modo ottimale alle esigenze della tua azienda.Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo del tuo contatto!
Spazio commerciale in posizione ottimale per molteplici possibilità di utilizzo
In affitto: Spazio commerciale in posizione ottimale per molteplici possibilità di utilizzoDescrizione: Offriamo uno spazio commerciale ampio e luminoso in affitto, che si adatta perfettamente a una varietà di modelli di business. Sia come asilo nido, ufficio, bistro, caffetteria, studio o studio medico – questo spazio offre la flessibilità di adattarsi in modo ottimale alle esigenze commerciali.Punti di forza: • Superficie: circa 350 m² • Posizione: Posizione centrale a Oberägeri • Attrezzature: Grandi facciate vetrate per molta luce naturale, servizi igienici, collegamenti per cucina, divisione flessibile degli spazi possibile • Collegamenti ai trasporti: Accesso molto comodo ai trasporti pubblici, parcheggi nelle vicinanze Adatto a: • Asili nido • Uffici e agenzie • Bistro, caffè o caffetteria • Studi, laboratori e studi medici • Sale per la formazione e il workshop Altre informazioni: • Condizioni di affitto su richiesta • Opzione per modifiche individuali dopo accordo • Durata del contratto flessibile possibile • Disponibilità: Immediatamente o dopo accordo Contatto: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al:Kista Immobilien AG041 788 02 02
Locale commerciale in affitto
Locale commerciale di circa 110m2, ideale per imprenditori che desiderano avviare un'attività sportiva, di cura, terapia o commerciale in uno spazio adatto e ben attrezzato. Caratteristiche:Superficie: circa 110m2 Attrezzature: WC con lavabo + angolo cucina + sala riunioni Accesso: Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e 1 posto auto incluso
Superfici artigianali nuove da 400m2 - EVOLIS
Situato nel cuore dell'ecoparco des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel centro di un settore in piena espansione economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati allo sfruttamento. Le superfici sono consegnate in stato grezzo, offrendo una completa libertà di layout per creare locali perfettamente adattati alle esigenze, al team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superfici modulabili secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piani ottimizzati Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1.000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti semplificati quotidiani: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle aree industriali esistentiEVOLIS consente di raggiungere rapidamente le infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per i dipendenti, i clienti e le operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: Q2 2029. Superfici e lotti secondo disponibilità.Offri alla tua azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per supportare lo sviluppo.
Superficie artigianale nuova da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici connessi all'operazione. Le superfici sono consegnate in stato grezzo, offrendo una libertà totale di layout per creare locali perfettamente adattati alle esigenze, ai team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superficie modulare secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo la disponibilità Piattaforme ottimizzate Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1.000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti quotidiani semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle zone industriali esistentiEVOLIS consente un accesso rapido alle infrastrutture chiave del cantone, offrendo una eccellente accessibilità per dipendenti, clienti e operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: Q2 2029. Superficie e lotti secondo la disponibilità.Offri alla tua azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per supportare lo sviluppo.
Ristorante centro città
Situato in un settore animato e molto frequentato del centro di Ginevra, questo ristorante offre un'ottima opportunità per impiantare o sviluppare un'attività di ristorazione in un ambiente dinamico. Ripartizione delle superfici: Piano terra: 226 m² - una vasta sala da pranzo che beneficia di un'altezza del soffitto bella e di ampie vetrate. Sotto-solo: 159 m² - comprensivo di spogliatoi, locali di stoccaggio, una cella frigorifera e uno spazio dedicato allo stoccaggio dei grassi. I punti di forza dell'immobile: Ristorante pronto per essere sfruttato con le installazioni tecniche già in posto (aspirazione, ventilazione e ascensore privato). Possibilità di riprendere gli equipaggiamenti esistenti, permettendo un avvio rapido dell'attività. Ottima visibilità grazie alle ampie superfici vetrate sulla facciata. Configurazione flessibile che offre molte possibilità di allestimento secondo il concetto previsto. Capacità di accoglienza adattabile in funzione del progetto. Posizione privilegiata, nel cuore di un quartiere dinamico che beneficia di un importante passaggio pedonale. L'immobile è soggetto a IVA. Gli affitti netti nonché le spese saranno quindi aumentati dell'IVA al tasso legale in vigore. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Affitto: CHF 13'150.-/mese + spese commercial@comptoir-immo.ch Fabiola Christe 022 319 89 24
Spazio commerciale rappresentativo al piano terra in una posizione ideale a Zurigo-Oerlikon
In una posizione prominente a Zurigo-Oerlikon, affittiamo uno spazio commerciale che risponde agli standard più elevati in termini di visibilità, qualità e funzionalità. Lo spazio al piano terra offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo, un'eccellente accessibilità e un ambiente di lavoro e di affari di alta qualità. I seguenti vantaggi a prima vista: • Spazio commerciale attraente al piano terra in una delle posizioni più visibili di Zurigo-Oerlikon • Facciata commerciale spaziosa con un ottimo effetto pubblicitario e una visibilità massima • Frequenza elevata di pedoni e di traffico, ideale per le aziende che hanno contatti con la clientela • Spazio polivalente, adattabile ad esempio come showroom, area di vendita, azienda di servizi, agenzia, spazio di salute o di esposizione • Allestimento locativo può essere ammortizzato sul canone di locazione su richiesta • I costi accessori a titolo di anticipo ammontano a CHF 35.-/m2 Spazio di stoccaggio nel seminterrato: Lo spazio commerciale comprende uno spazio di stoccaggio di 147 m² nel seminterrato, che è affittato con lo spazio di locazione. Lo spazio di stoccaggio è ideale per i magazzini, gli archivi, i materiali o gli spazi logistici e completa perfettamente lo spazio del piano terra. Ristrutturazione completa & rinnovamenti tecnici:Nell'ambito della ristrutturazione completa, saranno eseguiti i seguenti lavori: • Sostituzione della distribuzione elettrica • Sostituzione del sistema di ventilazione incluso il collegamento di base allo spazio di locazione • Sostituzione e installazione di un sistema di raffreddamento incluso il collegamento di base allo spazio di locazione • Conversione dell'intero sistema di illuminazione in illuminazione di base LED ad alta efficienza • Miglioramento delle scale • Ristrutturazione a pennello + riparazioni della facciata Posizione: Stazione di Zurigo-Oerlikon a distanza di cammino, fermata del tram/autobus Sternen Oerlikon direttamente di fronte alla proprietà, autostrada A1 raggiungibile in pochi minuti. Ristoranti, possibilità di shopping, nonché parcheggi e posti di parcheggio temporanei si trovano nei dintorni immediati. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi un luogo rappresentativo con visibilità massima per la vostra azienda. Non esitate a contattarci. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento di visita. La visualizzazione presentata è protetta da copyright e non può essere utilizzata da terzi.
La tua nuova sede / sede aziendale nell'edificio nuovo rappresentativo "Astoria"
L'edificio nuovo moderno e intemporeale "Astoria" a Siebnen-Wangen è composto da una casa multifamiliare con sette appartamenti in affitto e spazi commerciali di una superficie totale di 346m², nonché da una casa a schiera, che è anch'essa offerta in affitto.Tutto il piano terra, nonché un'area al 1° piano della proprietà residenziale e commerciale, sono offerti in affitto come spazio di ufficio e/o commerciale. Il piano terra è previsto con quattro piccole aree di dimensioni medie. Tuttavia, è anche possibile collegare diverse aree. Al 1° piano, c'è anche un'area che si adatta ideale per una piccola attività di ufficio.Tutti gli spazi di ufficio e commerciali dispongono di una cucina da tè, nonché di una cella umida con WC e parte con doccia. Tutte le aree al piano terra dispongono anche di un'area di seduta, offrendo più opportunità per pause confortevoli per rilassarsi e ricaricarsi. Le stanze sono anche molto luminose grazie alle numerose aree di finestre e, grazie a una protezione contro le effrazioni rinforzata, estremamente sicure.Nel seminterrato, c'è un garage sotterraneo di proprietà della casa, dove il numero desiderato di posti auto può essere affittato. Dal garage sotterraneo, si può accedere facilmente a tutti i piani con l'ascensore. Gli spazi commerciali n. 0.1 e 0.4 dispongono anche di vetrine segnalate per una visibilità ottimale. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Costruzione Minergie (comfort superiore / consumo di energia inferiore) • Sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • Raffreddamento gratuito in estate tramite riscaldamento a pavimento • Finestre e porte d'ingresso al piano terra con protezione contro le effrazioni rinforzata • Finestre in legno/metallo con vetro isolante e fonico a tre foglie • Store a lamelle in composito elettrico • Sistema multimediale e connessione a fibra ottica • Cucina da tè con frigorifero e lavandino • Cella umida con WC e parte con doccia • Garage sotterraneo di proprietà della casa • Ascensore dal garage sotterraneo a ogni piano • Accessibile alle sedie a rotelle • Area esterna per ogni spazio di ufficio e commerciale al piano terra • Vetrine parziali per una visibilità ottimale • Parzialmente stanze di deposito o di stampa (reduits) • Buona connessione ai trasporti pubblici • Edificio nuovo rappresentativo (pubblicità di immagine) • Aree naturali e di svago vicine • Offerte gastronomiche molto buone nelle immediate vicinanze • Distanze brevi fino a Zurigo e all'aeroporto di Zurigo - in meno di 30 minuti con i trasporti pubblici a Zurigo (HB) e in meno di un'ora all'aeroporto di Zurigo Offerte di spazi: • 47m² - Spazio commerciale n. 0.4 al piano terra • 57m² - Spazio commerciale n. 0.3 al piano terra • 57m² - Spazio commerciale n. 0.5 al 1° piano • 61m² - Spazio commerciale n. 0.1 al piano terra • 104m² - Spazio commerciale n. 0.3 & 0.4 al piano terra • 124m² - Spazio commerciale n. 0.2 al piano terra • 228m² - Spazio commerciale n. 0.2 & 0.3 & 0.4 al piano terra • 242m² - Spazio commerciale n. 0.1 & 0.2 & 0.3 al piano terra • 289m² - Spazio commerciale n. 0.1 a 0.4 al piano terra • 346m² - Spazio commerciale n. 0.1 a 0.4 al piano terra e n. 0.5 al 1° piano Affitto netto: • Commerciale n. 0.1 - CHF 1'520 al mese • Commerciale n. 0.2 - CHF 2'730 al mese • Commerciale n. 0.3 - CHF 1'240 al mese • Commerciale n. 0.4 - CHF 1'170 al mese • Commerciale n. 0.5 - CHF 1'090 al mese Data di entrata in vigore prevista è febbraio 2027
Arcade d'env. 153m² au rez-de-chaussée avec 121 m² au rez-inférieur
Idéalement située au coeur du quartier prisé du Petit-Saconnex, cette charmante arcade commerciale bénéficie d'un emplacement de choix et d'une vaste vitrine offrant une excellente visibilité.Chargé d'histoire et reconnu pour son identité authentique, le quartier du Petit-Saconnex séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa clientèle fidèle. À proximité immédiate des transports publics, des commerces et des organisations internationales, cette adresse constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale.Ce bien est agencé de la manière suivante :Rez-de-chaussée d'env. 153 m² :- Un grand open-space- Possibilité de prévoir des espaces cloisonnés - Accès direct au rez-inférieur par intérieurRez-inférieur d'env. 121 m² :- Un grand espace- Plusieurs bureaux- Salle de repos/conférence- Une kitchenette agencée équipée Environnement à quelques minutes :- Commerces- Restaurants- Ecoles- Centre commerciaux- Lieu spirituelDesservie par les lignes de transports : 3, 22Ideally located in the heart of the sought-after Petit-Saconnex neighborhood, this charming retail space boasts a prime location and a large storefront that offers excellent visibility.Steeped in history and renowned for its authentic character, the Petit-Saconnex neighborhood charms with its pleasant living environment, vibrant atmosphere, and loyal clientele. With public transportation, shops, and international organizations right nearby, this location presents an ideal opportunity to develop a commercial business.The property is laid out as follows:Ground floor, approx. 153 m²:- A large open-concept space- Option to create partitioned areas - Direct interior access to the lower levelLower level, approx. 121 m²:- A large open space- Several offices- Break room/conference room- A fully equipped kitchenette Amenities within a few minutes:- Shops- Restaurants- Schools- Shopping centers- Spiritual siteServed by public transit lines: 3, 22
Locali commerciali con laboratorio e ufficio - Perfetti per la tua azienda!
Locali commerciali con laboratorio e ufficio - Perfetti per la tua azienda! La proprietà commerciale offerta qui colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi e le possibilità di utilizzo polivalenti. Al piano terra e nel seminterrato, c'è un ampio laboratorio, ognuno dei quali offre sufficiente spazio per diverse attività manuali o processi di produzione - ideale per meccanici di biciclette, artigiani e professioni simili.Uno spazio di ufficio separato è disponibile per le attività amministrative, che è ottimamente adatto per l'amministrazione e l'organizzazione dell'azienda.Questa proprietà in affitto offre così condizioni ideali per un utilizzo commerciale di successo.Piano terra - Superficie totale 219,8 m2- Spazio di ufficio con piccola cucina e toilette- Ampio laboratorio- Spazio di stoccaggio- Garage- Magazzino di attrezzature- Toilette/spogliatoioSeminterrato - Superficie totale 135,2 m2- Laboratorio- Spazio di stoccaggioNon sei sicuro se lo spazio si adatta alla tua azienda?Nessun problema - i nostri spazi sono divisibili individualmente e flessibili per adattarsi alle tue esigenze. Troviamo insieme la soluzione appropriata!Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno.
Ampio spazio per ufficio con una vista meravigliosa
Ampio spazio commerciale in affitto con una vista meravigliosa In affitto, un ufficio open-space attraente con diversi uffici individuali, che combina funzionalità e flessibilità in modo ottimale. La zona di ufficio aperta è ideale per il lavoro di squadra e la comunicazione, mentre gli uffici individuali separati permettono un lavoro calmo e concentrato o conversazioni confidenziali.Gli ambienti convincono con un'atmosfera luminosa e accogliente e possono essere utilizzati in modo polivalente.Idéal per le start-up, le agenzie o le aziende stabilite.Lo spazio può essere allestito in modo flessibile e individuale e offre condizioni ideali per un lavoro produttivo.Il vostro spazio di ufficio in un colpo d'occhio:- Circa 723 m² di spazio per la creatività, l'iniziativa e i modelli di business di successo- Servizi igienici direttamente sul piano di ufficio- Connessione per una cucina di tè disponibile- Ascensore per merci con accesso diretto alla superficie affittata- Vista meravigliosa all'orizzonte - Molto adatto per i piccoli uffici individuali- Accesso autostradale vicino con collegamento ottimale alla rete stradale svizzera- I posti auto possono essere affittati per CHF 115.00 al mese (esclusa TVA)- La proprietà è ottimizzata, l'affitto è esclusa TVAHa suscitato il vostro interesse?Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita senza impegno.
Spazio commerciale con potenziale nel Glasi-Areal Bülach
Spazio commerciale con potenziale nel Glasi-Areal Bülach Ha visioni? Noi abbiamo spazio. La tua nuova casa d'impresa in una posizione emozionantePrendi la possibilità di realizzare la tua idea d'impresa in una posizione attraente a Bülach. Questo spazio grezzo di 317 m² al piano terra del Glasi-Areal ti offre una flessibilità massima per ufficio, showroom, studio, dettaglio, gastronomia, etc.Lasciaci condividere i tuoi pensieri e affrontare il tuo progetto insieme!Perché questo spazio? • A distanza di cammino dalla stazione di Bülach, accesso autostradale in 5 minuti • Accessibilità perfetta per clienti e dipendenti • Lo spazio è disponibile per l'uso immediato • Circa 570 appartamenti e vari fornitori di servizi nella vicinanza immediata • Potenziale per la tua impresa • Lo spazio grezzo consente una costruzione individuale, senza barriere e una divisione di stanze parzialmente flessibile • Sostegno del proprietario possibile durante la costruzione (addebitato sull'affitto) Siamo liberi, sei pronto? La locazione dell'intero spazio è preferibile, sottospazi su richiestaSito Webhttps://www.glasi-areal.ch/Il tuo prossimo passoAvvia la tua impresa ora! Chiama. Visita. Controlla. Decolla. Ci piacerebbe sentirti.
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