Bella casa unifamiliare indipendente nella zona ricreativa rurale di Remigen
Chi ama fare una passeggiata, andare in bicicletta, pattinare, camminare, cavalcare o fare jogging troverà condizioni ideali a Remigen. Delizie culinarie di vari ristoranti a Remigen e dintorni.Remigen è anche una comunità residenziale attraente. Un negozio di villaggio (Volg) e una macelleria, nonché vari negozi di fattoria per le esigenze quotidiane.Una scuola elementare con asilo nido.Remigen si trova nel distretto di Brugg dell'Aargau, vicino al famoso "castello d'acqua" - la confluenza dei fiumi Aare, Reuss e Limmat. Le coordinate: 400 m sopra il livello del mare, 787 ha di terra, circa 1.100 abitanti.L'antico villaggio agricolo e viticolo è situato nelle colline della zona e è circondato da vigneti. La cultura del vino è coltivata qui e l'ambiente rurale è molto apprezzato dagli abitanti. Remigen si è sviluppato in una comunità moderna. Sono sorti nuovi quartieri e la natura offre molto spazio per lo sviluppo personale.La vicinanza delle città di Brugg (8 km), Baden (12 km), Aarau (25 km) e Zurigo (35 km) ha reso Remigen un luogo di residenza popolare negli ultimi anni. I trasporti pubblici sono eccezionalmente ben sviluppati - c'è un servizio a mezz'ora e un'offerta di autobus notturni. Grazie alla connessione di Brugg alla rete S-Bahn, i centri di Zurigo, Basilea e Berna sono facilmente raggiungibili.La dimensione della casa unifamiliare è di 162,00 m2 di spazio abitativo. Il soggiorno attraente invita a serate di barbecue conviviali. La casa unifamiliare ha un alto livello di costruzione.Molto ben mantenuto e ben curatonuovi pavimenti in parquet di quercia oliati nelle stanze del piano superiore e del tettoarea di vita, cucina e celle umide con pavimenti in piastrelle1 bagno, WC, 1 doccia, WC - 1 WC per gli ospiticucina con bancone in granitoseminterrato, molto ben curato, anche utilizzabile come sala da hobby, party, fitness o studio1 garage, nonché un posteggio doppiofinestre in plastica con doppio vetro e tende a lamelle (manovella) Pompa di calore aria/acqua centrale, distribuzione tramite riscaldamento a pavimentoRistrutturazione 2021: • diversi lavori di manutenzione / aggiustamenti 2026 • lavori di pittura, • aggiustamenti dell'ambiente Affitto netto 3.200,00 CHFI costi accessori non sono inclusi e sono a carico del conduttoreVisita della casa unifamiliare (link da copiare):https://my.matterport.com/show/?m=nmUvjXpGBsDCi auguriamo di ricevere il tuo contatto.