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Appartamento & casa in affitto a Au TG

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Wohnen am See
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CHF1’550.–109m24.5loc

Tübacherstrasse 12, 9326 Horn

Die schöne 4.5 Zimmer-Wohnung mit 107 m2 an der Tübacherstrasse 12 in Horn lädt zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • 1x Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo • 1x Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo • eigener Waschturm • Parkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • pflegeleichte Bodenplatten im Bad und Novilon in der Küche • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss • Kein Balkon Die Überbauung Tübacherstrasse 12-12e überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Einstellplatz für CHF 125/Monat • Abstellplätze für CHF 50/Monat • Spielparadies für Kinder: Spielplatz mit allem was Kinderherzen höher schlagen lässt • Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar • Bahnhof Horn in 3 Gehminuten erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Claudia Alder auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.chLageKindergarten 150m / Schule 150m / Einkauf 230m / ÖV 350mHorn bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ganz im Osten des Kantons Thurgau gelegen, umgeben von den St. Galler Gemeinden Goldach im Osten, Tübach im Süden und Steinach im Westen. Die Nordgrenze bildet der Bodensee.Eine reiche Freizeittgestaltung ist garantiert. Horn ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Über die Autobahn gelangt man in Richtung St. Gallen/Zürich oder nach Chur. Den Flughafen Altenrhein erreichen Sie in 10 Minuten. Als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau ist Horn sehr attraktiv für Neuzuzüger.

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CHF1’400.–3.5loc

Seestrasse 75, 8266 Steckborn

Bei dieser Wohnung fehlt es an nichts. Tolle Küche mit gemütlichem Esszimmer. Die Stube bürgt für Geborgenheit, dazu kommen zwei Schlafzimmer, wobei eines direkt unter dem Dach ist. Vom Balkon haben Sie eine Traumhafte Aussicht in Richtung Süden. WM/Tumbler Kombi-Gerät in der Wohnung.3. Obergeschoss:Nettomiete: CHF 1'100.- Nebenkosten: CHF 200.- Bruttomiete: CHF 1'300.-Rufen Sie uns anMakrolageSteckborn ist eine Industriell-tertiäre Gemeinde im Kanton Thurgau. Steckborn ist keiner Agglomeration zugehörig. Steckborn zählt 3'726 Einwohner (2015) bzw. 1'667 Haushalte (2014) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.2). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2010 und 2015 beläuft sich auf 61 Personen. 25.6% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 32.5% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 42% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2015 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien stark gesunken und für Ledige schwach gesunken. 259 Betriebe mit 1'517 Beschäftigten weist die Gemeinde Steckborn im Jahr 2014 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Abnahme von 3 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 44 Beschäftigten seit 2011. Von den 1'118 vollzeitäquivalenten Stellen sind 27.2 (2.4%) im 1. Sektor, 433.1 (38.7%) im Industrie- und 658.1 (58.8%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Steckborn aus erreichbaren Zentren sind Kreuzlingen (19 Min.), Frauenfeld (20 Min.) und Schaffhausen (28 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Kreuzlingen (21 Min.), Frauenfeld (31 Min.) und Schaffhausen (41 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2014 einen Bestand von 2'072 Wohneinheiten auf, wovon 616 Einfamilienhäuser und 1'456 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 29.7% im landesweiten Vergleich (22.9%) überdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 34 Wohnungen (2009 - 2014; das sind 1.83% des Bestandes 2009), ist die Leerstandsquote mit 1.89% im landesweiten Vergleich (1.3%) stark überdurchschnittlich. Dies entspricht 40 Wohneinheiten, wovon 70% Altbauten und 53% Mietwohnungen sind.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Steckborn von einer Zusatznachfrage von 388 Wohnungen (pro Jahr: 26) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 7'748 CHF/m², bei den EWG bei 7'875 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 206 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 670 - 925 CHF/m² und für ein typisches MFH 1'390 - 2'485 CHF/m² (EWG) bzw. 400 - 955 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich hoch.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Untersee um 59.9% zugelegt (Bauland für EFH: 151.6%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 88.8% (Bauland für MFH mit EWG: 395.7%). Die Marktmieten für MWG haben sich seit dem 1. Quartal 2008 um 25.6% verändert (Bauland für MFH mit MWG: 458.6%). Der Markt der Region Untersee ist nach Einschätzung von FPRE heute realistisch bewertet.

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