0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Bargen SH

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CHF 1’355.– / mese
1.5 locali 56m² superficie
Industrieplatz 2, 8212 Neuhausen

Projekt «RHIO» in Neuhausen | Erstbezug 1.5 Zimmerwohnung

***Tag der offenen Tür am Freitag, 24. Mai 16 - 19 Uhr und Samstag, 25. Mai 10 - 13 Uhr | Zwei Musterwohnungen verfügbar***Per Februar 2025 entstehen im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall 80 moderne Mietwohnungen sowie drei attraktive Gewerbeflächen. Es erwartet Sie eine einzigartige Lage mit schönsten Aussichten auf den Rheinfall, gepaart mit dem urbanen Feeling eines sich dynamisch entwickelnden Quartiers. Ein sehenswürdiger Ort mit viel Lebensqualität "RHIO" befindet sich an bester Lage; vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle und gleich um die Ecke der Bahnhof Neuhausen Rheinfall. Von hier erreichen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert Schaffhausen, Winterthur, den Flughafen und Zürich.In Gehdistanz profitieren Sie von einem vielfältigen Dienstleistungsangebot mit Restaurants, Cafés, Post, Bank, Apotheken, Coop, Denner und vielem mehr. Auch zur Schule und in den Kindergarten sind es nur 5 Minuten zu Fuss. Ihr berühmtester Nachbar wird jedoch der Rheinfall sein: Von diesem gewaltigen Naturspektakel trennen Sie gerade mal 250 Meter. Und an den Ufern des Rheins laden schöne Wege zu Spaziergängen, Jogging und Velotouren ein.Mittendrin hoch hinausDas Wohnhaus bietet auf vierzehn Geschossen 80 modern ausgebaute Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern. Im Erdgeschoss entstehen zwei Gewerberäume und eine Gastronomiefläche im Edelrohbau. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus mit zwei Liftanlagen erschlossen. In den drei Untergeschossen befinden sich die Keller-, Technik- und Lagerräume, eine Tiefgarage mit 74 Parkplätzen und ein grosser Veloraum. Modernes Wohlfühl-Ambiente mit sagenhaften AussichtenDas Wohnangebot überzeugt mit: • gemütlichen Parkettböden (hell oder dunkel) • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offenen Küchen • Reduit mit eigenem Waschturm • Loggia-Balkon (oder Vierjahreszimmer) • Gemeinschaftliche Dachterasse mit Aussenküche • Eine Tiefgarage mit vielen Abstellplätzen und einem grossen Veloraum • Separate Besucherparkplätze und Car-Sharing-Parkplatz • Zwei Liftanlagen • Eigene Keller- und Lagerräume • nach Bedarf zumietbares Gästezimmer • Teilweise spektakulärer Ausblick auf den Rheinfall Haben wir Sie überzeugt? Dann bewerben Sie sich jetzt direkt über unsere Webseite für Ihre neue Traumwohnung!

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CHF 1’890.– / mese
3.5 locali 83m² superficie
Wildenstrasse/Chilesteig/Rheinfallstrasse, 8212 Neuhausen

Moderne 3.5-ZWG im Herzen von Neuhausen!

Die neue Überbauung "CenTre" befindet sich im Herzen von Neuhausen. Diese wunderschöne und durchdachte 3.5 Zimmer-Wohnung ist per 1. Mai 2024 verfügbar. Wohnort Neuhausen«CenTre» befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Von hier gelangen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert nach Zürich und Schaffhausen sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Der Individualverkehr profitiert von dem nur drei Fahrminuten entfernten Autobahnzubringer. Das Dorf selbst bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants alles, was das Herz begehrt. In der Freizeit geniessen die Einwohnerinnen und Einwohner vielseitige Wanderungen oder Biketouren entlang des Randens, spazieren entlang des Ufers des Rheins nach Schaffhausen oder bestaunen den beeindruckenden Rheinfall. Diese Wohnung überzeugt mit: • hochwertiger Echtholzparkett • grosszügiges, schwellenloses Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm • Edle Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit grossem Tiefkühlteil und Geschirrspüler • Grosszügiges Schlafzimmer • Bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung • Loggia-Balkon • Elektrische Rafflamellenstoren und Markisen • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung • Living Services (App mit smarten Diensten rund um die Wohnung) mehr Infos unter www.livingservices.ch • Modernes Schliesssystem mit Badge oder auch Wohnungsschlüssel • Haus- und Garagentoröffnung via Smartphone, elektronische Paketboxanlage • Eigenes Kellerabteil, viele Abstellplätze für Autos, Velos und Motorfahrräder • Einstellhallenplätze mit oder ohne Elektroladestation Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie dieWohnung vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt und somit nur den Ausbaustandart.**

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Bargen (SH) è arrivata a 322 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 3.21%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 59.905 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 47.72% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 38.59% frequenta la scuola dell'obbligo e il 13.28% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.86%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.61%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Bargen (SH), l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.52%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.15%, una coppia sposata con due figli il 7.37% e una coppia senza figli il 10.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Bargen (SH) conta 11 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 4 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 4 trilocali e 2 quadrilocali.

Al portafoglio immobiliare si è aggiunto un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Bargen (SH) si contano in totale 177 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 3 unità.

In totale troviamo 18 appartamenti con 2 stanze, 38 appartamenti con 3 stanze e 56 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 37 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.396 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.778 franchi svizzeri (quantile 75%).