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Appartamento & casa in affitto a Corticiasca

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13

CHF12’000.–430m27.5loc

6925 Gentilino

A Gentilino, comune di Collina d'Oro zona immersa nel verde proponiamo in affitto una magnifica elegante villa 7,5 locali con piscina grande privato su due livelli.La villa si inserisce in un contesto esclusivo e prestigioso a pochi minuti dal centro di Lugano, in una fantastica zona residenziale nel verde della natura nelle vicinanze alla TASIS American School In Switzerland, alla Franklin University.L'immobile dispone di un giardino privato di ca.2000 mq con piscina dove regna la privacy e tranquillità.La villa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2018 che ha incluso un'installazione di un pregiato parquet, il rinnovo dei bagni, infatti si presenta in buono stato, il meraviglioso soggiorno con camino e soffitto a vista.La villa si sviluppa su due livelli, soluzione unica nel suo genere, sia per le sue dimensioni, sia per la possibilità di ampliare gli spazi in altezza e in superfice. Le dimensioni sono importanti, gli interni con ben 215 mq. per la zona giorno e altrettanto 215 mq. locali accessori al piano inferioreL'accesso alla villa è possibile sia dal box auto al pianterreno sia tramite una scala esterna che porta al pianterreno rialzato.L'immobile si compone: ingresso ampio, un bagno ospiti, disimpegno con accesso nel soggiorno e uscita diretta sul giardino, sala pranzo, cucina abitabile, la zona notte troviamo tre camere singole, un bagno con vasca, disimpegno notte attrezzato da armadio a muro camera principale servita da un bagno con doccia.Al piano inferiore troviamo una camera con accesso indipendente, un bagno, ampio locale lavanderia, la cantina vini, un locale adibito a ripostiglio, il locale tecnico, una seconda cantina, due posteggi interni e tre esterni.Affitto mensile CHF 12'000.-animali ammessiPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF2’400.–96m23.5loc

Via Giuseppe Mazzini 14, 6900 Lugano

L’appartamento è situato in via Giuseppe Mazzini al civico numero 14, poco distante dallo svincolo autostradale di Lugano Sud, dalla stazione ferroviaria di Lugano e dal centro città. I grandi centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti di auto o tramite mezzi pubblici.Scendendo a piedi verso il centro città sono si incontra il Central Park dove si trovano alcuni negozi e, sempre a piedi, si raggiunge comodamente l’ingresso di via Nassa, dal quale ci si addentra nel cuore di Lugano.L’appartamento gode di una splendida vista sul golfo di Lugano e grazie alle ampie finestre è ben illuminato, rendendo l’ambiente del salotto piacevolmente vivibile. Le camere sono molto spaziose e di conformazione ideale per progettare al meglio i propri spazi.DescrizioneL’appartamento si trova al terzo piano della residenza ed è composto da un atrio d’ingresso, una cucina arredata, due bagni (uno di servizio e uno con doccia), due spaziose camere da letto di cui una padronale, luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sul terrazzo.Canone di locazioneIl costo di affitto mensile è di 2’100.00 CHF ai quali vanno aggiunte le spese accessorie di 300.00 CHF e la TV via Cavo se desiderata. Il parcheggio è a disposizione su richiesta e l’eventuale costo ammonta a CHF 200.00 mensili.***********************************************************The flat is located at no. 14 Via Giuseppe Mazzini, not far from the motorway junction Lugano Sud, the Lugano railway station and the city centre. The large shopping centres can be reached in a few minutes by car or by public transport.If you walk down to the city centre, you come to the Central Park where you can find some shops and, still on foot, you can easily reach the entrance to Via Nassa, from where you can enter the heart of Lugano.The flat enjoys a splendid view of the gulf of Lugano and thanks to the large windows it is well lit, making the living room ambience pleasantly livable. The rooms are very spacious and of ideal conformation for designing one's own space.DescriptionThe flat is located on the third floor of the residence and consists of an entrance hall, a furnished kitchen, two bathrooms (one service toilet and one with shower), two spacious bedrooms, one of which is a master bedroom, bright living room with dining area and exit to the terrace.RentThe monthly rent is CHF 2'100.00 to which must be added the ancillary costs of CHF 300.00 and cable TV if desired. Parking is available on request and the possible cost amounts to CHF 200.00 per month.

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