Magnifico duplex di 7.5 locali a Ballaigues (subentro in locazione) – Disponibile da ottobre 2026
Nascosto in un vecchio casale nel cuore del villaggio di Ballaigues, questo superbo appartamento duplex di 7.5 locali su 200 m² sedurrà gli amanti dell'autenticità e dei bei volumi. Originato dall'unione di due appartamenti, offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino del vecchio, la ristrutturazione accurata e le prestazioni di alta qualità. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dai suoi spazi generosi e dalla bella luminosità. Al piano terra si trovano: • un ampio ingresso, • una lavanderia attrezzata con stenditoio, • una cucina aperta con bar, • un grande salone con sala da pranzo che si apre su un piacevole balcone/terrazza, • una camera da letto spaziosa, • un bagno con vasca da bagno, • un bagno per gli ospiti, • un balcone/terrazza in un ambiente molto bucolico. Al piano superiore si trovano: • quattro camere da letto spaziose, • uno studio/biblioteca ideale per il telelavoro, • un bagno con doccia italiana, • un bagno per gli ospiti, • un balcone con vista bucolica. La terrazza, rivolta verso un vecchio frutteto, è accompagnata da un incantevole giardino privato di 60 m², incluso nella locazione. Un abbaino e una cantina completano questa proprietà. Molti spazi di stoccaggio integrati, dimensioni delle stanze confortevoli e una distribuzione particolarmente adatta al lavoro da casa rafforzano il fascino di questo alloggio. Posizione ideale a due passi da una fermata dell'autobus e dal negozio di paese/ufficio postale, questa proprietà si trova a soli 3 minuti a piedi dal collegio (cicli 1 e 2, dall'infanzia/1P al 6P), a 24 km da Yverdon-les-Bains, a 11 km da Brassus e a 40 km da Losanna. L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 1,5 km di distanza. Affitto: 2980,- franchi/mese, spese aggiuntive Spese: circa 300,- franchi/mese (riscaldamento a gas, elettricità, acqua) Posto auto nel garage dell'edificio: 110,- franchi/mese Una proprietà di carattere che combina autenticità, comfort e funzionalità, che vi sedurrà con il suo fascino e la qualità dei suoi spazi. Disponibile dal 1 ottobre 2026.