La Praz - Casa plurifamiliare in vendita

8 appartamenti

Il condominio si trova su un terreno di 880 m² e offre una superficie utile totale di 301,0 m² e una superficie del giardino di 579 m². Si compone di 8 appartamenti. Le ampie aree offrono ampio spazio per un concetto abitativo diversificato che combina armoniosamente vita, lavoro e tempo libero.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 730'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Edificio di rendita - Opportunità di investimento a Vallorbe

Edificio di rendita interamente affittato a VallorbeSituato a Vallorbe, questo edificio di rendita rappresenta una bella opportunità per gli investitori che cercano un immobile con reddito locativo regolare.Collocato in un ambiente residenziale tranquillo e vicino ai servizi, offre una posizione pratica e un ambiente di vita piacevole.Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 3 appartamenti, così divisi: • 2 appartamenti di 3,5 locali • 1 appartamento di 4,5 locali Un garage completa vantaggiosamente l'immobile.L'intero edificio è interamente affittato, permettendo al futuro proprietario di beneficiare di reddito locativo fin dall'acquisto.L'edificio offre una superficie abitabile di circa 290 m², costruito su un terreno di circa 650 m².Resa e investimentoL'immobile genera un reddito locativo annuo netto di CHF 46'224.-.Al prezzo di vendita di CHF 1'090'000.-, ciò rappresenta una resa netta di circa il 4,24%.Grazie ai suoi tre appartamenti, al garage, all'occupazione locativa completa e ai redditi regolari, questo edificio presenta caratteristiche interessanti per un investitore che desidera sviluppare o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.

10% di rendita sul capitale proprio!

Cerchi un investimento sicuro, redditizio e facile da gestire? Questo loft completamente ristrutturato rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che desidera garantirsi un reddito stabile e beneficiare di una rendita particolarmente attraente. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre uno spazio moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato, che consente una rapida locazione con costi di manutenzione ridotti.Idealmente situato nel cuore di Ballaigues, l'appartamento beneficia di una posizione molto ricercata. Negozi, scuole e mezzi di trasporto sono raggiungibili a piedi, mentre l'accesso all'autostrada è possibile in pochi istanti, aumentando l'attrattiva dell'immobile per gli inquilini. La regione beneficia di un mercato locativo dinamico, stimolato dalla zona industriale e da una domanda costante legata all'occupazione locale, garantendo un'occupazione duratura e regolare.L'affitto lordo mensile di CHF 1'500 consente di raggiungere una rendita sul capitale proprio del 10%, un risultato raro nel mercato attuale e particolarmente interessante per un investitore che mira a costituire o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.Investire a Ballaigues significa anche beneficiare di un ambiente di vita piacevole, di una posizione geografica strategica e di una politica fiscale vantaggiosa, tutti elementi che contribuiscono alla valorizzazione dell'immobile a lungo termine.Questo appartamento rappresenta quindi una soluzione ideale per generare un reddito passivo sicuro, preservare il proprio capitale e beneficiare di una strategia di investimento performante.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Per ottenere l'avviso di vendita: rita@bernard-nicod.ch

Rendita lorda: 3,70%