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Appartamento & casa in affitto a Waldkirch

Hausansicht
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CHF 1’470.–92m23.5loc

Oberwaldstr. 24, 9205 Waldkirch

Diese grosszügige, mit hochwertigen Materialien ausgestattete 3.5 Zi-Whg. (92 m2) befindet sich am Dorfrand im schönen Waldkirch unmittelbar neben der Primarschule und dem Kindergarten.Kurzausbaubeschrieb • Entrée mit Einbauschränken • Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Plattenböden (Bodenheizung) • Zimmer mit Parkettböden • Top moderne Küche mit Granit-Abdeckung; GK-Herd, Geschirrspüler (zu Essbereich hin offen) • Bad/WC mit Doppellavabo und Dusche • Sep. Reduit mit und eigenem Waschturm (WM/TU) • Grosser Balkon ~23 m2 • Kellerabteil Abstellmöglichkeit für Ihr/e Fahrzeug/eAuf Wunsch können Einstellplätze in der Tiefgarage oder ein Abstellplatz im Freien dazu gemietet werden: • MZ Einstellplatz: CHF 120.--/Mt. • MZ Parkplatz im Freien: CHF 45.--/Mt. Schule / KindergartenDie Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben der Primarschule und dem Kindergarten. Die Kleinen können ihren Schulweg selbstständig unter die Füsse nehmen, ohne eine gefährliche Strasse überqueren zu müssen.St. Gallen / GossauDer Autobahnzubringer Richtung St. Gallen ist in fünf Autominuten zu erreichen. Die Stadt Gossau liegt zehn Autominuten entfernt.

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CHF 2’290.–120m24.5loc

9205 Waldkirch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Im Zentrum von Waldkirch, wenige Gehminuten von Bank, Post, Schulen und diversen Einkaufmöglichkeiten wird diese im Jahr 2019 komplett renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartensitzplatz, Garage und mehreren Aussenparkplatzmöglichkeiten vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem angebauten Haus bestehend aus zwei Mietparteien. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt über 2 Etagen wird Ihnen ein moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien geboten. Die sehr komfortabel ausgestaltete Wohnung besticht zudem mit einem edlen Küchendesign sowie einem weiträumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Nebst drei individuellen Schlafzimmern haben Sie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie ein separates WC mit Dusche. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, nebst weiteren Kellerräumlichkeiten gehören mit dazu. Die Garage ist zudem vom Keller aus begehbar. Auch für Katzenliebhaber ist mit einer Katzentür vom Keller in den Garten vorgesorgt. Aufteilung der Bruttomiete von CHF 2'290.- pro Monat: Wohnung inkl. Kellerräumlichkeiten CHF 1'760.- pro Monat. 1xGarage und 2xAussenparkplätzen zusammen CHF 200.- pro Monat Nebenkosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) pauschal CHF 330.- pro Monat Geheizt wird mittels einer ökologischen Luftwärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen sowie Heizradiatoren. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr!Waldkirch die Gemeinde zwischen Bodensee und Säntis, im Dreieck zwischen Gossau, Wittenbach und St.Gallen, erfreut sich unsere Gemeinde einer besonders vorteilhaften Lage. Nahe bei der Stadt wohnen und doch im Dorf zuhause sein. Wer möchte das nicht?

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