Appartamento & casa in affitto a Regione Blenio

6723 MaroltaRegion: BleniotalWohnfläche:ca. 140m2Grundstückfläche: ca. 600m2Geschosse: 2Zustand: gutBad/Dusche/WC:2Heizung: Elektro und HolzZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 2 Aussenparkplätze Lage: sehr ruhige und sonnige LageAussicht: herrlicher AusblickSchulen: in AcquarossaEinkauf: in Acquarossaöffentlicher Verkehr: 1000mDistanz nächste Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 15km? BeschreibungDieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im mittleren Bleniotal in Marolta.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Eine grössere Renovation wurde 2009 ausgeführt. Der Innenausbau ist rustikal und das Haus verfügt über ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohn-/Essraum mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein kleiner Raum, die Dusche/WC und eine Waschküche. Vom Balkon und dem Gartensitzplatz aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Umgebung besteht aus einem ebenen grösseren Gartenbereich mit viel Spielflächen für Kinder oder den Anbau von Gemüsen. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen mindestens zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage?herrliche Panorama-Aussicht?rustikales Wohnambiente?ebene Gartenanlage?nur 20 Minuten zur Autobahn A2 in Biasca? Posizione | Dintorni6723 MaroltaRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: circa 140m2Area del lotto: circa 600m2Piani: 2Condizione: buonaBagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: elettrico e a legnaSeconda casa: sì, possibilePosti auto: 2 posti auto esterniPosizione: posizione molto tranquilla e soleggiataVista: vista meravigliosaScuole: a AcquarossaShopping: a AcquarossaTrasporto pubblico: 1000mDistanza dalla prossima città: 15kmDistanza autostrada: 15kmDescrizione dell'immobileQuesta casa indipendente di 5 ½ locali con giardino si trova in una posizione panoramica tranquilla e soleggiata nella media Valle di Blenio a Marolta.L´edificio è in buone condizioni strutturali. Un´importante ristrutturazione è stata effettuata nel 2009. L´interno è rustico e la casa ha un ambiente piacevole da vivere. Al piano superiore si trova l´ingresso, il soggiorno/sala da pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Al piano terra ci sono tre camere, una piccola stanza, la doccia/WC e una lavanderia. Dal balcone e dal giardino c´è una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti. L´area circostante è costituita da una zona pianeggiante più grande di giardino con un sacco di aree di gioco per i bambini o la coltivazione di verdure. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si può raggiungere il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara con tre impianti di risalita e una lunga pista da slittino. Inoltre, c´è un centro internazionale di sci di fondo a Campra nell´alta Valle di Blenio e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Un centro termale è previsto ad Acquarossa e anche l´ospedale regionale si trova lì.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono almeno due posti auto esterni disponibili. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 20 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata?meravigliosa vista panoramica?ambiente rustico?giardino pianeggiante?a soli 20 minuti dall´autostrada A2 a Biasca

L'appartamento è così composto: - 1 camera matrimoniale con armadio a muro a 8 ante - 3 camere da letto - 1 locale ufficio - 1 locale lavanderia - sala da pranzo con camino e uscita sul balcone - cucina nuova abitabile - 2 armadi a muro nel corridoio - 1 bagno con vasca da bagno - 1 bagno con doccia 2 posteggi esterni compresi nell'affitto Riscaldamento a cippato centralizzato Affitto mensile CHF 1'500.00 compreso riscaldamento e posteggi esterni Escluso dall'affitto elettricità, acqua e tasse comunali