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Appartamento & casa in affitto a Regione Moesa

9

CHF 1’400.–84m23.5loc

6537 Grono

ROMANTICO 3.5 LOCALI DUPLEX A GRONOSiamo a Grono,in una posizione strategica, TRANQUILLA E SILENZIOSA ma a pochi minuti dall’imbocco autostradale.La condizione perfetta per chi si sposta di frequente e che desidera poter scegliere di UTILIZZARE I MEZZI oppure la propria auto.Ci troviamo più precisamente nel NUCLEO DEL PAESE che sorprende con le sue mura intrise di storia e i suoi servizi.Questo 3.5 locali DUPLEX è PERFETTO PER UNA COPPIA O UNA PICCOLA FAMIGLIA, che ama vivere in un ambiente immerso nel verde.Siamo al SECONDO ED ULTIMO PIANO di uno stabile piccolo e familiare.I COLORI CALDI DEL LEGNO si ripercuotono per tutta la proprietà scaldando gli spazi. Superata la porta d’ingresso ad accoglierci troviamo un disimpegno che accompagna verso sinistra alla PRIMA CAMERA SINGOLA.LA ZONA LIVING è installata poco più avanti.Questa zona è caratterizzata da INCANTEVOLI FINESTRE AD ARCO che incorniciano in maniera eccelsa lo stupendo panorama.Da qui ti perderai a guardare LE COLLINE VERDI che sembrano tanto vicine da poterle toccare.LA CUCINA si dispone a vista ed offre la sua isola al soggiorno.Questa zona riprende perfettamente il MOOD CALDO dell’interno immobile con le sue ante in legno.È completa di forno, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.Percorrendo pochi scalini raggiungiamo IL BAGNO finestrato e completo di sanitari, lavabo con specchiera e box doccia.Ancora qualche scalino e raggiungiamo UN DISIMPEGNO da poter arredare comodamente e un locale solaio.Il piano superiore include la stanza matrimoniale, mansardata e dotata di romantiche perline in legno con VELUX VISTA CIELO.In questa stanza è presente una porta che conduce ad un SECONDO SOLAIO.LA LAVANDERIA è condominiale ed è presente un locale ripostiglio ed una cantina.Lo stabile dispone di un giardino condominiale da condividere con un solo appartamento, in cui verrà installato un tavolo in sasso.L’AFFITTO per questo particolare 3.5 locali è di 1.400 franchi mensili oltre spese accessorie di 150 franchi.È incluso nella pigione UN POSTEGGIO ESTERNO SCOPERTO.Il riscaldamento è irradiato da serpentine a pavimento alimentate tramite GEOTERMIA.LIBERO DA SUBITO aspetta il suo inquilino perfetto.È richiesta una GARANZIA pari a 3 mensilità pagabile anche tramite assicurazione. ANIMALI ammessi previa valutazione.Se dopo aver letto questo annuncio credi di aver trovato l’appartamento che cercavi, contattaci allo +41 76 371 76 57TiAffitto

9

CHF 1’450.–95m25loc

6537 Grono

Siamo a Grono, completamente avvolti da PANORAMI RIGOGLIOSI di verde che infondono pace e serenità.Ci troviamo più precisamente nel CENTRO STORICO del quartiere in una casa d’epoca rinnovata con cura.La ristrutturazione ha incluso la sostituzione dell’intero sistema di riscaldamento che, ad oggi, è alimentato da TERMOPOMPA GEOTERMICA.Grono, non è solo un paese dalle mille sfaccettature naturali, ma è anche una zona ben servita e comoda. Quello che ti mostro oggi è un appartamento di 5 locali DUPLEX situato al SECONDO PIANO.L’immobile si sviluppa su circa 95 mq ed è perfetto per accogliere una FAMIGLIA in cerca di spazio.LE Scuole si trovano ad appena 100 metri e la fermata del bus è proprio sotto casa.Dopo la porta d’ingresso ci da il benvenuto un corridoio che conduce sulla destra AL PRIMO BAGNO di servizio con wc e lavabo con specchiera.Proprio davanti troviamo la CAMERA MATRIMONIALE, che si contraddistingue con le sue finiture in legno.Poco dopo si sviluppa la CALDA E ACCOGLIENTE ZONA LIVING che ospita una deliziosa CUCINA A VISTA.Quest’ultima è COMPLETA di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura e cappa aspirante.Le romantiche finestre AD ARCO del soggiorno illuminano magistralmente gli spazi ed incorniciano le montagne in lontananza come una splendida cartolina.Percorriamo ora la scala interna che ci accompagna al piano superiore dove è inserita la ZONA NOTTE.Questo piano è MANSARDATO e rifinito da un grazioso soffitto rivestito in legno con velux.Il primo locale che incontriamo è il BAGNO completo di finestra, wc, bidet, lavabo e vasca.Su questo piano sono presenti altre TRE CAMERE SINGOLE mansardate ma con altezza sufficienti per l’installazione di un capiente armadio.Una di queste stanze dispone di una porticina che conduce ad un LOCALE SOTTOTETTO utilizzabile come sgabuzzino.L’immobile dispone di UNA CANTINA e di un locale deposito oltre che una LAVANDERIA CONDOMINIALE.Questo 5 locali viene AFFITTATO a 1'450 franchi più 150 franchi quali acconto SPESE ACCESSORIE.È incluso nella pigione UN POSTEGGIO ESTERNO NON COPERTO.Il deposito di GARANZIA È DI TRE MENSILITÀ tramite deposito bancario o con assicurazione. Gli animali sono ammessi previa valutazione.E’ disponibile da subito.Se desideri vedere questo ampio appartamento, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TiAffitto

5

CHF 1’400.–98m23.5loc

6565 S. Bernardino

NAP/Luogo S. Bernardino PLZ/ORTRegione Misox RegionCanton Graubünden KantonTipo dell'immobile 3 ½-Zimmer-Wohnungen Objekt TypSuperficie abitabile ca. 98 m2 WohnflächeBalcone/terrazza 1 Balkon/TerrasseAnno di costruzione 2009 BaujahrPiani 8. und 9. Obergeschoss GeschossePosteggi je ein Parkplatz in Tiefgarage ParkplätzeLocali 3 ZimmerBagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento Platten Bodenbelag Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageSpese condominiali ca. Fr. 2'500.-- NebenkostenScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 40 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 1 km Distanz zur AutobahnDiese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkernes von S. Bernardino in der Ueberbauung Albarella.Die Residenz Panorama wird Ende 2009 fertiggestellt. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Ueberbauung Albarella mit Hotel, Hallenbad und Eigentumswohnungen. Diese beiden 3 ½-Zimmer- Wohnung liegen im 8. und 9. Obergeschoss und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Sie bestehen aus einem Atrio, dem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen/WC. Vom Südbalkon aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Berghänge. Die Wohnungen haben das Mitbenutzungsrecht des grossen Hallenbades mit Liegewiese und Sauna. Die Ortschaft S. Bernardino ist ein beliebter Sommer- und Winterferienort mit günstigen Sportangeboten. In 15 Minuten erreicht man auch das Skiarena von Splügen. So ist man je nach Wetterverhältnissen stets sehr rasch in einem Sonnengebiet. Ein Garageplatz zu Fr. 40''000.-- kann erworben werden oder es stehen öffentliche PP in der Nähe. Die Fahrt in die Tessinerzentren Lugano und Locarno mit ihren Seen oder nach Chur dauert ca. 45 Minuten. S. Bernardino ist von Bellinzona und Chur aus mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Einkaufsgeschäfte. Questo appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di S. Bernardino, nella costruzione Albarella.Residenza Panorama sarà terminata entro la fine del 2009. Si trova nella parte nord della costruzione Albarella con albergo, piscina interna ed appartamenti di proprietà. Questi due appartamenti di 3 ½ locali sono situati al 8. e 9. piano e sono rivolte verso sud e ovest. Dispongono di atrio, soggiorno/zona pranzo con cucina, due camere da letto e due doccie/WC. Dal balcone a sud si estende una bella vista sulle montagne circostanti.Gli appartamenti possiedono una comproprietà sull'ampia piscina coperta con prato e sauna. S. Bernardino é una ricercata metà estiva ed invernale che vanta un infrastruttura sportiva a prezzi ragionevoli. In 15 minuti si raggiunge la zona sciistica di Splügen. A dipendenza della situazione meteorologica una zona soleggiata é subito raggiunta. Si può acquistare un posto macchina sotteraneo per Fr. 40''000.-- o usare i posti esterni gratuiti. Il tragitto per i centri di Locarno e Lugano con i loro laghi dura ca. 45 minuti. S. Bernardino é raggiungibile tramite autopostale da Bellinzona e Coira. In paese si trovano possibilità d'acquisti.

13

Prezzo su richiesta90m24loc

Nucleo, A La Gescia, 4, 6541 Sta. Maria in Calanca

Affittasi a Santa Maria in Calanca (GR), piccolo comune della Regione Moesa, in un contesto tranquillo, soleggiato e immerso nella natura, casa contigua, completamente ristrutturata ed indipendente, così composta: piano terra: grande cantina e legnaia, separate; piano primo: comoda cucina abitale completa di tutti gli elettrodomestici, camino a legna termoventilato e particolarissimo bagno, accessoriato con grande doccia, w.c., bidet, lavabo e specchiera; piano secondo (al quale si può accedere anche da un ingresso posto sul retro della casa): zona giorno ed una camera; piano terzo (mansardato): camera matrimoniale e camera guardaroba. I piani sono collegati tra loro da una comodissima scala in legno. L'intera unità abitativa è riscaldata, oltre che dal camino termoventilato, da termoconvettori di ultima generazione, posizionati in ogni singolo ambiente. All'esterno, troviamo un piccolo giardino, con possibilità di creare una zona grill. Le spese quali riscaldamento, acqua, rifiuti e simili, sono a carico del futuro inquilino. Parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Non sono ammessi animali. Contattateci per effettuare una visita, saremo volentieri a vostra disposizione.

5

CHF 1’650.–150m25.5loc

Cama, 6557 Cama

Ubicato sulla collina di Cama questo appartamento duplex offre ampi spazi e massima tranquillità.L'oggetto comprende:PT-grande cucina NUOVA (colore bianco, nella foto sono ancora presenti le protezioni in celeste)-salone con camino-atrio completo di vari armadi a muro-servizio al piano terra (con doccia)-locale tecnico1 PIANO-3 camere da letto-ulteriore camera per ufficio/guardaroba-bagno padronale con vasca-ulteriore servizioESTERNO-lavanderia (in comune)-cantina (deposito) esterno-1 posteggio coperto-1 posteggio scoperto-piazzale con posteggio per ospiti (condiviso)-spazioso terrazzo privato (PT)Le condizioni d'affitto prevedono una pigione mensile di CHF 1'650 + spese (direttamente a carico dell'inquilino)L'ubicazione risulta vantaggiosa in quanto il comune di Cama gode di un basso moltiplicatore di imposta: 80%

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