40 risultati - Appartamento & casa in affitto a Regione Plessur

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CHF 2’010.– / mese
3.5 locali 81m² superficie
7028 Arosa

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in St. Peter-Arosa

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als Erstwohnsitz oder als gemütliches Feriendomizil eignet. Die Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss und besticht durch einen grosszügigen Balkon sowie einen eigenen Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das helle Wohnzimmer verfügt über ein einladendes Cheminée, das Gemütlichkeit verspricht. Die Küche ist neuwertig und bietet mit einem Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank mit separatem Eisfach (3-teilig) modernen Komfort. In allen Wohnräumen erwarten Sie hochwertige Laminatböden, während das Badezimmer mit stilvollen Bodenplatten ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze sowie ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum für Fahrräder oder Skiausrüstung.Geniessen Sie gemütliche Abende im Freien am Aussencheminée im liebevoll gestalteten Garten und lassen Sie sich von der wunderbaren Bergsicht und der ruhigen Lage verzaubern.Das Ski- und Wandergebiet Hochwang liegt in unmittelbarer Nähe, während das beliebte Ferienziel Arosa in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 3.5 Zimmer Wohnung als Erstwohnsitz oder Feriendomizil • Oberes Erdgeschoss mit grossem Balkon und Gartenanteil • Helles Wohnzimmer mit Cheminée • Neuwertige Küche mit Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Laminatböden in allen Wohnräumen, Bodenplatten im Bad • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zwei Aussenparkplätze inklusive • Separates Kellerabteil und Abstellraum für Velo/Ski • Aussencheminée im Garten • Wunderbare Bergsicht und ruhige Lage • Ski- und Wandergebiet Hochwang in der Nähe • Arosa in rund 20 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Regione Plessur è un'area residenziale molto gettonata. La popolazione è aumentata del 2.75% negli ultimi 3 anni, arrivando a un totale di 43.614 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 69.385 franchi svizzeri.

Il 15.16% della popolazione ha una laurea, il 15.49% ha una qualifica professionale superiore, il 48.78% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.56% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.6%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.45%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nella Regione Plessur, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.84% di tasse, una coppia con due figli il 7.26% e una coppia senza figli il 10.42%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Regione Plessur sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 1.296 nuovi appartamenti.

78 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 318 nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 429 trilocali e 341 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 79 appartamenti con 5 stanze e 51 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

La Regione Plessur conta complessivamente 30.558 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3.452 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 7.952 appartamenti con 2 stanze, 8.913 appartamenti con 3 stanze e 3.239 con 4 stanze.

Si contano inoltre 3.239 appartamenti con 5 stanze e 1.750 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Nella Regione Plessur c'è un totale dello 0.26% di appartamenti non occupati.

Qui, lo 0.59% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.25% dei bilocali,

lo 0.19% degli appartamenti trilocali,

lo 0.22% dei quadrilocali

e lo 0.25% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.22%, di cui lo 0.17% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.484 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.