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CHF 210.– / m²/ anno
5’910m² superficie utile
Industriezone Basper, 3942 Raron

Lagerraum in Raron

Die Lagerflächen, welche im zukünftigen Logistikzentrum geplant sind, bieten eine innovative Lösung für Unternehmen, die effiziente und massgeschneiderte Lagermöglichkeiten benötigen oder suchen. Mit einem modernen Logistikzentrum und einem kompetenten Team, welches auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingeht, werden wir eine erstklassige Lagerumgebung schaffen. Infrastruktur: • Gesamtfläche der Gebäude: ca. 7000 m² • Baujahr: 2025 • Etagen: 3 Etagen mit Aufzügen erschlossen • Lagerfläche zur Vermietung: 100 m² - 5910 m² • Innenhöhe: bis zu 8 Meter • Bezugstermin: nach Vereinbarung • Zusätzliche Merkmale: • Modernes Gebäude mit vielseitig anpassbaren Räumlichkeiten • Grosszügige Lagerflächen für verschiedene Anforderungen • Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf • Lage in dem gut erreichbaren Industriegebiet Rundeija in Raron • Gut ausgestattete Bereiche zum Be- und Entladen von LKW und anderen Transportmitteln Unsere grosszügigen Lagerflächen sind ideal geeignet für die Lagerung von Waren jeglicher Art und Größe und bieten optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Darüber hinaus vermieten wir auch Büroräume, die modern ausgestattet werden, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten.StandortDie Anreise zum Standort des Logistikzentrums im Industriegebiet Rundeija in CH-3942 Raron, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gewährleistet. So wird eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt.PreisgestaltungUnsere Preisgestaltung wird wettbewerbsfähig und transparent sein. Wir planen, flexible Miet-optionen anzubieten, die es Unternehmen ermöglichen, ihre Lagerkosten je nach Bedarf zu optimieren und langfristige Partnerschaften aufzubauen. Basierend auf den angegebenen Infor-mationen kann der Mietpreis pro Quadratmeter für Lagerflächen mit einer Innentemperatur von minimal 7 Grad bei 12.- CHF pro Monat beginnen. Bitte beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Mietpreis je nach Lage, Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und anderen individuellen Faktoren variieren kann. Kontaktieren Sie uns für eine genaue Preisangabe.Prognosen und Ziele:Unser Ziel ist es, unser geplantes Logistikzentrum erfolgreich zu bauen und die Lagerflächen vollständig zu vermieten. Basierend auf der steigenden Nachfrage nach modernen Lager-möglichkeiten und unserer strategischen Positionierung, erwarten wir eine starke Nachfrage und langfristige Erfolge.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns:Domig Transporte AG, Kleegärtenstrasse 48, CH- 3930 VispWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

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CHF 2’490.– / mese
170m² superficie utile
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles halles neuves et modulables, proposant 57 box individuels et spacieux qu'il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Chaque box individuel dispose d'une vaste surface au sol avec 5 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Une salle d'eau avec WC et même possibilité d'y installer une douche est disponible pour chaque box individuel Les loyers ainsi que les charges sont dégressifs selon la combinaison choisie: • un box individuel, ~119.73 m2 :Loyer net: CHF 1'685.-/moisCharges forfaitaires: CHF 165.-/moisPlaces de parc (2 obligatoires) : 2 x CHF 60.-/mois • deux lots combinés, ~239.46 m2 :Loyer net: CHF 3'270.-/moisCharges forfaitaires: CHF 300.-/moisPlaces de parc (4 obligatoires) : 4 x CHF 60.-/mois • trois lots combinés, ~359.19 m2 :Loyer net: CHF 4'820.-/moisCharges forfaitaires: CHF 420.-/moisPlaces de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Lot en extrémité: + CHF 110.-/mois de loyer • Lot dans la première rangée de 5 box visibles depuis la route cantonale: + CHF 150.-/mois de loyer Pour finir, les lots seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.Ainsi, vous l'aurez compris, ces espaces modulables et flexibles s'adaptent à vos besoins individuels et sont idéals pour toute activité industrielle ou commerciale: bureau, atelier, dépôt, stockage, artisanat, espace de démonstration ou encore de sport. Ces locaux spacieux et fonctionnels sont une opportunité à saisir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.