2 risultati - Magazzino in affitto a Freienbach

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CHF 5’200.– / mese

Gewerbegebäude Nord-Ost, 8807 Freienbach

Grosszügige Lagerfläche mit Liftzugang

Diese säulenfreie Fläche im 1. OG ist mittels einem grossen Lastenlift (L 3.84, B 2.35, H 2.51, Last 4000 kg) bestens erschlossen. Sie ist zugänglich über ein Tor (B 4.57m, H 2.61m). Die Belichtung wird durch mehrere Dachfenster sichergestellt. Der Raum kann temperiert werden. Die Fläche eignet sich bestens als Lager mit einem mittleren Umschlag. Der Ablad im EG erfolgt ebenerdig (mittels Hebebühne am LKW oder Stapler) duch ein Sektionaltor (B 4.50, H 3,00). Nasszellen können mitbenützt werden. Ein Büro im EG kann dazugemietet werden. Parkplätze für CHF 50.-/Monat stehen zur Verfügung.Zögern Sie nicht, wir zeigen Ihnen die Fläche gerne unverbindlich.

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CHF 160.– / m²/ anno

3’650m² superficie utile

Wolleraustrasse 9, 8807 Freienbach

5 Min von der Autobahnausfahrt A3 Pfäffikon/Wollerau, 3 Min zum Bahnhof!

Perfekte Lage, nur fünf Minuten von den Autobahnausfahrten A3 Pfäffikon und Wollerau entfernt, ermöglicht eine bequeme Anfahrt und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.Ab dem 01.04.2024 erwarten Sie 2'800 m² für flexible Gewerbe-, Handels-, Produktions- oder Logistiknutzung.Verfügbare Flächen*Erdgeschoss Werkstatt/Produktion/Lager • > 540 m² Werkstatt/Lager + Expansionsfläche ca. 248 m², allg. Umschlags-/Rampenfläche Mietpreis CHF 150.-- pro m² p.a. Erdgeschoss Büro-/Sozialräume • ca. 176 m², Mietpreis 150 CHF .-- pro m² p.a. 1. Obergeschoss Werkstatt/Lager • ca. > 1'000 m², Mietpreis CHF 160.-- pro m² p.a. Untergeschoss Lager mit ebenerdiger Einfahrt • ca. 390 m², Mietpreis CHF 120.-- pro m² p.a. *zzgl. MNK + 8.1% MwSt.Parkplätze auf dem Areal vorhanden.Weitere Informationen zu den Mietflächen finden Sie in unserem beigefügten Factsheet.Wenn Ihr Interesse geweckt ist, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Vor Ort besprechen wir Ihre individuellen Bedürfnisse und unterbreiten Ihnen im Anschluss konkrete Lösungen sowie ein Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Freienbach ha registrato una crescita della popolazione dell'1.24% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 16.711 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 203.005 franchi svizzeri.

Il 29.43% dei residenti è laureato, il 15.43% ha completato una formazione professionale superiore e il 38.19% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 16.97% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.65%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 5.93%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Freienbach ammonta all'8.31%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.93%, una coppia sposata con due figli il 3.6% e una coppia senza figli il 5.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Freienbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 357 nuovi appartamenti.

Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 70 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 115 trilocali e 88 quadrilocali.

Sono stati costruiti 55 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Freienbach è aumentato e ora conta complessivamente 8.062 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 244 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.954, 2.859 e 1.435.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.435 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 714.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Freienbach è dello 0.06%.

Al momento, lo 0.35% dei bilocali e

lo 0.1% dei trilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 2.060 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.487 franchi svizzeri.

NPA - Freienbach

Magazzino in affitto 8807 (Freienbach)

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