Kappel SO - Magazzino in affitto

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Altgraben 23, 4624 Härkingen

Altgraben 23 - I vostri nuovi spazi commerciali nella miglior location! 3° piano

Combinazione rara di uffici e magazzini in un unico luogo Ad Altgraben 23 a Härkingen, si presenta un'opportunità rara di combinare 351 m² di spazio ufficio direttamente con 225 m² di spazio magazzino.Questa combinazione consente di combinare in modo efficiente l'amministrazione, il back-office e la logistica in un unico luogo, garantendo distanze corte e processi di lavoro ottimizzati.Punti di forza:Disposizione strutturata delle stanze (351m2): • 6 uffici per il lavoro di squadra e la collaborazione efficiente • Stanze informatiche per la tecnologia e le soluzioni di server • Stanze d'archivio separate • Possibilità di combinare direttamente con 225 m² di spazio magazzino allo stesso piano Attrezzature moderne: • Stanze luminose con ampie superfici di finestre per molta luce naturale • Moquette robusta • Armadi integrati pratici • Cucina privata • Accesso all'ascensore merci per processi logistici facili Spazi ufficio aggiuntivi: • 2 uffici separati da 32 m2 ciascuno • Ideal per le piccole squadre, i posti di lavoro individuali o come spazi aggiuntivi Installazioni sanitarie: • Servizi igienici per signore e signori nella zona uffici • Servizi igienici aggiuntivi nel corridoio per più comfort Accessibilità ottimale: • Parcheggi sul posto per i dipendenti e i visitatori • Collegamento di primo piano alle autostrade A1, A2 e A5 • Fermata dell'autobus a breve distanza a piedi Valore aggiunto attraente: • Centro fitness nell'edificio, un vero plus per i vostri dipendenti Questi spazi offrono una combinazione ideale di uffici, magazzini e efficienza logistica e sono perfetti per le aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno e ottimamente connesso.CONTATTACI per ulteriori informazioni o per pianificare un appuntamento di visita oggi.

Tempo di percorrenza
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CHF 2575.– / mese
Güterstrasse 17, 5014 Gretzenbach

Scatole Modulari Doppie in Posizione Ottimale

In affitto immediatamente o su accordo, offriamo scatole modulari doppie nella località di Gretzenbach. Il sito nella zona industriale di Gretzenbach, situata al centro tra Aarau e Olten, è a pochi minuti dall'autostrada A1/A2. Ogni scatola è accessibile separatamente attraverso una grande porta sezionale inclusa una porta di servizio ed è operata in modo completamente autonomo.Collegamenti autostradali:Kölliken/Aarau-Ovest: 10 minuti, Aarau-Est via Aarau: 12 minutiIncrocio autostradale Rothrist/Oftringen: 12 minutiCollegamenti ferroviari:Trasporto regionale stazione di Däniken a intervalli di ½ ora per Aarau/Olten (collegamenti IC)Le scatole offrono all'inquilino una grande flessibilità per un allestimento individuale. Le scatole possono coprire esigenze diverse e rivolgersi a un ampio range di utenti: Aziende artigianali e commerciali (in generale piccole imprese) Basi di servizio Officine Studi, studi grafici o di fotografia Locali di club e sale di allenamento Sale di hobby private, etc.COSTRUZIONEPiano terra: Cemento, carico utile: 1.000 kg/m2Struttura della hall: Acciaio rivestitoFacciata: Facciata metallica isolataTetto: Tetto piano verde su membrana di tenuta in lamiera ondulata, isolamento, barriera al vapore, valore U: 0,13 W/m2KTramezzi: Piano terra: Tramezzi leggeri con pannelli di cartongesso. Piano superiore: CartongessoPorta, accesso: Porta sezionale 4/6,9 m con porta integrata, motorizzataSolaio intermedio: Cemento su lamiera ondulata, carico utile: 600 kg/m2ATTREZZATURE DI BASE FORNITE PER OGNI WORKBOXAcqua: Collegamento acqua fredda/calda installatoRiscaldamento: Collegamento individualeElettricità: Motore porta sezionale, illuminazione di base, presa: 400 V, 230 V su pannelliServizi igienici: Cabina sanitaria con water e lavabo. Acqua calda e freddaTelefonia: SwisscomCassetta postale: All'ingresso della zonaSegnaletica: Dopo consultazione con l'amministrazione al di sotto del numero di scatola, esclusivamente con pellicola adesiva Tramezzi in cartongesso spacklati e verniciati una volta. Pannelli (pavimento e galleria) in stato grezzo (monobeton) progettati, senza trattamento delle microfessure. I costi di energia, acqua, fognatura e spese accessorie sono individuali, o per m2 Posto auto direttamente davanti alla scatola CHF 70.- al mese netto Le visite sono possibili immediatamente.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 140.– / m²/ anno
150m² superficie utile
Industriestrasse 6, 4613 Rickenbach

"GAR" Il tuo nuovo spazio commerciale

Cerchi un nuovo luogo per la tua attività?Questi spazi commerciali spaziosi e freschi di ristrutturazione sono a soli 5 minuti dall'autostrada e sono collegati in modo ottimale alla rete di trasporto pubblico locale. Inseriti in una regione con un'economia fiorente - tra cui importanti centri farmaceutici e logistici - questa proprietà offre condizioni ideali per la tua azienda.I fatti principali in un colpo d'occhio • Costruzione di base di alta qualità (edificio nuovo) • Ampie facciate di finestre e soffitti alti • Ascensore per merci e persone • Servizi igienici moderni (separati per uomini e donne) • Piano di lavoro intelligente e aperto • Collegamento di rete completo • Sistema di chiusura elettronico (sistema di badge) • 500 kg/m2 di carico utile al piano terra Logistica efficiente - infrastruttura ben pensataGli spazi convincono con una situazione di consegna generosa, che consente una logistica fluida e un facile trattamento delle merci.Flessibilità per la crescitaNello stesso edificio, sono disponibili ulteriori spazi di ufficio e magazzino, nonché unità più piccole - queste possono essere affittate in modo flessibile su richiesta.Tutte le unità disponibili possono essere trovate su: www.gar-rickenbach.chParcheggio • Posti auto esterni: CHF 60.00 esclusa IVA • Posti auto in garage: CHF 120.00 esclusa IVA • Posti auto per visitatori sono sufficientemente disponibili Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta. Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione di marketing allegata - è disponibile anche una visita virtuale in 3D.

Tempo di percorrenza
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