Oltre 3000 m2 di laboratori, magazzini e uffici a Bussigny - Lausanna, divisibili
VOXEL - Laboratori, magazzini, uffici di 3000 m2, divisibili da 1000 m2, in affitto a Bussigny - Lausanna1- Seminterrato: Parcheggio - 65 posti- 65 posti auto al coperto- Altezza: 3,25 m- Carico al pavimento: 200 kg/m22- Piano terra: Magazzinaggio - 2900 m2, divisibili- Altezza: 4,80 m - Carico al pavimento: 1000 kg/m2- Mezzanini possibili- Accesso a livello del terreno per veicoli da 3,5 t- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato3- 1° piano: Produzione/Magazzinaggio - 2900 m2, divisibili- Altezza: 4,80 m- Carico al pavimento: 1000 kg/m2- Mezzanini possibili- Accesso a livello del terreno per veicoli da 3,5 t- Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori4- 2° piano: Produzione/Magazzinaggio/Uffici - 2300 m2, divisibili- Altezza: 3,25 m (4,80 m possibile)- Carico al pavimento: 1000 kg/m2- Uffici, locali di 250 m2- Mensa, sala di riposo di 140 m2- Spazio verde di 200 m2- Giardino urbano di 700 m2- Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori5- 3° piano: Uffici/Locali - 1400 m2, divisibili- Altezza: 3,25 m- Carico al pavimento: 500 kg/m2- Accesso tramite un montacarichi e 2 ascensoriTerreno di 11'000 m2Superfici modulare, flessibili e adattabiliAccesso tramite 15 banchine di carico, condivise o privateAccesso al piano terra e 1° piano tramite una rampa per veicoli da 3,5 t3 montacarichi da 8000 kg che servono tutti i piani65 posti autoEdificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utentiPannelli solari sul tetto, che forniscono energia elettrica agli inquiliniRaccolta dell'acqua piovana, che fornisce l'edificioAree comuni: mensa, sala di riposo, spazio verde di 200 m2Giardino urbano di 700 m2, a disposizione per produrre in circuito breve e ridurre le isole di caloreData di consegna: Fine 2028Permesso di costruire concessoVideo: https://www.voxel-sio.ch/ Distanze e accesso:- Autostrada: 1,5 km (3 minuti)- Stazione ferroviaria: 500 m (5 minuti)- Trasporto pubblico: 50 m- Ginevra: 60 km- Yverdon: 30 kmAffitti:- Piano terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno esclusa IVA- Piani superiori (logistica & produzione): CHF 180.-/m2/anno esclusa IVA- Piani superiori (uffici, semiammobiliati): CHF 240.-/m2/anno esclusa IVA- Posti auto al coperto: CHF 130.-/posto/mese- Area di carico privata: CHF 150.-/area/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico nella regione della Romandiao Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma
