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CHF 6’480.– / mese
6.5 locali 180m² superficie
Avenue Auguste Verdeil 1bis, 1005 Lausanne

Magnifique Appartement 6.5 Pièces - Vue Lac et Alpes - Quartier Prisé à Verdeil

Découvrez ce bel appartement, promettant charme et élégance au coeur d'un quartier résidentiel exclusif. Niché au 2ème étage d'une résidence comptant 10 appartements, cet espace de vie est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, offrant des vues à 180 degrés sur le lac et les majestueuses Alpes.Ce qui vous attend : - Un spacieux balcon orienté sud pour savourer la vue et un balcon plus intime au nord.- Un hall d'entrée spacieux central, ouvrant sur un agencement fluide.- Deux belles chambres à coucher, plus une chambre plus modeste, parfaite comme chambre d'appoint ou comme bureau.- Un vaste salon lumineux, adjacent à une salle à manger accueillante.- Une salle de bains et un WC séparé.- Une cuisine moderne et entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin pour explorer vos talents culinaires (fours à vapeur, à air chaud, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur et même un combo lave-linge/sèche-linge).Plus de détails qui font la différence : - Hauts plafonds et parquets massifs pour une touche d'élégance intemporelle.- Un couloir doté de multiples armoires pour un rangement optimal, plus un réduit, une cave et un galetas pour encore plus d'espace.- Prêt pour des vitesses ultra-rapides avec la fibre optique jusqu'à 10 Gbit/sec.Loyer mensuel net CHF 4'390.00Acompte charges mensuelles CHF 400.00Place de parc CHF 170.00 / moisTotal du loyer brut mensuel CHF 4'960.00Cet appartement est une perle rare sur le marché de la location, une occasion à ne pas manquer !Pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique, contactez-nous au 079 454 53 93.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 2.03%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Rossinière è scesa a 532 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 59.670 franchi svizzeri.

Il 10.45% della popolazione è laureato, il 10.91% ha una qualifica professionale superiore, il 60.45% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.18% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.94%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 15.84%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.61% di imposte in Rossinière, le coppie coniugate con due figli il 10.56% e le coppie coniugate senza figli il 14.99%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.54%.

Stock immobiliare

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 13 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 82 appartamenti con 2 stanze, 83 appartamenti con 3 stanze e 52 con 4 stanze.

Si contano inoltre 52 appartamenti con 5 stanze e 56 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.090 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.646 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.