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1 / 5
CHF 4’142.– / mese
2 locali 37m² superficie
Cramerstrasse 2-6, 8004 Zurich

2 Bedroom Apartment Junior Balcony

These spacious 2 bedroom apartments are available in various styles. Black leather furniture, elegant glass tables, as well as mosaic details are the dominant design motifs. The open living area tempts with a snug corner sofa with flat screen TV and a dining area. Two separate bedrooms, each of them offering a comfortable double bed or a sleeping sofa, as well as their own TV-set, ensure sufficient privacy. A fully fitted kitchen with a glass ceramic stove, microwave with baking and grilling options, coffee maker, as well as pans, crockery and cutlery provides for all daily needs. The bathroom with a shower or a corner bath is equipped with hand towels, a hairdryer and toiletries. The apartments are set right in the heart of the lively 4th district there is no better place to experience the urban charm of Zurich at first hand. Diverse restaurants, cafes, shops and local pubs are just a few steps away. The legendary Langstrasse with its numerous bars and clubs also lies a short walking distance from the building. Additionally, there are green spaces and small parks in close proximity. What is more, the location offers superb transport links. Right on the doorstep there is a tram stop Bezirksgebäude. The railway station Wiedikon can be reached within 2 minutes walking distance. From here, there are direct connections to the Airport Zurich Kloten (approx. 20 minutes). The main railway station is located 10 minutes away. Please note that all apartments are equipped with a TV with international channels (TV taxes are not included in the rent). Contact us to find out more and to receive your personalised offer!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Turbenthal è aumentata del 3.4% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 5.049 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 67.280 franchi svizzeri.

L'8.96% della popolazione è laureato, il 14.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.03% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.93%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.19%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Turbenthal è del 15.74%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.71% di tasse, una coppia con due figli il 7.01% e una coppia senza figli il 10.27%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Turbenthal sono stati costruiti 135 nuovi appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, perfetto per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 18 nuovi bilocali.

Con 28 nuovi trilocali e 40 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 40 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.326 appartamenti a Turbenthal.

Il numero di monolocali ammonta a 80.

Troviamo 227 appartamenti con 2 stanze, 501 appartamenti con 3 stanze e 674 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 557, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 287.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Turbenthal è dell'1.85%.

In totale, il 3.75% degli appartamenti con una stanza,

il 3.08% dei bilocali,

il 2.4% dei trilocali,

L'1.49% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.26% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.3%; di questi, l'1.39% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.667 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.390 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.930 franchi svizzeri.