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Prezzo su richiesta
3’370m² superficie utile
8262 Ramsen

FIRMENSTANDORT MIT RIESIGEM POTENZIAL

Dieser Industrie - und Gewerbestandort überzeugt mit viel Fläche und einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie seiner guten Lage im Industriequartier von Ramsen. Ob Forschung, Labor - Tätigkeit oder Handwerk, alle Branchen sind Willkommen. Die Büroräumlichkeiten haben einen direkten Zugang zu den Produktionsflächen mit antistatischen Böden. Lagerflächen, wie auch Schulungs - und Archivräume sind vorhanden. Rund um das Gebäude sind zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar. Die Logistik kann mit LKW über die hauseigene Laderampe und mit Hubstapler bedient werden. Grosse Sektionaltore erleichtern das Handling. Die Liegenschaft kann in Absprache an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bodenbelastung EG unbeschränkt / OG 400kg/m2- Halle 841m2 / 6.20m Raumhöhe- Lagerhalle 416m2 / 8m Raumhöhe- Produktionsfläche 945m2 / Höhe 3.30m- Büro - und Gewerbefläche 1037 m2- Netzwerk - und Stromanschlüsse- LKW taugliche, gedeckte Laderampe und Zufahrt- LKW - und Autoparkplätze verfügbar- eigenes Alarmsystem- für internationale Firmen geeignet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen gelegen, nur 1.5 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. In einer halben Stunde erreichen Sie Schaffhausen und Winterthur mit dem LKW oder Auto. Ideal gelegen in der Nähe der Grenze zu DeutschlandZustand: Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 geprüft und erneuert. Sehr gute Netzwerkinfrastruktur. Die Büroräumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Bäder / Nasszellen: 6 (5 x Toilette / Lavabo, 1 x Dusche)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 25 in Richtung Schaffhausen / Büssingen, 350mSchulen: -------------------Geschäfte: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, 500m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Büttenhardt è scesa a 420 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.71%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 80.770 franchi svizzeri.

Il 12.71% della popolazione è laureato, il 21.76% ha una qualifica professionale superiore, il 54.03% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e l'11.49% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1.43% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.7%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Büttenhardt è del 15.23%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14%, una coppia sposata con due figli il 6.76% e una coppia senza figli il 10.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Büttenhardt sono stati costruiti 21 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti sono nuovi bilocali.

Sono inoltre stati costruiti 4 trilocali e un quadrilocale.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Büttenhardt dispone ora di un totale di 195 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 4 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 12 appartamenti con 2 stanze, 24 appartamenti con 3 stanze e 38 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 76 appartamenti con 5 stanze e 41 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.52% degli appartamenti a Büttenhardt non è occupato.

Al momento, il 25% dei monolocali non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.424 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.737 franchi svizzeri.