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CHF 120’000.–
3985 Mühlebach (Goms)

Charmante Bar-Räumlichkeiten an bestens frequentierter Lage

Charmante Bar-Räumlichkeiten an bestens frequentierter LageMünster im Obergoms ? ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen und dadurch auch für Touristen ein sehr beliebtes Ziel. Zudem verfügt das Dorf über ein Einkaufszentrum und zahlreiche ansässige Handwerksbetriebe und gilt nicht zuletzt deswegen als Zentrum des Goms. Beste Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb also.In zentraler, hochfrequentierter Lage an der Hauptstrasse in Münster steht die charmante "Rovina Bar" zum Verkauf. Die Bar in einem attraktiven langgezogenen Gewölberaum bietet zahlreiche Möglichkeiten und sehr viel Potenzial für die künftige Nutzung. Zudem wird sie täglich von Touristen und Einheimischen passiert.Mit einigen kosmetischen Arbeiten erstrahlt die Bar in neuem Glanz oder aber Sie entscheiden sich für ein gänzlich neues Projekt, das Sie hier entstehen lassen. Über einen Korridor, auf dessen linker Seite sich die Damentoiletten mit zwei Kabinen sowie die Herrentoiletten mit abschliessbarer Kabine und mehreren Pissoirs befinden, betreten Sie die Bar über eine kurze Treppe.Die Barelemente bietet sehr viel Stauraum für eine Vielzahl von Getränken und gastronomischen Genüssen, die der Kundschaft geboten wird, hinter der Bar gelangt man linkerhand in das Lager. Hier ist ausreichend Platz für das Lagern von Nachschub und Leergut vorhanden. Im selben Gebäude stehen zudem eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung und eine 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Stockwerk zum Verkauf ? die Objekte können individuell oder bei Interesse auch als Paket erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta
300m² superficie utile
1936 Verbier

RESTAURANT ITALIEN AU COEUR DE VERBIER !

Cet exceptionnel restaurant italien, idéalement situé au cœur de Verbier, offre un loyer modeste ainsi qu'une très bonne rentabilité. Il se distingue des autres établissements de la station en étant le seul à bénéficier de l'autorisation d'utiliser un four à bois. Le fonds de commerce de ce restaurant, inclut tous les équipements et les droits d'exploitation. De plus, le loyer mensuel s'élève à 5 600 CHF, hors charge ce qui est avantageux compte tenu de l'emplacement privilégié. Cette opportunité est unique dans la station de Verbier et offre un fort potentiel de succès dans le secteur de la restauration.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - possibilité d'ajouter une terrasse supplémentaire- 75 places intérieures- 35 places en terrasse- loyer modéré- très bonne rentabilité- places de parc- emplacement- location mensuelle de 5'600.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: Le local et la cuisine sont en parfait état.Salles de bain: 2 (2 x lavabo, WC)Transport publics: bus (50 m)Ecole: groupe scolaire (700 m)Commerces: Migros (500 m)

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Fieschertal è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 351 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 9.69%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 49.125 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: lo 0% ha un titolo di studio universitario, il 15% ha una qualifica professionale superiore, il 60.77% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 16.15% sta completando la scuola dell'obbligo e l'8.08% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.42%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.65%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Fieschertal, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.51% di imposte, una coppia di pensionati paga il 17.21%, una coppia sposata con due figli paga il 6.81% e una coppia senza figli paga l'11.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Fieschertal ha registrato la costruzione di 9 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 5 appartamenti con 4 stanze.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è evidente che Fieschertal è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 359 appartamenti a Fieschertal.

Sul mercato immobiliare si contano 7 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 144 appartamenti con 2 stanze, 105 appartamenti con 3 stanze e 43 con 4 stanze.

In totale, ci sono 43 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Fieschertal ammonta allo 0.28%.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.85% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 9.09% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.225 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.125 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.