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Panoramica
Grenchen è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 17.939 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.7%.
Dati demografici
Il livello di reddito medio è di 60.830 franchi svizzeri.
Il 7.8% della popolazione è laureato, l'11.85% ha una qualifica professionale superiore, il 52% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 28.35% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.71%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 14.86%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.18% di imposte in Grenchen, le coppie sposate con due figli il 10.83% e le coppie sposate senza figli il 13.95%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.71%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Con un totale di 576 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Grenchen sono stati creati nuovi spazi abitativi.
Tra queste, 22 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.
Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 161 unità.
Sono stati aggiunti 210 trilocali e 138 quadrilocali.
43 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Grenchen si contano in totale 10.334 appartamenti.
Sul mercato immobiliare si contano 529 monolocali.
Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 3.515, 3.070 e 1.230.
Gli appartamenti con 5 stanze sono 1.230, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 538.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Grenchen è dell'1.74%.
L'1.51% degli appartamenti con una stanza,
il 2.62% degli appartamenti con due stanze,
il 2.39% degli appartamenti trilocali,
L'1.3% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.57%; di questi, lo 0.37% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.140 franchi svizzeri al mese.
Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.320 franchi svizzeri.
NPA - Grenchen
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