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CHF 6’010.– / mese
570m² superficie utile
Farnsburgerstrasse 8, 4132 Muttenz

Büro-, Gewerberaum, Lager-, Labor-, Show-, Schulungs- oder Eventraum in Muttenz (Farnsburgerstrasse 8)

Wir vermieten ab sofort, oder nach Vereinbarung Büro- / Gewerbefläche mit über 570 m2, im 3. OG, an der Farnsburgerstrasse 8 in Muttenz.Ab CHF 125/m2 netto.Sie wollen hoch hinaus? Dann ist Ihr neuer Standort bei uns im Industriegebiet Bizenen in Muttenz BL das Richtige für Ihr Unternehmen.Die Räumlichkeiten, bestehen aus:- einem Grossraumbüro , ca. 130 m2- mehrere Räumlichkeiten ca. 15 m2, 15m2, 28m2, 55m2, 72m2- Personenlift und Warenlift- 3 Toiletten inkl. Lavabo- 1 separates Pissoir mit LavaboDie grosse Gewerbefläche kann nach individuellen Wünschen als Produktions-, Büro-, Konferenz-, Sitzungs-, Server-, Lager-, Labor-, Show-, Schulungs- oder Eventraum eingerichtet werden. Verpflegungsmöglichkeiten befinden und sich in der Nähe.Es erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, eine Anlieferungsrampe im Aussenbereich (direkt zum Warenlift). Zusätzlich zum Warenaufzug steht ein Personenlift zur Verfügung, mit welchem Sie unter anderem auch die Tiefgarage erreichen. Abstell- und Einstellhallenplätze sowie Lagerräume können nach Bedarf dazu gemietet werden.Die Erreichbarkeit mit dem Autobahnanschluss Pratteln bzw. Muttenz Nord und Süd und dem öffentlichen Verkehr ist sehr gut. In fünf Fahrminuten erreichen Sie die verschiedenen Autobahnanschlüsse. Die Bushaltestelle Bizenen ist fünf Minuten, die Tramstation Muttenz Dorf in zehn Minuten und der Bahnhof Muttenz in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung: Vicuna AG, Tel. +41 31 205 05 15 oder per Email: info@vicuna.ch

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Prezzo su richiesta
220m² superficie utile
4416 Bubendorf

Attraktive Büros zur Vermietung im K7 Center in Bubendorf

Per 1. August 2024 stehen Büros ab 17 m2 an der Kantonsstrasse 7 im K7 Center in Bubendorf zur Verfügung. Diese attraktive Möglichkeit richtet sich besonders an Unternehmen aus den Bereichen Treuhand, Advokatur, Beratung, Immobilienvermittlung, Versicherung und ähnliche Branchen, um das bestehende Patentanwalts- und Ingenieurbüro zu ergänzen.Die Büros bieten eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen wie Sitzungszimmer, Cafeteria, Empfang, Archiv, Serverraum und Toiletten (insgesamt 220 m2), sowie die Nutzung eines Multigeräts (Drucker-Scanner-Kopierer).Das K7 Center ist auch ideal für Unternehmen geeignet, deren Mitarbeiter hauptsächlich im Home-Office arbeiten und dennoch einen zentralen Standort mit Publikumsverkehr als Geschäftsadresse benötigen.In unmittelbarer Nähe entsteht ein ALDI-Supermarkt, ein Gesundheitszentrum, eine moderne Tankstelle mit Shop und ein Kentucky Fried Chicken Restaurant. Fussläufig erreichbar sind ein Hotel-Restaurant, ein Migros-Center mit Denner, eine Apotheke und weitere Detailhandelsgeschäfte sowie ein Landi-Markt mit Agrola-Tankstelle.Besucherparkplätze sind vorhanden, und Mitarbeiterparkplätze können auf Wunsch angemietet werden. Die ÖV-Haltestellen der Bahnlinie 19 (Waldenburgerbahn) sowie der Buslinien 70 und 71 sind nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine Verbindung nach Basel SBB in etwa 20 Minuten und nach Liestal SBB in nur 5 Minuten im Viertelstundentakt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Büros ab 17 m2 im K7 Center, Bubendorf • Büros mietbar ab CHF 260.00 / m2 / p . a. • Ideal für Treuhand, Advokatur, Beratung, Immobilienvermittlung, Versicherung etc. • Gemeinschaftseinrichtungen wie Sitzungszimmer, Cafeteria, Empfang, Archiv, Serverraum, Toiletten • Nutzung eines Multigeräts (Drucker-Scanner-Kopierer) • Geeignet für Unternehmen mit Home-Office-Mitarbeitern • Nahversorgung: ALDI, Gesundheitszentrum, Tankstelle mit Shop, Kentucky Fried Chicken • Weitere Annehmlichkeiten: Hotel-Restaurant, Migros-Center mit Denner, Apotheke, Landi-Markt mit Agrola-Tankstelle • Besucher- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden • ÖV-Haltestellen (Bahnlinie 19, Buslinien 70 und 71) in Gehdistanz • ÖV-Verbindung nach Basel SBB (ca. 20 Min.), Liestal SBB (ca. 5 Min. im Viertelstundentakt) • Kein Mietzinsdepot erforderlich • Auf Wunsch möbliert ohne Mehrpreis • Einfach Laptop mitbringen und sofort loslegen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Hersberg è arrivata a 362 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 9.7%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 92.970 franchi svizzeri.

Il 13.31% della popolazione ha una laurea, il 25.94% ha una qualifica professionale superiore, il 36.86% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 16.72% frequenta la scuola dell'obbligo e il 6.83% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.38%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.32%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Hersberg, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.38% di tasse, una coppia di pensionati paga il 16.11%, una coppia sposata con due figli paga il 9.2% e una coppia senza figli paga il 12.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Hersberg ha registrato la costruzione di 13 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 9 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 2 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Hersberg dispone ora di un totale di 174 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 14 appartamenti con 2 stanze, 19 appartamenti con 3 stanze e 47 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 47 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 30.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Hersberg è dello 0.57%.

Al momento, il 2.13% degli appartamenti di cinque stanze è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.3%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.978 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.462 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.150 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.